不是所有房子都能确权了,农村居民请留意
2、拥有两处级以上的宅基地,只允许拥有一处宅基地,多余的宅基地将会收归集体;3、改变宅基地原有用途用作他用的情况;划后往往会给予一定的补偿;5、宅基地之上的房屋已经成为危房过坍塌的情况,且2年内没有进行任何重建或修缮行的也会被收归集体。在土地确权工作中,争议较大的往往是城镇户口子女继承农村父母...
农村的房子真的“过剩”了?
农村的房子一年可能只使用几天,从土地资源利用的角度来说,效率确实有些低。但这是5.6亿农民的“根”,是维系“城市”与“乡村”的纽带。相同数量的房子,如果住的人少了,那就是过剩;而来农村的人多了,自然就不过剩了。所以农村要解决的是如何吸引年轻人返乡,在广阔天地如何大有作为的问题。最后问一句,你...
农村的房子可以办房产证吗,什么时间能发下来?
房产证发放的时间因地区而异,一般来说,从提交申请到房产证发放,整个过程可能需要几个月到一年不等。这个时间包括了材料审核、实地核查、公示等环节。在一些行政效率较高的地区,这个过程可能会更快一些。需要注意的是,如果在办理过程中遇到任何问题,如材料不全、房屋存在争议等,都可能会导致办理时间的延长。因此,房...
听说农村房子要年检了?而且要收费?
从这个指导意见中我们不难看出,确实有提到要定期开展房屋安全检查,尤其是要对超过一定使用年限的农房进行安全鉴定。不过,意见里面并没有提到要一年一检,只是要求地方要加强相关政策的完善与发展。毕竟农村房屋倒塌事件层出不穷,尤其是25年以上的老房子,可能存在结构老化、墙体开裂等问题,潜在风险比较大。这个意见的...
房屋养老金政策实施后,宅基地继承问题引发思考
核心意思是宅基地能让每一户都能得到一份无风险资产,因为“一户一宅”,不能进入市场交易(防止富人土地兼并),在此基础上,有了在农村安身立命的起点,以此为基础,开展生产生活,遇到拆迁时可获得补偿,建的房子也可作为祖业代代相传(宅基地使用没有期限限制,土地使用成本为0)。
31省全面推行宅基地标准面积,农村房子会越来越小吗?不用担心
我的看法是“会”,但完全不用担心这个问题(www.e993.com)2024年10月21日。根据目前各省出台的相关政策来看,宅基地标准面积最小的地区都有一户100平米,100平米即使建个平房,都比城里绝大部分的房子大了,何况现在农村建房一般都是建个2-3层的小楼。所以,即使只有100平米的宅基地,也能建个200-300平米的房子,绝对够用了。
农村空着的老房子如何盘活?长沙发文鼓励支持五大业态
统一租赁。农户可以将闲置住宅租赁给村集体经济组织,按合同收取租金,租赁期限不得超过法定期限。农户委托。农户可签订《村民闲置住宅经营管理授权委托书(模板)》将闲置住宅授权委托村集体经济组织统一管理经营、出租、入股、招商合作,村集体经济组织可以收取一定的管理费用。入股合作。农户可以将闲置住宅一定年限的使用权...
父母在农村有房的注意了!新规下,这5种宅基地,子女将无法继承
第五种情况:空置时间太长的宅基地,如果是没有建房的宅基地,且户口已经迁出,闲置时间超过一两年可能就会被收回,但如果建房就不一样了,你还可以保有它的使用权。但是这个使用期不是无期限的,如果房子遭遇突发情况倒塌,那么就会失去使用权,所以很多人会修缮农村的房屋,只要使用权在,就不用担心失去农村的宅基地。
房子也能“以旧换新”?这些地方启动了!怎么换? | 来听新闻
○农业农村部:已收集保存渔业生物种质资源约14万份○猪价将企稳回升,生猪养殖有望实现盈利○最高法:未成年子女目睹家暴也是受害人○广电总局:有线电视终端系统默认设置应为“开机进入全屏直播”今年以来,随着房地产市场供求关系变化,包括山东淄博、济南、青岛,江苏南通、徐州,浙江宁波、丽水等地在内的多个城市开...
2024上半年重磅“救市”政策应出尽出,力度“史无前例”!
沈阳住房公积金管理中心发布消息称,从2024年3月1日起,沈阳职工购买二手房公积金贷款期限,由“35年减房龄”延长为“40年减房龄”,二手房最高贷款期限为30年。换句话说,就是房龄35年以上但不到40年的老房子也可以使用公积金购买了,有类似住房需求的职工就可以申请公积金贷款。