【以案释法】有遗嘱就能继承房产吗?法院:不一定!

继承法规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。本案中,原告提供的代书遗嘱不符合法律规定的代书遗嘱的形式要件,应为无效。法条链接《民法典》第一千一百三十五条规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱...

遗嘱继承和公证继承有什么区别吗?

总的来说,遗嘱继承是根据遗嘱的内容来继承遗产,而公证继承是在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下,通过公证程序来确定继承权和继承份额。遗嘱继承通常更加直接和明确,但需要有合法有效的遗嘱作为依据。公证继承则是在没有遗嘱的情况下,通过法律程序来分配遗产。在实际操作中,无论是遗嘱继承还是公证继承,都需要遵循相关的法律...

遗嘱继承知识:有遗嘱,还能再代位继承或者转继承吗?

首先,如果存在遗嘱,那么遗嘱继承是优先的。《民法典》第1123条规定:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。”这意味着如果有合法有效的遗嘱,首先应当遵照遗嘱处理遗产。其次,代位继承和转继承主要发生在法定继承的情况下。《民法典》第1128条规定:“被...

再婚就无法继承财产,这样的遗嘱有效吗?

再婚后第五年,老赵被查出患有肝癌,病重期间,他亲自书写立下了遗嘱:去世后,名下的三套房产,一套由自己与前妻生育的儿子继承,第二套由自己与小丽生育的儿子继承,第三套房产及所有存款、股票、理财等,由小丽继承,但小丽继承房产的附带条件为签署不得改嫁协议,并保证严格执行,否则不得继承遗产。老赵在遗嘱下方签名,...

自书遗嘱有涂改痕迹,还有效吗?

第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。第一千一百三十四条规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百四十三条规定,遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。第一千一百五十三条规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先...

爷爷把房屋过户给孙子被法院认定无效,法律解析房屋法定继承流程

确定依据不同:遗嘱继承人的继承份额是财产所有人在遗嘱中确定的;而法定继承人的继承份额则是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的(www.e993.com)2024年11月23日。优先级不同:我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则。即如果财产所有权人生前立有合法有效的遗嘱,则必须按遗嘱继承,而不能按法定继承。

继承的房产,真的有遗产税吗?100万的房卖了要交20万的税?

事实上,国家曾在1986年探索性的出台过遗产税政策,不过相关政策已经于2000年被正式废止。目前国内并没有遗产税这个税种,这里产生的20万元税费,实际上是因继承房产未达到规定持有年限,在后续出售时受政策规定而产生的个人所得税。国家法律规定,继承人在获得继承房屋产权5年内出售房产的,应按照房产价格的20%缴纳个人...

提前有效立遗嘱,妥善安排防纠纷

无遗嘱继承纠纷在司法实践中面临窘境天津东方律师事务所律师丰培铭认为,只要是年满18周岁的成年人,具有完全民事行为能力(16周岁以上不满18周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,也视为完全民事行为能力人),名下又有可供支配的财产,都应该为自己立一份遗嘱。

房子归父亲和一个儿子共有,父亲去世,其他子女有继承权吗?

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承...

手握公证遗嘱,可以一键解锁房产过户吗?

在房产继承的咨询中,我们经常收到类似问题。答案是:不能。现实中,不少人以为只要有公证遗嘱就能办理房屋过户,然而事实并非如此。究其原因,是因为即使是公证遗嘱,也可能有失效的情况。首先,房产登记部门难以验证公证遗嘱的真实性;其次,公证遗嘱可能不止一份;最后,《民法典》实施后遗嘱效力规则发生变化,公证遗嘱的...