农村自建房也要开始“年检”?怎么收费?如何检查?哪些房要检?农民...
这两天有营销号说,农村房子年检收费是2.7元每平米!但是查阅了相关资料,目前并没有一个统一透明的收费标准,网上所流传的收费来源无处可寻,还望大家擦亮眼睛,不要被骗。当下主张谁拥有谁负责的原则进行安全检查,按照产权人和使用人的安全主体责任进行划分;而对一些超过一定使用年限的农房,则是由专业机构进行安全鉴定。
潘展乐温州农村老家房子曝光,比较破旧爷爷在住,有记者去采访
潘展乐于2004年8月5日出生于浙江温州,今年仅20岁,正值青春年华。他的旧居位于浙江省温州市永嘉县叶山头村。这是一个十分隐蔽的小山庄,几间房屋掩映在绿树之中,其中有一栋较为陈旧的房子住着人,那正是潘展乐的祖父。只见爷爷独自一人正在种植苋菜,恰好有位网红进来打卡拍照,爷爷并没有拒绝,还表示可以拍摄,...
耗时3年在老家建个房,让我发现,农村的房子真不是有钱就能建的
除了因为一些环境和天气影响,断断续续停工了小一年时间,但原本半年就可以建好的房子,拖成3年才建好,主要还是因为报建审批、拆建房子以及解决邻里纠纷的耽误最多。而原预计35万就可以建好的房子,后续又拆又建,还有各种调解,足足花了我45万多。花了这么多钱还算小事,为了建房子,搞得我们家和邻里之间惹出了一堆...
农村国有土地房子出售如何定价?
靠近主要道路、学校、医院和其他基础设施的房产通常更受欢迎,因此定价时可以考虑这些因素。此外,交通的便利性也会影响房产的吸引力。土地使用权和房产状况:农村国有土地的使用权类型(如承包地、宅基地等)及其剩余年限对房产价值有显著影响。同时,房产的物理状况,包括建筑质量、维护情况和现代化程度,也是定价时必须考虑...
农村俗话:一怕树压房,二怕坟有祥,三怕床上梁,可信吗?
通过以上对“一怕树压房,二怕坟有疮,三怕床上梁”这句农村俗话的解释,我们可以看到这句俗话在农村地区的生活中具有一定的可信度,并且包含着丰富的道理。一方面,这句俗话反映了人们对自然界的敬畏。人们在选择房屋位置时会考虑树木的影响,确保树木不会给房屋带来潜在的危险。这体现了人们对大自然的敬畏和对自然...
31省全面推行宅基地标准面积,农村房子会越来越小吗?不用担心
还有部分省份更是规定,利用荒地、荒山建房的,面积也可以更大一些,比如安徽规定的宅基地标准面积是160平米,可若是利用荒地、荒山的话,宅基地标准面积则是300平米(www.e993.com)2024年10月21日。所以,根本不用担心未来农村的房子会越来越小的问题,国家早已考虑到了。
乡村振兴,亟待农村土地房屋自由流转
虽然城市的房屋产权也受到土地使用权年限的限制(根据土地用途最高出让年限40-70年不等),但房屋产权和私有房屋的权利接近,产权人就有了一大笔财富。自1990年城镇土地使用权允许转让以来,经过30多年的运行,城市房屋的流转已经非常成熟,农村的房屋完全可以参照城市的房地产流转规则,只有这样农民才能真正拥有土地和房屋这...
听说农村房子要年检了?而且要收费?
从这个指导意见中我们不难看出,确实有提到要定期开展房屋安全检查,尤其是要对超过一定使用年限的农房进行安全鉴定。不过,意见里面并没有提到要一年一检,只是要求地方要加强相关政策的完善与发展。毕竟农村房屋倒塌事件层出不穷,尤其是25年以上的老房子,可能存在结构老化、墙体开裂等问题,潜在风险比较大。这个意见的...
农村房屋确权颁证,“无证”农房统一拆除?3类“无证”不用拆
我们知道,农村的房屋建设都是农民自建,但是宅基地必须申请而且合法合规,尤其是现在宅基地管理越来越严格之后建房更难,一套房子从申请到批复到建设再到审核颁证并不容易,但是拆除却很简单。因而现在农村的房子合法是要有房地一体确权的所有权证书的,随着各地颁证的结束,农村还有大量农房未被确权颁证,意味着这些房屋不合...
农村有房的“偷着乐”,老房子统统按照“新规”处理,你有房吗
根据新规定,农民对自己的宅基地只拥有使用权,有年限限制。也就是说,你只能在政府分给你的宅基地上对老房子进行修改,但是不允许你私自拆除,除非经过村委会审核批准。对宅基地继承权的调整。其次就是关于宅基地的继承权,农村子女可以合法继承父母老房子的使用权,但是宅基地无法继承。宅基地是属于村集体的,居民只是...