坐标上海:我曾年入100万,一夜之间消费降级,一个月只花2000块
我家有两套房子,一套自己住,一套出租。可这房子都有房贷呢,一共230万。以前每个月要还2万,这压力可不小。现在我有一笔35万的失业赔偿金,就为着怎么用这笔钱,我和家里人有了分歧。他们主张尽量多提前还款,还缩短贷款年限,说这样少付利息。我呢,就想提前还一部分,缩短一半年限,再降低点每...
工行APP提前还房贷金额最低5万 流程与注意事项
通过提前还款,当借款人拥有足够的资金时,可以有效减少贷款利息支出并缩短贷款周期,是一种灵活管理个人财务的方式。:卢其龙CN070)
提前还房贷,“减少月供”和“缩短年限”哪个好?看完不纠结
如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。等额本息还款已经超过5年,贷款早期还款中大部分为利息,超过5年再提前还款,可以说本金更多,所以从资金利用的角度来看,可以考虑其他投资渠道,特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。当然是“缩短年限,月供不变”方式利息支出是...
没等到降利率,却等来了提前还贷“限额”?真相是...
按照工行满3年可免息的政策,2024年12月申请部分提前还款,还款金额为10万元,则有两种结果:①还款年限不变,每月还款额度减少约529元,最终可省利息7.27万元(仅供参考);②还款月供不变,还款年限缩短21个月,最终可省利息22.1万元(仅供参考)。虽然仅仅提前还款了10万元,但省下来的利息可不少,也难怪有网友在社交平...
公积金贷款提前还款如何操作?公积金贷款提前还款可以缩短还款年限...
公积金贷款提前还款能缩短还款年限。借款人在经济情况允许的情况下,可以通过提前还款的方式缩短还款年限。公积金贷款正常还款一年以上的,可以申请提前还款。除提前结清全部借款外,还可以选择提前偿还部分本金。剩余本金从提前还款之日起重新计息。如果选择每月还款额不变,还款期限就会相应缩短。如果采取月供不变,缩短年限,...
极简存钱5年,我提前还了47w房贷!
可以提前打电话咨询银行,是否可以手机上操作(www.e993.com)2024年10月28日。现在部分银行已经可以手机上申请提前还房贷了。5)减少月供,还是缩短年限?其实没有绝对的答案。如果你想快点还清房贷,月供又没有压力,可以选择缩短年限。如果你像我一样,月供有压力,那就减少月供。看需求选择就行。
别再白送钱了!关于提前还房贷那些你不知道的秘密
以80万的贷款本金为例,考虑一个20年期的贷款,年利率设定为5%。如果在贷款第二年末,即还款期数为216期时,剩余待还本金为75.09万,此时选择提前还款40万,剩余待还本金变为35.09万。对于这种情况,提前还款可以采用两种方式:缩短年限的提前还款方式保持每月还款额不变,将原本的还款期从216期缩短至78期。
杭州首套房贷利率史上最低 还要不要提前还?
提前还贷的另一个要点是“足够”。如果你手里的余钱不是很多,流动资金不充裕,把这些钱全部用来还贷款,真要用到钱的时候就麻烦了。当然,如果你坚持要提前还贷,要注意方式。提前还贷可选缩短贷款年限和减少月供两种方式,其中,缩短期限更能节省利息支出,如果月供压力不大的,可以选择这个方式。
申请房贷,最长可贷年限是多少?
在中国,房贷的最长可贷年限通常由银行根据国家政策和自身风险管理策略来设定。目前,大多数商业银行提供的住房贷款期限最长可达30年。这一期限的设定考虑了多方面因素,包括借款人的年龄、收入水平、贷款金额以及房产的类型和价值等。影响房贷年限的因素:值得注意的是,虽然30年是理论上的最长贷款期限,但实际操作中,银行...
提前还房贷最佳的方式是什么?
第一种是全部提前还款。购房者将剩余的全部房贷一次性还清。一般工薪阶层随便拿出大几十万闲钱还是有一定难度的。所以这种方式适合有足够资金的人。第二种是部分提前还款。这种方式还区分两种情况:一是保持每月还款额不变,缩短贷款年限;二是贷款年限不变,减少每月还款金额。