提前还房贷是聪明还是糊涂?银行员工:不少人还在“白送钱”
但同样每个月归还的贷款数额较少,偿还贷款的年限较长,需要偿还的贷款利率会更高一些。现如今很多家庭转换了思维,打算提前归还银行的商业贷款。一些家庭考虑这么做,与目前存款利率下调,理财效益不好有一定的关系。很多家庭会将家庭结余的部分收入用于投资理财,想要通过钱生钱的方式,获取更多的经济收益,让家人的生活...
工行APP提前还房贷金额最低5万 流程与注意事项
例如,若月供为2000元,则提前还款的最低金额为12000元。工商银行提供了三种提前还款方式:一次性全额还清、部分还款且保持月供不变但缩短还款年限,或是部分还款并减少月供但保持还款年限不变。具体实施细节需根据贷款支行的规定执行。办理提前还款前,借款人应准备身份证、户口本、结婚证(如适用)、贷款合同、以及用于还...
别再白送钱了!关于提前还房贷那些你不知道的秘密
如果在贷款第二年末,即还款期数为216期时,剩余待还本金为75.09万,此时选择提前还款40万,剩余待还本金变为35.09万。对于这种情况,提前还款可以采用两种方式:缩短年限的提前还款方式保持每月还款额不变,将原本的还款期从216期缩短至78期。这种方式下,新的总利息约为6.08万。减少月供的提前还款方式保持总还款...
提前还房贷划算吗?银行员工:不少人都是“白送钱”
还款方式上选择缩短年限而非减少月供,这样更划算。还有,提前还贷申请最好提前1个月打,避开银行月底这种高峰期。要想避免"白送钱",还房贷也是门学问,需要动动脑子算算账,不要被银行的"陷阱"套路了。与其手握现金还贷款,不如留点钱投资理财,说不定还能额外赚一笔,你觉得呢?
武汉葛经理:装修贷年化2.64用来还房贷?申请装修贷的误区?
#先说装修贷还房贷划算吗?大家记住只要是信用贷款肯定是不会有正常按揭房贷和银行抵押贷款利率低的。其次装修贷年限普遍是5-8年期,条件优质一点可能有10年期。最重要的是装修贷的还款方式,按客户所说年化只有2.64%,如借10万分摊五年,每个月本金1666+220利息月供1886左右,综合五年总利息也有13200。
年轻人“提前还贷”掀起热潮?实际情况是并非想还就能还,要排队
“我又打给了贷款经办行的相关热线,客服回复目前线下可以先来排队登记,预计在6、7月能还款(www.e993.com)2024年10月28日。由于我选择的是缩短年限,还要再来一趟更改合同。”小钱无奈地表示,银行只在工作日上班,为了提前还贷自己还得跑两次太不方便,“还是希望线上能够多些名额。”“按照规定,每年180天内只能预约一次还款,每年上限是两次,等待的...
去年银行个人房贷规模普遍缩水 今年你还会提前还贷吗?
影响银行个人房贷余额变动的既有当年新投放贷款,也有当年的还款规模。多家银行披露的情况显示,去年投放的个人房贷不仅没有减少,反而明显增加,因此房贷规模缩水只能归因于客户提前还贷规模大增。以去年个人房贷余额减少1757.81亿元的农行为例,该行2023年的个人住房贷款投放7810亿元,较上年还多投放178亿元。兴业银行年报显示...
房贷提前还款缩短年限月供为什么还增加?LPR下调对贷款买房的购房...
房贷提前还款缩短年限划算。缩短年限无论以哪种还款方式来说都比减少月供要更划算。选择缩短年限,购房者的还款周期减少,月供是不变的,但相对支出的总利息会比选择减少月供的方式更少。我们要知道,选择向银行贷款并不是贷的越多越好,贷得越多随着时间的推移后期利息只会更多,尽可能多交首付,减少贷款的比例无疑的...
“月供1块抵个税”上热搜,提前还款还能抵扣个税吗?
一般提前还款最低还款额是一万元起步,具体金额可以根据贷款人自愿选择。“提前还款虽然说可以节省房贷利息,但是部分银行需要支付违约金,贷款人可以咨询银行具体进行了解。”一家国有银行客户经理告诉记者,部分提前还款之后,贷款人可以选择缩短还款年限,保持还款月供不变,也可以选择减少每个月月供,保持还款年限不变。...
年轻人排队提前还房贷,上半年住房贷款少增近2万亿
有些城市,提前还贷不仅需要排队,还必须提前一个月预约。“我办理房贷的银行说,现在成都提前还款要预约排队一个月以上,也就是你得先提交还款申请,然后等上一个月才能去办理还款。”王宇告诉证券时报·券商中国记者。从宏观数据来看,南华期货研究所马燕团队指出,截至今年6月,个人住房贷款余额为38.86万亿元,较3...