河南高院:建设工程施工合同纠纷事实查明的思路与方法(二)

若双方没有签订书面施工合同,且工程未进行招投标或中标无效,双方事后亦未结算或协商一致,可参照同一项目内其他施工人的施工合同、施工地定额计价标准等,并结合案件事实确定结算依据。2.实际施工人向与其有合同关系的承包人主张工程款,一般参照二者之间的书面合同结算工程款。在多层转包、违法分包情形下(以发包人A→承...

最高院关于工程款计价取费纠纷的41条裁判意见

因贵州高速集团一方原因导致工期延长的因素主要有河溪水库的反复修改、工程设计变更等;因湖南建工集团一方原因导致工期延长的因素主要有施工准备工作滞后、施工进度滞后、因炮损等发生阻工、质量整改返工等、设备人工不足等。本案应在查明因上述原因分别导致的停工时间的情况下,进而判断贵州高速集团是否承担工期顺延后材料、...

工程签证这样做,不用担心甲方拒签

对于由于业主资金不到位,致使长时间停工造成的损失,双方应按合同规定的时间内以书面形式签证停工的起止日期,现场实际停工日数与工日单价,现场停工机械的型号、数量、规格、单价等,并列出明细表;对于定额没有规定,如何界定和补偿,应根据不同的工程实际情况或参考相同类定额和有关规定來作。总之,对现场签证把关看似简...

(上接D41版)神州高铁技术股份有限公司 关于对深圳证券交易所2023...

对于停工时间距评估基准日一年以上的在建项目,调查停工原因,并采用重置成本法进行评估,在此基础上确定在建工程的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。重置成本=(建安工程造价+前期及其他费用+资金成本)-可抵扣增值税对大型、价值高、重要的建(构)筑物,重置成本的计算主要采用“重编预算法”、“决算调整法”或...

河南高院:建设工程合同纠纷案件典型案例

承包人只能对建设工程价款行使优先权,停工损失不属于建设工程价款,承包人因发包人违约或其他原因造成的停工损失不属于建设工程价款优先权受偿的范围。基本案情2021年8月,某热力公司将市中心城区集中供热调度中心项目发包给某建设公司,双方签订了施工合同。某建设公司组织人员、机械进场施工。后工程停工,双方对某建设公司...

城口县东安镇德安村高标准基本农田(提质改造)项目(竞争性比选文件)

根据《城口县人民政府办公室关于进一步规范限额以下工程建设项目自行组织发包活动的通知》(城府办发〔2020〕157号)和《城口县东安镇德安村高标准基本农田(提质改造)项目立项和投资概算的批复》(城发改委发〔2024〕70号),经城口县规划和自然资源局2024年度第5次党组会研究审定,该项目采用竞争性比选的方式确定施工单位...

【NO.16】实务研讨|《最高人民法院公报》22个建设工程案例裁判...

裁判摘要:因发包人提供错误的地质报告致使建设工程停工,当事人对停工时间未作约定或未达成协议的,承包人不应盲目等待而放任停工状态的持续以及停工损失的扩大。对于计算由此导致的停工损失所依据的停工时间的确定,也不能简单地以停工状态的自然持续时间为准,而是应根据案件事实综合确定一定的合理期间作为停工时间。

全国法院:审理建设工程工期纠纷的指导意见合集

答:建设工程施工合同实际开工日期的确定,一般以开工通知载明的开工时间为依据;因发包人原因导致开工通知发出时开工条件尚不具备的,以开工条件具备的时间确定开工日期;因承包方原因导致实际开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期;承包人在开工通知发出前已经实际进场施工的,以实际开工时间为开工日期;既无开工通知...

工人的休息时间属于定额时间非施工本身造成的停工也属于定额时间

工人的休息时间属于定额时间非施工本身造成的停工也属于定额时间()查看答案解析正确答案错误答案解析自考365网小编精心为广大自考学员整理的相关历年试题及答案解析,想了解相关自考试题请持续关注自考365网校。让自考更有氛围,想加入自考365交流群请添加小编微信zbzikao365...

造价员考试必备知识点:施工本身造成的停工时间

学员问题施工本身造成的停工时间是什么?解答施工本身造成的停工时间是由于组织不善、材料供应不及时、工作面准备工作时间做得不好、工作地点组织不良等情况引起的机械工作时间。以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。