“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?记者调查
按照销售人员的介绍,首付2万的前提是,这套总价97万的户型,要按照114万的总价来签订合同和发票,这样通过签订阴阳合同、虚抬总价,可以增加银行贷款额度,相当于直接就把首付款给“贷”出来了,操作起来也完全不需要担心有问题。房地产销售人员:不是第一家出现这种情况的,之前别人好几年前的房本早都办下来过了。不用...
问:提取材料中,房产证、全额机打发票、购房合同、贷款合同、契税...
全额机打发票可用复印件代替,需要房管局在复印件上盖章。购房合同可以用复印件代替,需要房管局在复印件上盖章。贷款合同可以用复印件代替,需要贷款银行在复印件上盖章或者不动产登记中心盖章。契税完税证明可以用复印件代替,需要税务局或不动产登记部门在复印件上盖章。电子版的直接打印出黑白版办理。
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按照销售人员的介绍,首付2万的前提是,这套总价97万的户型,要按照114万的总价来签订合同和发票,这样通过签订阴阳合同、虚抬总价,可以增加银行贷款额度,相当于直接就把首付款给“贷”出来了,操作起来也完全不需要担心有问题。房地产销售人员:不是第一家出现这种情况的,之前别人好几年前的房本早都办下来过了。不用...
最新!最全!盐城住宅交易政策解读合集
申报材料:当事人的身份证,户口本,结婚证,卖房网签合同和个税发票,买房网签合同和个税发票,并提供一张银行卡收款。二贷款政策(一)商贷利率调整取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。商业银行结合本机构经营状况、客户风险等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。(二)首付比例调整首套住房商业性个...
租房提公积金无需合同发票 不影响将来买房贷款
原标题:租房提公积金无需合同发票不影响将来买房贷款租房提公积金无需合同发票连缴3月后即可提取;租商品房需无房证明,按市场租金确定提取额度据新华社电记者昨日从住房城乡建设部获悉,取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金...
按揭买房也应有发票
许律师说,业主和银行签订贷款合同,即完成了按揭业务,银行将全额贷款一次性拨放给发展商(www.e993.com)2024年10月9日。按法律规定,发展商应向业主出具发票,以证明业主取得了贷款权利。而且只有当业主拿到发展商出具的发票后,才有向银行还款的义务。而业主每向银行还一期款,相应的,银行方面应开一次发票。
按揭买房也应有发票 地税局提醒业主及时投诉
许律师说,业主和银行签订贷款合同,即完成了按揭业务,银行将全额贷款一次性拨放给发展商。按法律规定,发展商应向业主出具发票,以证明业主取得了贷款权利。而且只有当业主拿到发展商出具的发票后,才有向银行还款的义务。而业主每向银行还一期款,相应的,银行方面应开一次发票。
公积金贷款后,余额还能提取吗?
如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。三、异地贷款买房能否提取公积金?有很多小伙伴都在北上广深这样的集结地工作,公积金缴存在工作地点,但是要在老家买房子,办...
租房提取公积金条件放宽 提取或影响买房贷款
新规规定,租住商品房的需提供本人及配偶名下无房产的证明,由各地公积金管委会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,按照实际房租支出全额提取。>>分析张大伟指出,目前,一些城市公积金贷款,是根据缴存余额评估贷款额度的。如果租房提取了公积金导致账...
将欠债人电动车占为己有违法 下岗职工如何办理小额担保贷款
房贷没办成该退我全额中介费吗张女士来电:我买房,房贷办了半年无果,不想贷款了,但当时交的有中介费1000多元,签的协议说一个月或者40多天就办下来,现在半年了房贷没办下来,中介是不是应该把1000多元费用全额退给我?A答:河南开达律师事务所的谭银萍律师说:法定情况下中介费用应该是在房屋买卖交易成功,买卖...