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1.动迁的房子为使用权房:使用权的房子需要去动迁组开在册人员证明,过户时所有在册人员都需要到场,签承诺书,承诺这个破限购的名额给这个购房人使用;2.动迁的房子为产权房:产权房的房子动迁,只有原本在产证上的产权人可以破限购,过户时在产证上的人需要全部到场,签承诺书,一样承诺破限购名额给到本次购房人,产权...

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盐城市城投集团商品房“换新购”“租赁购”业务3.0版本实施细则答...

答:租赁公司有权对房屋进行合理的使用和占有,包括对房屋进行必要的维修和保养,处理与房屋有关的各种事务,如收取租金、处理违约事件等。还需承担房屋的保险责任、经营的合规性。问:如果购房业主在10年租期内将房屋出租给第三方,是否违反了“租赁购”协议?答:是,十年内不具备房屋使用权,不可外租。问:“租赁...

金港星海湾(2024官方网站)-百度百科-金港星海湾最新楼盘测评

10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。12、什么是地籍、产籍:是对在房地产调查登记过程产生的各...

如何用100多万在上海全款买房

还有一点,安乐坊属于房卡房,只有使用权,没有产权虽然也可以买卖,但是和产权房相比有几个区别第一,,一定要是上海本地户口才有购买资格,不可以贷款需要一次性全款购买第二,二手买卖的时候没有税,且没有公摊,但是单价相对较高一些,因为有些面积是不计入房卡...

城北拆迁会延后吗?公积金可冲抵商业贷款本息?

同时，根据有关规定设立抵押权的，应先办理抵押权注销登记，再办国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记(www.e993.com)2024年11月22日。待该小区不动产符合登记条件，房开向我中心提出首次登记申请后，我中心会尽快办理不动产登记。如您还有疑问，可与我单位工作人员联系。TWELVTH|拾叁问：凭居住证入学是否会影响房主的学区名额？房屋出租后...

没有弄清楚土地性质你买什么房!

正确答案是:从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的,也就是从开发商和ZF签订土地使用权出让合同那天开始算。举个例子:小A购买了一套70年产权的房子,开发商在2009年和ZF签订土地使用权,在2013进行销售,小A在2014年拿到房产证。最后是2009年加70年产权,才是小A的土地使用权年限。

卖房人不迁户口引发矛盾需重视

购买二手房的人支付高额房款之后,就会从心理上产生对房屋绝对占用的欲望,其实这也是购房人正常的物权享有,虽然从物质上看购房者已经完全占用房屋,拥有排他的支配权和使用权,但是别人的户口依然留在房子上,别人的住址信息就与自己的住址信息完全相同,这种情况让购房人从心理上无法接受。从物权延伸出来的权利性需求符合...

中国21世纪城镇化发展战略论坛

我们一有句话说,城市的土地属于国家所有,就有这样的城市领导人认为,私有房屋占有的国有土地的使用权不能予以补偿,而且在这样的城市里,他的高级法院可以作出这样的司法解释,剥夺公民就拆迁问题的诉讼权。2006-02-1810:51:32李津逵:刚才有许多的前辈专家讲到失地农民的城市化问题,这里看到的是奥运村范围内十多...

上饶县规划东升路以西、党校之路以南一宗国有建设用地使用权网上...

经上饶县人民政府批准,上饶县国土资源局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。