房产过户给子女的几种方法,注意其中的隐患,一不小心多付20%
但是如果继承来的房产是满五唯一(即个人购房至转让房屋的时间达五年以上,且是家庭唯一生活用房),则可以免征个人所得税。这种情况在一定程度上也减轻了继承人再次出售房产时的税收负担。综上所述,在将房产过户给子女时,需要谨慎选择合适的方式,并充分考虑各种方式的隐患。最好在专业人士的指导下,制定合理的过户方案...
非婚生子女要求继承遗产,因老人名下房屋只是代持,法院驳回请求
林晓文向本院提出诉讼请求:1、请求法院判决对位于北京市海淀区嘉华小区一号房屋依法分割属于林伟光遗产的份额、对坐落于北京市昌平区瑞景小区二号(此房在秦雪林名下)中属于林伟光遗产的部分,按照法定继承分割给原告或者判令按目前的市场价格给予原告相应份额的经济补偿;2本案诉讼费由被告承担。事实与理由:原告父亲...
父母房屋父亲将其份额给孙子女其他继承人不认可引发的分割纠纷
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。被继承人孙某刚生前所立遗嘱符合自书遗嘱的形式要件,其所书将其所有的房产份额遗留予原告孙某芬的内容不违反法律法规的强制性规定,该部分遗嘱内容合法有效。被告孙某杰虽对该份遗嘱...
房屋过户给孙子女,继承人提起继承纠纷未获法院支持
《赠与决定》是张某岳与其子女作为涉诉房屋共有人对房屋协商确定的分割方式,张某岳与李某依据《赠与决定》以买卖房屋形式将涉诉房屋过户给李某,是张某岳对其权利的处分,且已被法院判决确认合法有效。涉诉房屋在张某岳去世时已不是其个人遗留的合法财产,《家庭事宜安排准则》中约定的房产分配事宜亦不具有执行力。现原告...
独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!
独生子女难道还不能全部继承父母的遗产吗?答案是不一定!以下几种就属于独生子女不能全部继承父母遗产的情形,一起来了解一下吧~第一种情形:如果父母过世时没有遗嘱,且子女已经结婚,根据我国民法典第1062条和1063条的规定:继承或者受赠的财产属于夫妻共同财产,但是遗嘱或者赠与合同中,确定只归一方财产的除外。
一则父亲去世母亲使用双方工龄购置房产子女起诉分割遗产的纠纷
2012年2月高女士与钱某慧通过买卖形式将该房屋过户到钱某慧的名下(www.e993.com)2024年10月18日。该房屋一直由钱某慧占用,未依法进行分割,侵犯了原告的合法权益。现原告与五被告协商上述工龄对应房产价值部分继承事宜未果,故诉至法院。被告辩称被告钱某慧辩称,涉案房屋原为高女士个人所有,现已经登记至钱某慧名下,目前为钱某慧合法所有。...
父母共同房屋,父亲去世后母亲以低价过户给部分子女有效吗
二、对于原告要求法院判决将案涉房屋恢复登记至被告二林某芳名下的诉讼请求:1.案涉房屋名为买卖合同,实为被告二林某芳和包括原告在内的其他继承人对刘某莉的赠与行为,本案赠与标的物系不动产,不动产的赠与以登记为标准。本案中,案涉房屋已经完成了过户登记,赠与行为已经履行完毕,原告请求恢复登记没有任何的法律...
房产证更名有哪些方式?
房产所有者可以选择将房产无偿赠与他人。赠与双方需签订赠与合同,并提交身份证明、房产证等文件到房产交易中心办理过户。赠与过户同样需要缴纳相关税费。4.离婚分割在夫妻离婚时,共同财产中的房产需要进行分割。根据离婚协议或法院判决,房产可能需要过户给其中一方。办理时需提交离婚证明、房产分割协议等文件。
男子婚内出轨自愿“净身出户”,15年后反悔欲追回房产,法院:房产归...
而在本案中,双方自愿离婚协议中已对夫妻共有房屋进行了处分,张女士离婚后要求分割离婚之时并未分割的共同财产,是在行使物权请求权,不应适用诉讼时效。二、离婚协议合法有效,非因合法理由不得随意撤销考量“净身出户”离婚协议的效力,应从夫妻双方在签订协议时的行为能力、是否为真实意愿、有无其他违法、违背公...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
有。《民法典》第37条规定,依法负担被监护人抚养费、赡养费、扶养费的父母、子女、配偶等,被人民法院撤销监护人资格后,应当继续履行负担的义务。23.债务人玩失踪,借出去的钱还能否要回来?可以待债务人宣告失踪后向其财产代管人要求实现债权。失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人...