如何处理父母离婚后的房子归属问题?处理这类问题时有哪些法律依据?

因此,如果房产是在婚姻期间购买的,通常情况下应视为夫妻共同财产。然而,实际情况可能更为复杂。例如,如果房产是由一方在婚前购买的,且婚后未进行共同还贷,那么该房产可能被认定为个人财产。此外,如果房产是在婚姻期间通过继承或赠与获得的,且明确指定只归一方所有,那么该房产也不属于夫妻共同财产。在处理父母离婚后...

【学法请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何...

小美无权在离婚纠纷中予以分割该判决现已生效#03法官说法婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的...

夫妻房产离婚后的分割方式如何?这种分割方式有哪些法律依据?

如果房产是婚前一方单独购买的,通常被视为个人财产,离婚时不参与分割。然而,如果房产是在婚姻存续期间购买的,无论是以一方名义还是双方名义,通常被视为夫妻共同财产,离婚时需要进行分割。在实际操作中,房产的分割方式主要有以下几种:协议分割是最为常见的方式,夫妻双方可以通过协商,确定房产的归属和分割比例。这种方...

父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

小美无权在离婚纠纷中予以分割该判决现已生效#03法官说法婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的...

婚后房产证加女方名字,是否属于共同财产?

当房产证上登记有另一方的名字时,这意味着该方对房产享有一定的产权份额。然而,在分割时,这并不意味着一定会平均分割成二分之一。具体份额的确定会考虑加名时是否约定了份额,如果没有约定,通常会以平均分割为原则,但也会综合考虑诸如财产来源、共有关系形成的原因、婚姻关系存续的时间、离婚时的过错情况等因素。

...形成后离婚协议约定房屋归夫妻一方所有的,不能排除配偶一方的...

夫妻离婚分割财产时,离婚协议约定房屋归一方或子女所有,未办理权属变更登记,如解除婚姻关系及分割有关财产协议确系夫妻双方真实意思表示,夫妻双方不存在假借离婚恶意逃避债务,财产分割后,权利人一直占有使用该房屋,案涉债务形成于离婚财产分割之后的,房产分割的受让人可以其为实际权利人为由,请求排除对案涉房屋的执行(www.e993.com)2024年11月25日。

杭州婚姻律师:结婚后父母过户房产到子女名下,另一方有权分割吗

如果你父母是通过买卖的方式将房产过户与你,由于该买卖发生在你的婚姻关系存续期间,所以,如果没有相反的证据,该房产将会认定为夫妻共同财产,离婚时应当按照民法典第一千零八十七条规定的原则进行分割。但现实生活中,父母婚后通过买卖过户给自己的子女,但实际没有金钱交易,房本已经是自己子女一个人的名字。

签订婚内财产协议约定夫妻共同房产归女儿,离婚时能分吗?

婚内财产协议虽然名义上不是离婚协议,但体现了双方对婚内财产分割及处置的真实意思表示,具有较强的婚姻、身份属性,不允许一方反悔撤销,所以,男方要求撤销赠与,重新分割上述房屋,法院不予支持。另外,根据《民法典》第301条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当...

婚前一方父母所购房产 夫妻离婚该如何划分?

婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,双方均主张房屋所有权且一方不同意竞价取得的,人民法院可以根据出资来源及比例、共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋产权登记情况等事实,判决房屋归一方所有,并由获得房屋一方对另一方折价补偿。

最高人民法院:夫妻间赠与房产的处理

答:夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一1方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理庭过户手续。对此问题应当如何处理呢？经反复研究论证后，我们认为,我国婚姻法规定了三种夫妻财产约定的...