当下投资房企破产重整的五大风险及应对

重整计划草案提交至人民法院后30日内召开债权人会议,各债权人将按各自债权种类进行分组并表决,如果各债权组超过半数的人同意,同意的债权人的总债权占该组债权总金额2/3以上,表明该债权组同意通过重整计划草案。未同意的债权组,债务人或管理人可以在债权人会议上现场协商,协商后仍可再表决一次。各债权组未能全部同意...

主动履职 力破执行困境——商请移送处置权,执行到位67万余元

申请执行人参与被执行人财产拍卖的,原则上可以主张以债权抵付应付的拍卖尾款。但为妥善保护各方当事人的合法权益,抵付前,执行法院应查明被拍卖财产上是否存在其他在先权益。被执行人为公民或者其他组织的,执行法院应查明是否有其他债权人申请参与分配。在保障其他在先权利人权益的实现后,方可允许申请执行人以其债权冲...

商城县人民法院:商请移送处置权,执行到位67万余元

申请执行人参与被执行人财产拍卖的,原则上可以主张以债权抵付应付的拍卖尾款。但为妥善保护各方当事人的合法权益,抵付前,执行法院应查明被拍卖财产上是否存在其他在先权益。被执行人为公民或者其他组织的,执行法院应查明是否有其他债权人申请参与分配。在保障其他在先权利人权益的实现后,方可允许申请执行人以其债权冲...

5亿元撬动40亿元,上海法院运用“共益债”让烂尾楼起死回生

“如果续建投资不优先于担保债权而重整失败,那么担保债权也无法实现。我们需要做通抵押权人、工程款债权人这些担保债权人的工作,让他们明白如果重整方案明确投入的续建资金能优先于担保债权,则担保债权很可能全额受偿;反之,担保债权也将受损失。这样就能打消投资人的顾虑。”按照这一思路,法官、管理人向债权人进行了...

5亿撬动40亿资产!看这家法院如何运用“共益债”,让烂尾楼起死回生

这一重整计划如能顺利推进,整个广场项目建成后价值将逾40亿元,不仅抵押权人、工程款债权人的债权能全部清偿,普通债权清偿率也将明显提升。2021年7月,上海市第三中级人民法院依法裁定批准了Y置业公司重整计划。府院联动破解重整执行障碍,能动司法让烂尾楼重获新生...

破产清算程序中担保债权人的受偿方式

比如,管理人是否必须要通过网络拍卖方式处置破产财产,担保债权人能否申请对担保财产以物抵债以及能否主张在优先债权金额内免交保证金及尾款参与竞买等等(www.e993.com)2024年11月26日。这些问题在实务中都已经开始出现。本文意在通过梳理、分析破产清算程序中对担保财产的处置方式,以进一步明确和发掘担保债权人更有效的实现受偿的方式。降低处置成本,提...

买受人迟延支付拍卖尾款的行为是否可导致撤销网络司法拍卖并重新...

尽管竞买人未能严格按照拍卖公告要求的尾款交纳日期交齐全款,但综合考量本案标的拍卖竞价充分、溢价率高、成交金额巨大、买受人按时交付拍卖款部分占比较高、剩余尾款实际延迟支付天数未超过一周等因素,且若撤销此次拍卖,将可能面临重新评估、重新公告拍卖等环节,时间成本、司法工作成本、被执行人负担的迟延履行利息等成...

以超高价格竞拍后拒不缴付尾款

近日,一男子在一场司法拍卖中出价19次,并在后期无人加价的情况下,自己单次加价约53万元,成功竞价一批机器设备,后拒不交付尾款,被天津市西青区人民法院认定为恶意竞拍,罚款10万元以示惩戒。西青区法院日前执行了一起建设工程施工合同纠纷案件,被执行人天津某电机有限公司拒不履行已生效的法律文书确定的义务,拒绝支付...

...竞价22次却拒不交付尾款 一男子恶意扰乱司法拍卖秩序被处罚

据了解,静海法院执行局依法对被执行人在案的苹果手机一部进行处置,并在淘宝网公开拍卖。执行法官通过调取竞拍数据分析得知,该手机的起拍价为1元,在加价幅度仅为10元的情况下,竞拍人闫某经过22次竞价,以最高价竞得。但在竞拍成功后,闫某未按规定时间支付尾款。之后,经法院执行法官多次联系,闫某以“不了解竞拍流...

物权期待权排除金钱债权执行的条件

建设工程发包人以房屋折抵工程款,在法院查封前承包人已将该房屋转售第三人,第三人已支付全部购房款并实际占有了房屋,发包人亦为第三人进行更名确认并开具房款收据,该第三人享有物权期待权,可以在金钱债权执行中请求排除执行。案号一审:(2019)京04民初548号...