邯郸丛台区一楼盘逾期交付 要求业主补房款差价 购买车位和小房

反映：房子迟迟未交开发商要求业主补房款差价近日，河青帮忙记者接到邯郸网友李先生在头条帮忙平台求助称，他在2017年购买河北辰嘉房地产公司开发的紫御豪庭小区，原本保证2020年8月交房，结果至今未交房，现在开发商要求补房款差价，还要求业主购买车位和小房。对于开发商的做法，业主们不能接受。李先生表...

新房逾期交付“被收费”该如何维权?

当开发商逾期交房时导致其履行合同义务不符合约定,业主可以要求开发商按照合同约定支付逾期违约金,如果合同没有约定就按照自己的损失主张违约金数额。当开发商逾期交房,业主付款购房目的没有按期实现,则业主可以向开发商主张资金利息(以已支付款项金额为基数,不超过当期银行LPR利率的4倍)。以上业主权益可以先与开发商进...

商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

在保修期内，如果房屋及配套设施出现质量问题，开发商仍负有维修及赔偿义务，保修期自开发商将房屋交付给购房人之日起计算。”宋律师表示，在保修期内，开发商应当承担修复义务，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。“如果开发商...

晋城南大街两侧房屋拆迁回复! 另一房产逾期交房咨询!

经核实,南大街暂无拆迁改造计划。如房屋老旧影响居住,可向社区报备后自行修缮。逸品天御10#楼正在准备进行主体验收网民留言:泽州县高都镇西元庆村,逸品文山10号楼,本来合同是写的2024年6月30号交房,结果到现在工程进度基本上没动工,开发商在那扯皮的,忽悠业主,也没给任何实际行动,希望领导督促开发商加快工程进度...

公职律师说法丨码住!帮你避开交房时的那些坑

明知不符合合同约定或者法定的交付条件,仍接收房屋后,又以房屋不具备交付条件为由主张逾期交房违约金的,法律不予支持。但购房者有权要求开发商依据法律规定或者合同约定完善房屋交付条件,并主张因房屋交付不具备而造成购房者实际损失的,开发商应予以赔偿。

中国房地产调整超预期,何时再崛起?

从政策的影响来看,一是可以通过低成本再贷款,鼓励国企、国资收购存量库存;二是同时加快保障性住房的供给;三是缓解开发商现金流压力和债务压力(www.e993.com)2024年11月22日。第四,保交楼。在全国切实做好保交房工作视频会议中,会议强调继续坚持因城施策,要打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。

房地产面临的形势,空前复杂

开发商销售回款出现问题,势必影响整盘现金流,导致逾期交付甚至烂尾;开发商为控制利润,不断降低建材和建造标准,交付时工程质量问题也层出不穷。为系统解决这些痛点,使老百姓放心臵业、安心买房、称心收房,国家应该出台商品房现房销售管理制度,现房销售不存在逾期交付问题,房屋质量问题更能在销售前解决,有问题卖不出去,...

陆挺:中国房地产市场陷入三个下降螺旋,最近政策定调带来出清希望

很多人可能也会说,我们现在确实有很严重的保交楼问题,至于这个问题有多大,官方没有统计。我去年做过一些统计,保守估计在1000到2000万套之间。这些房子逾期交付,并不一定是烂尾楼。但在这个过程中间,很多人都会问,为什么开发商没有这个钱盖房子了,这钱去哪里了?中国的预售制度跟西方,跟中国的香港完全不一样。我们...

315打假名单曝光 涉及消防食品数据金融安全等领域

如果楼盘没有复活的可能,房子又根本没法用,可以立刻起诉要求解除合同,返还购房款。如果楼盘前景还不错,相关的政府部门也很给力,也可以多方协商,进行重组或者另外要求一个新的开发商接盘。Q:开发商延期交房,怎么办?王玉臣:可以直接起诉开发商,要求开发商承担逾期交房的违约责任。

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

罗镇等多位购房人还告诉记者,很多业主都不能接受开发商的此类要求,因为开发商已经违约,延期交付房子18天。“按照合同约定,如果开发商逾期交付房子,应按日计算向购房人一方支付全部房价款万分之二的违约金。”据罗镇介绍,当初在购房合同中确实有约定,购房人在入住前,应当与银行、开发商签订前期物业服务费托收协议,按...