业主拒交物业费被业委会起诉,法院直播间理清“糊涂账”
于是,业委会将拒绝交纳物业费的10余名业主诉至法院,要求他们支付拖欠的物业费。在法官的主持下,双方当事人围绕案件争议焦点逐一举证、质证、法庭调查、辩论及最后陈述。“业主不交纳物业费,物业公司便要求支付违约金合不合理?”“业主未取得房屋产权证,要交物业费吗?”“业主不交物业费,物业能断水断电吗?”当...
建设方称未出售的空置车位没使用,拒交物业费被起诉!法院判决:要给
建设方称未出售的空置车位没使用,拒交物业费被起诉!法院判决:要给未出售的空置车位该不该交纳物业费?9月29日,红星新闻记者从四川自贡市中级人民法院获悉,近日,该院二审开庭审理了自贡首例因未出售的空置车位物业费引发的物业服务合同纠纷并当庭宣判,依法支持某物业公司要求某建设方支付空置车位物业管理费的诉讼请求。
业主拒交物业费被起诉 法院直播间理清“糊涂账”
法院供图“业主不交纳物业费,物业公司便要求支付违约金合不合理?”“业主未取得房屋产权证,要交物业费吗?”“业主不交物业费,物业能断水断电吗?”当直播进入互动环节,武鸣区法院3名干警化身“主播”时而提出问题,时而答疑解惑,吸引了现场旁听学生和直播间网友的热情参与。庭审中,法官始终没有放弃调解的可能;庭审...
【行业资讯】物业公司没催收过物业费,可以直接起诉业主吗
经依法催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业有权诉请至法院要求业主支付物业费。若业主提出未收到催交的抗辩意见,物业服务企业不能提交有效证据证实已履行了依法催交义务,法院依法可以驳回起诉。但物业服务企业依旧有权在履行催交义务程序后重新向业主提出支付物业费的诉讼...
物业公司靠起诉收物业费!会有何后果?怎么破解?
我的答案,是:不用怕!实际上目前国内有很多相关的案例。一些不合格的物业公司会通过起诉的方式收取物业费。在“前期物业服务合同”约束下,物业公司起诉你“未履行合同、违约”,成功率的确不小。通常做法是:1、会精心选择一位业主起诉,这家业主平时不太喜欢较真,最好是工作比较忙的那种;...
不交物业费的业主车辆不能进小区,业委会的做法合法吗?
2021年3月9日,该小区业委会因王某长年未交纳物业费,不允许王某车辆进入小区停车(www.e993.com)2024年10月20日。后经多方调解未果。王某诉至法院,请求判令该小区业委会排除妨害,允许王某的车辆在该小区内停车。审理中,王某表示同意支付2021年在该小区停车期间的停车费,具体为2021年1月1日起至2021年3月8日止以及王某车辆此后被允许进入该...
物业公司不履责,能不交物业费吗?吉安法院判了!
便可以拒绝缴纳物业费近日吉安市万安县法院审理了一起物业合同纠纷由于物业公司没有提供物业服务业主拒交3年物业费被物业公司告上法庭法院将如何判决?案情详情被告王某某、刘某某为万安县某小区业主012016年2月王某某、刘某某与开发商江西省某置业有限公司指定的万安县某物业公司签订《业主临时公约》...
不交物业费就不给回家?上海一小区业主被“拿捏”!律师:门禁卡不是...
《物业管理条例》第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。《条例》明确规定物业公司只能向人民法院起诉,无权限制业主进出小区或者楼栋。物业的行为严重侵害了业主依法享有的物权,业主针对物业公司的侵权行为...
空置房真的可以不交物业费吗?
作为业主,没有享受到物业服务是不是就不用交物业费了呢?物业服务具有公共属性空置房业主也享受到了物业服务物业费一般用于小区公共设备设施的日常养护维修绿化保洁等相关事项无论业主是否入住物业都需要维护小区设备设施与公共环境业主也会从中受益...
物业费没交被起诉怎么办 不交物业费有什么后果
通过我们对不交物业费有什么后果的了解,我们知道了不交物业费,我可能面临着支付违约金,严重的会进行法院强制和执行司法拘留并列入失信名单的处罚。所以当我们物业费没交被起诉怎么办,文中也给出了好的办法,我们要积极配合并举证不交物业费的证据尽量取得法院的谅解尽快补交物业费。