房屋烂尾,银行接受未按封顶放款处罚,但购房者不还房贷却不行

因为这位女士买的房子烂尾了,所以她不愿意再继续偿还贷款,她的理由是银行在房屋尚未封顶的情况下违规放款,因此她认为自己有权停止偿还贷款。然而,银行经理的回应却让她感到无奈,也让许多观众感到困惑。这位女士指出,根据银监会发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条第一款的规定:“银行应当重点支持购...

银行按揭新政:不封顶不放款?

在近期的银行按揭新政策中，一个显著的变化是，个人按揭贷款需在建筑主体封顶后才能放款。这一政策的出台，无疑给即将购买新房的购房者、房地产投资者以及关注房产市场动态的人群带来了新的挑战和机遇。根据最新的政府规定，银行现在必须等到建筑物的主体结构封顶之后，才能发放按揭贷款。这一要求对于确保工程项目的顺利完...

深圳多家银行:要求主体封顶才能放款,早这么干就不会有烂尾楼了

而银行要求主体封顶才能放款，这意味着开发商需要在项目建设达到一定阶段后才能获得资金支持，从而保证了项目的顺利进行。这一政策的实施还有助于避免加大杠杆造成金融风险。在房地产市场过热时，一些开发商可能会过度借贷，加大杠杆，从而增加了金融体系的不稳定性。而通过限制放款条件，银行可以更好地控制风险，确保房地...

下调存量利率有戏?深圳业主:银行放款时我买的房还没封顶!

深圳业主:银行放款时我买的房还没封顶!上周,据21世纪经济报道,深圳多家商业银行已要求,个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款,并且从7月5日开始实行。有分析称,此举对资金吃紧的开发商来说是一大考验,主要是利好买房人,按理解应该是等建筑主体封顶后,才开始还月供。不仅开发商、准备买新房的买房人将受到...

深圳执行“不封顶不放贷”,广州银行业暂无明确要求

近日网传深圳多家商业银行要求,个人住房按揭贷款须在主体封顶后才能放款。7月5日,某房企相关人士向记者透露,“不封顶不放贷”目前已经在深圳开始执行,但在广州区域并未有收到通知。有银行业内人士向记者表示,目前广州银行业内并没有明确的相关要求,但不排除有灵活安排,即对不同企业有不同的要求。

...但细则还未发文”,深圳多家银行今起执行不封顶不放贷,专家认为...

这位个贷经理续称，如果客户不通过银行按揭贷款购房也可以，需要（客户）和开发商商榷(www.e993.com)2024年11月27日。“这项政策是给银行的指导意见，昨晚刚出的通知，具体细则还没有发文，但暂时肯定是（不封顶）不会放贷。业内认为有助于降低烂尾风险事实上，“不封顶不放贷”在监管文件中早有提及。《每日经济新闻》记者查询了解到，要求封顶...

...到通知,但细则还未发文”,这地多家银行开始执行“不封顶不放贷”

昨天晚上,一则关于“深圳多家商业银行已要求,个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款”的消息在网络上发酵,7月5日上午,深圳一国有银行工作人员对《每日经济新闻》记者表示。有深圳房企人士也向每经记者证实,已于昨晚收到相关通知。“不过这个政策对我们影响不大,因为我们在深圳区域的楼盘已经接近封顶,(政策)对在...

深圳多家银行今起执行“不封顶不放贷”,烂尾楼要消失了?

昨天晚上,一则关于“深圳多家商业银行已要求,个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款”的消息在网络上发酵,7月5日上午,深圳一国有银行工作人员对《每日经济新闻》记者表示。有深圳房企人士也向每经记者证实,已于昨晚收到相关通知。“不过这个政策对我们影响不大,因为我们在深圳区域的楼盘已经接近封顶,(政策)对在...

今起深圳多银行要求“按揭贷款需主体封顶后才能放款”

7月5日起,深圳多家商业银行要求,个人住房按揭贷款需在楼房项目主体封顶后才能放款。楼房项目主体结构未封顶不得放贷7月4日晚间,大型银行人士确认表示,“主体结构未封顶不得放贷”的规定,自7月5日起认真执行。事实上,“主体结构未封顶不得放贷”的规定可以追溯至央行2003年发布的“121号文”及2007年发布的“35...

深圳多家银行确认“不封顶不放房贷”!业内解读:利好购房者

7月4日晚间,有市场消息指出深圳多家商业银行已要求,个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款,相关要求已明确,将在5日开始实行。针对该消息,7月5日早,南都·湾财社记者向深圳地区各家商业银行了解情况。有多家银行向记者确认了“个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款”这一消息,表示系按照监管要求跟进。也有不愿...