最高院:烂尾楼合同怎样才能解除,解除后首付款、房贷怎么办?

如果法院判决合同可以解除,那首付款如何处理?在烂尾楼确实无法复工续建,开发商已无实际交付可能从而导致商品房买卖合同被解除的情况下,相关主体的利益安排可以从以下方面考虑:(1)在购房人对合同解除无过错且未能实际取得房屋,而出卖人既未交付房屋,又长期占有首付款及贷款本金的情况下,仍要求购房人对剩余贷款承担还...

恒大烂尾楼另类交房调查:开发商无力续建 当地政府推进“异地换房”

就在顾秀华买房的第二年,开发商恒大集团曝出资金链危机,各地楼盘接二连三地停工。恒大御海天下完成一区项目交付后,二区和三区短暂停工,四区和五区则泡在水中,成了烂尾工程。37岁的郭宪天是顾秀华的邻居,他至今仍然记得恒大御海天下开盘时铺天盖地的广告。据他介绍,交完首付款后,售楼处再也没人来联系自己...

全国首例!“烂尾楼”可退房退首付款了,是否可全国推广?

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-48af9537c142ca6fe780fd80f34d4d2a全国首例!“烂尾楼”可退房退首付款了,是否可全国推广?2024-07-3013:54发布于上海|21万观看个人观点,仅供参考68421380手机看波哥...

全国首例烂尾楼退房退首付!

这个回应相当于官方宣布,珠江四季悦城的业主们可以退房、退首付款,但不退按揭贷款利息。从楼盘停工到明确可以退房,珠江四季悦城的业主经历了从绝望到希望的逆转,也为同类楼市交付问题提供了又一种保障业主权益的选择。专家:“烂尾楼”项目退房退首付具备推广可行性“这个案例说明新一轮‘保交房’在多样化保障业主...

官方协调烂尾楼退房、退首付款引关注 业内:推广可行性较强,利于盘...

因此，也有了可以退房、退首付款的可能。对于在此之前的项目，如果预售资金被挪用，且无法追回，销售比较少，就可以采取退房置换到其他项目的措施。同时，对该项目启动破产清算，并将清算资金优先保障被置换项目，缺口由地方政府兜底。李宇嘉认为，新一轮保交房在多样化保障业主权益方面，除了积极夯实开发商保交房主体责任...

全国首例!“烂尾楼”可退房退首付款了,是否可全国推广?

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烂尾楼退款成功!南京一楼盘停工两年后,集中给买房者退房退首付

近日，南京一楼盘打响了烂尾楼退房退款第一枪的消息登上热搜，成为全国烂尾楼问题处理的典范。据了解，涉事的楼盘为江苏南京的珠江四季悦城，该项目停工两年后，业主极力维权，后在官方的积极协调作用下，开发商终于同意启动退房流程。据媒体报道，该项目的退款资金来自监管账户，但开发商表示只退首付款，贷款利息是不...

全国首例!“烂尾楼”可退房退首付款了,是否可全国推广?

“烂尾楼”可退房退首付款了,是否可全国推广?南京珠江四季悦城项目在停工两年后,终于传来官方消息,该项目的业主可以申请退房并拿回首付款,这是国内首个由官方介入协调的住宅项目停工退房案例。开发商同意从监管账户中拨款进行退款,不过仅限于首付款,按揭贷款的利息损失并未包含在内。目前,多数业主已与开发商达成...

这个停工近2年的“烂尾楼”,将可退房退首付!此前总包方受恒大影响...

在江苏南京,珠江四季悦城停工近两年后,官方宣布,经当地相关部门组织开发商会谈协商,业主们可以退房退首付款。珠江四季悦城项目效果图,图片来源:项目官微停工近2年的“烂尾楼”将可退房退首付开发商:只退房款,无按揭贷款利息补偿在人民网领导留言板上,自2023年起,就有多位网友反应南京珠江四季悦城将在今年6...

烂尾楼退房退首付,监管账户专款专用是关键

河南郑州亮亮与丽君夫妇买房烂尾维权的事,曾被媒体广泛关注报道。现在,遭遇类似情况的购房者,或许有望得到妥善处理了。据报道,在江苏南京,珠江四季悦城停工两年后,官方宣布业主们可以退房退首付款了。据了解,这是全国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房退首付的案例。