男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调

例如，若因购房者个人原因导致银行不予批准贷款，通常情况下，《商品房买卖合同》解除后，首付款可退还，定金是否可退还取决于合同的具体约定，但购房者需承担相应的违约责任。或若政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与出卖人协商，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举...

山东青州一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房...

例如，若因购房者个人原因导致银行不予批准贷款，通常情况下，《商品房买卖合同》解除后，首付款可退还，定金是否可退还取决于合同的具体约定，但购房者需承担相应的违约责任。或若政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与出卖人协商，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举...

如果房贷批不下来,首付款能退吗?

如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购...

置业顾问不会告诉你的事:申请房贷被拒,首付款还能退吗?

在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来,购房首付都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金。总的来说:能不能退首付就得看你是因为什么原因被拒的了,如果是自己的原因造成房贷申请不下来的,定金不能退,首付能退。如果是...

...天津买房人笑了……如果房贷被拒了,购房者能退首付吗?还需要...

能不能退首付就得看你是因为什么原因被拒的了,也要看你的首付款是不是由购房定金转过来的了。如果是自己的原因造成房贷申请不下来的,定金不能退,首付能退。如果是开发商或银行、原业主的原因能退;定金、首付都能退!至于,要不要付法律责任,就要看你的合同是怎么签的了!

【以案释法】房贷不获批,开发商应当返还购房首付款

陈女士夫妇的购房贷款一直未能获批,亦未能按时付清剩余购房款,致使合同不能继续履行,陈女士夫妇和开发商均同意解除合同,开发商应当向陈女士夫妇退还购房首付款21万余元(www.e993.com)2024年11月2日。但陈女士夫妇的行为已构成根本违约,开发商有权追究陈女士夫妇的违约责任。然而开发商要求陈女士夫妇按总房款的20%承担违约责任,对于普通购房消费者来...

@乌鲁木齐人:如果房贷被拒了,购房者能退首付吗?还需要承担什么责任?

能不能退首付就得看你是因为什么原因被拒的了,也要看你的首付款是不是由购房定金转过来的了。如果是自己的原因造成房贷申请不下来的,定金不能退,首付能退。如果是开发商或银行、原业主的原因能退;定金、首付都能退!至于,要不要付法律责任,就要看你的合同是怎么签的了!

申请房贷先查首付款来源!这三类“借款嫌疑人”将被银行重点排查

广州地区某国有银行工作人员表示,银行会查询房贷借款人在借款前180天内的征信记录。“如果借款人在这期间有消费贷、经营贷等的其他贷款记录,银行有理由怀疑其房贷首付不源于自有资金,除非借款人能证明这些资金是正规使用的。”财联社(北京,记者姜樊潘婷)讯,近期,多地银行在防范经营贷款违规进入楼市问题上加大了审查...

如果房贷还不上,房子被银行收走,首付款还拿得回来吗?

买房是很多人的一个心愿,最早之前有的人为了买房,没有首付的情况下还会选择刷信用卡来付首付,但现在这种方式已经不被允许,而有的人则是到处借钱买房,这些人在买房申请贷款的时候,当时的收入可能符合银行的要求,房贷能够申请下来,但人生无常,谁的事业都不是一帆风顺,有可能因为失业导致收入下降,供不起房。

购房者付钱后被告知无法办房贷也不能退款,南昌消协:将全退

付了部分首付款后才被告知因个人征信问题无法贷款,需全款买房,希望退首付款又遭拒。近日,江西的余女士陷入了漫长的购房纠纷中。好在,南昌消协称,双方已达成退款协定,一星期内退款。今年10月14日,余女士在南昌市华南城华创里小区售楼处看到心仪的房型,当场支付了2万元的定金,并和售楼处的置业顾问约定好过段时间来...