【以案普法】夫妻一方擅自以夫妻共有房产对外设立的抵押是否有效?
虽然自己到银行签过字、按过手印,但银行没有告知贷款金额,大额贷款银行应告知房屋抵押人,银行有责任。同时,老吴的妻子葛某表示,自己对抵押房屋有份额,并没有在抵押合同上签过字,对抵押不予追认,不同意拍卖房子。经查明,老吴、葛某系于1980年登记结婚至今,期间未发生夫妻关系变化,抵押房屋在夫妻关系存续期间即1996...
福州达华智能科技股份有限公司 第五届董事会第二次会议决议公告
不会导致公司合并报表范围发生变更,符合公司卫星业务经营规划,有利于子公司更好地开展相关经营活动、提高综合竞争力、扩大市场份额,符合公司及子公司整体发展战略,不会对公司的正常生产经营和财务状况带来不利影响,不存在损害公司及股东利益的情形。
象屿江湾悦府官方网站-江湾悦府2024最新房价+户型配套+房天下
238、银行按揭是指:购房抵押贷款,是购房者以所购房屋的产权作抵押,由银行先行支付房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。239、个人住房按揭需提交哪些资料:购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(未婚证明原件)、收入证明(个体户则提供营业执照及税票)、已首付购房款收据原件及复印件、购房合同、贷款行...
夫妻一人信用卡逾期名下按揭房会被法院查封吗?另一方能否贷款购买...
逾期按揭房会有可能被查封。根据我国的必需相关法律法规,如果购房者逾期未能按时偿还按揭贷款,银行或其他金融机构有权采取各种手追缴债务。而严重拖欠或长期拖欠按揭贷款的居住情况下,银行或金融机构可以通过法院申请查封房产的房屋措,以保护债权人的人民法院合法权益。首先,要分清查封房产和拍卖房产的中国概念。查封是指...
财富管理|夫妻一方在配偶不知情时将共有房产设定抵押无效??
在此种情况下,法院应以合同约定的最高限额为准,认定担保物权的担保范围。3、夫妻一方将夫妻共同所有的房屋设定抵押,但未取得该房屋共同共有人、其配偶的同意,配偶一方事后亦对抵押提出异议,故该《抵押合同》因违反法律的强制性规定而无效。中华人民共和国最高人民法院...
期房抵押贷款需要夫妻双方签字吗?
具体来说,如果夫妻双方都是房产的共同所有人,那么在申请期房抵押贷款时,银行会要求双方提供身份证明、婚姻证明以及房产证明等相关文件(www.e993.com)2024年10月18日。此外,银行还会要求双方签署贷款合同和抵押合同,以确保贷款的法律效力。然而,如果房产仅登记在一方名下,而另一方并非房产的法定所有人,那么在申请抵押贷款时,可能不需要非登记方的签字...
全国法院:关于夫妻共同债务认定的108条指导意见
若有证据证明配偶一方对负债知晓且未提出异议的,如存在出具借条时在场、所借款项汇入配偶掌握的银行账户、归还借款本息等情形的,可以推定夫妻有共同举债的合意。13、此外,《解释》第一条规定的“所负的债务”,不应狭义理解为借贷之债,还应当包括其他合同之债。只要是基于夫妻共同意思表示所负的合同之债,均应由...
财富管理|全国法院:关于夫妻共同债务认定的108条指导意见
11、经过审慎的考量,我们采纳了贵院审判委员会的倾向性观点。在不涉及第三方的离婚案件中,对于以个人名义借款的配偶一方,应由其承担举证责任,证明所借款项确实用于夫妻共同生活。若举证不足,则另一方配偶无需承担偿还责任。当债权人将夫妻中的一方作为被告提起债务纠纷诉讼时,关于涉案债务是否构成夫妻共同债务的问题,...
配偶名下不动产应该怎么查?福建的争议暴露了法律规定的混乱现状
四、《福建省妇女权益保障条例》征求意见稿规定夫妻一方可以查询另一方名下房产,但正式公布的版本变成了只有妇女一方可以查询,这个变化的原因令人费解,也是引发舆论的关键所在;五、从法理和部分地区的实践来看,即使夫妻一方可以查询对方名下的不动产,范围也应该仅限于夫妻共同财产(以结婚为分界线,婚后取得的可以查,婚前...
上海离婚律师:夫妻一方如何获得对方的存款信息?
对于如何查询对方(配偶)隐匿的银行账户或存款这个问题,一直以来都是婚姻律师研究的方向,因为这关系到我们客户的最大利益。由于离婚案件中的原被告夫妻关系还可以时,一般不会注意配偶开立多少银行账户,并且即便注意配偶持有多少银行的银行卡,但也不一定知道银行卡号。对于隐匿账户或存款的行为,林律师律师建议按照以下几种方...