清理闲置土地,专项债加持下盘活存量还有哪些难点?
如果并非由政府等原因造成,办法第十四条规定,需按两种方式处理:未动工开发满一年的,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费;未动工开发满两年的,无偿收回国有建设用地使用权。此外,已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一、或已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发...
18亿溢价义乌再落子 绿城下半年拿地里的土地策略
上半年来以来,绿城投入权益土地款154亿元,合计新增15个项目,总建筑面积约131万平方米,预计可售货值达约333亿元,核心二线城市的占比达94%,项目分布在杭州、西安、苏州、宁波、合肥、天津、福州、嘉兴等8座城市,权益比提升至84%。截至今年6月30日,绿城中国总土储货值为5348亿元,总建面3193万平米,权益建面2064万平...
浙商广东投资遭遇:付清土地款后又被二卖,三十多年来土地无着落
柴云健付清土地款已有三十多年,虽然有国有土地使用证,但至今没有土地。图为健风集团缴纳的土地款收据之一投资兴建开发项目,被要求置换土地1991年,浙江商人柴云健在广东惠州大亚湾组建惠州大亚湾健风实业有限公司(1993年实业公司组建健风集团),1992年至1993年,向惠州大亚湾经济技术开发区管理委员会(以下简称“大亚...
财政部发布会释放房地产重磅信号 税收政策或成为调整重点
具体来看,在允许专项债券用于土地储备方面,廖岷说,主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。这项政策,既可以调节土地市场的供需关系,减少闲置土地,增强对土地供给的调控能力,又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动...
复制泰坦尼克投资人:卖掉项目筹资 没给贪官送钱
一家中国民企正在四川省遂宁市大英县1:1复制泰坦尼克号,复制费用高达10亿元,而包含泰坦尼克号在内的整个“浪漫地中海”旅游度假项目总投资甚至将超过百亿元。随着11月30日泰坦尼克号龙骨铺设的启动,这一规模宏大的复制工程瞬间声名大噪,但与此同时,该项目的投资方——七星能源投资集团有限公司被推到了舆论的风口浪尖...
开工仪式3天后,自称总投资600亿的“海口军休大院”项目被通告涉违法
社交媒体显示,12月2日,一个名为“海口军休大院”的项目举办了开工仪式,引发社会热议(www.e993.com)2024年10月19日。该项目号称总投资600亿元、建设规模26000亩。12月5日,“海口发布”发布了关于“海口军休大院”项目的通告,指出自称“建设规模26000亩”的该项目涉嫌土地违法。通告说,海南德邻志诚实业有限公司(以下简称“德邻公司”)被举报在海...
关于合作开发房地产纠纷的裁判规则(四)
(二)利润分配条款具有合资、合作开发房地产性质,应符合土地管理法相关规定从整体看,《项目建设委托合同》为委托代建合同,但其中的利润分配条款涉及对外销售和利润分配,分配比例依据土地评估价和工程实际投资总造价确定,实为一方出地、一方出资,以营利为目的,具有合资、合作开发房地产性质。
【中国之声独家调查最新回应】山东淄博回应村集体征地补偿款被...
央广网北京5月17日消息(总台中国之声记者管昕)据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道,昨天(16日),中国之声独家报道了“山东淄博经开区傅家镇彭家村村集体三千多万征地补偿款悄然被‘理财’”一事。淄博经济开发区管委会昨晚回应表示,这笔款项并非实质性的投资理财,而是由经开区城投公司统一代管,但确实存在未...
复星投资进退大盘点:一边“买买买”,一边“卖卖卖”,股价已跌回15...
2023年2月,豫园股份又宣布以114.6亿日元(折约人民币5.5亿元),将日本两个项目公司NapierTMK和GKKM的100%股权纳入囊中。前者主要资产为北海道喜乐乐(Kiroro)滑雪场、度假村及土地,后者则负责其运营。这三个收购项目均为房地产,总投资约133.58亿元。
民企给县政府干工程,欠款官司一打十年,媒体六年报道了13次
2017年,金乡政府提议以该县供电局家属院片区的改造项目土地,来抵偿前述工程款。当年7月13日,金乡政府与东沃集团签订《金乡县老供电局家属院片区棚户区改造项目房地产综合开发协议》,约定该地块的土地出让金,由工程投资款充抵,即已工程投资款债务,换土地。收据及相关汇款票据显示,此后,金乡县政府还曾向东沃集团借...