买二手房后,被法院查封怎么办?

其次，按照二手房买卖协议的约定支付购房款，购房款的支付应通过银行转账的方式支付，且通过买受人自己的账户向卖方账户转账，并保留银行转款凭证。这样可以确保资金流向清晰，便于日后维权。再者，房屋买受人在支付购房款之前要先办理房屋买卖预登记，在房款支付后要及时办理房屋过户手续，防止因时间延误及房屋出卖人的原...

全款购买二手房有哪些风险?

全款支付后,如果卖方违约或存在欺诈行为,追回资金将变得非常困难。因此,选择信誉良好的中介机构和使用第三方监管账户进行资金托管,是保障交易安全的重要措施。5.税务风险全款购房可能涉及较高的税费,如契税、个人所得税等。了解相关税费政策,合理规划税务,可以避免不必要的经济损失。总之,全款购买二手房虽然简化了...

购买二手房时,如果不能过户会有哪些风险?

不能过户意味着房产的所有权无法正式转移至买家名下。这可能导致买家在法律上无法主张对房产的所有权,一旦原房主出现债务纠纷或法律诉讼,房产可能会被法院查封或拍卖,买家将面临财产损失的风险。二、经济风险购买二手房时,买家通常需要支付一定的定金或全款。如果过户失败,买家可能需要通过法律途径追回已支付的款项,这...

二手房诈骗后续!卖家能追回钱和房子吗?除了报警,还能做什么?

敲重点：获得胜诉判决的难度不大，但实际拿到钱比较困难。06卖家的房子，还能不能追回来？很难。房子过户给了代持人，理论上代持人未支付尾款达到一定程度卖家可以要求解除合同，恢复原状。但是，在将房屋过户给代持人、代持人申请按揭贷款这段期间，属于卖方权利保护的真空期。而诈骗团伙利用这个真空期，撤回按揭贷款申...

欲哭无泪!浙江女子买二手房,110万首付款被卖家赌博输光!更崩溃的...

不过，由于这套房子有130万的按揭，即使拍卖，银行也是第一债权人。按照房子183万的市值，杨女士只能拿到53万，依然无法追回全款。其实，问题的关键还是在卖家这里。卖家张先生表示，他会尽量筹钱还款。在二手房交易市场，房子出售前未还清贷款的情况非常普遍，很多卖家会与买家协商，用买家的首付款来解除抵押。这就为...

荆州老人买二手房被骗39974元 执法部门帮助追回

荆州新闻网消息(记者陈理君)目前,荆州市正在进行棚户区改造项目(www.e993.com)2024年11月22日。今年73岁的邵承德老人,家住团结村,他的旧屋就在棚改范围之内。为了解决住房问题,老人购置了一套二手房,结果被骗了几万块钱。所幸,在执法部门的帮助下,追回了骗款。邵承德姨爹今天专程感谢了荆州市房产监察大队的工作人员。

轻信能买安置房,被骗近千万

这些受害人的被骗款项还能被追回吗?记者9日从淮安市淮安区警方获悉,目前,相关人员已被警方控制,案件正在侦办中。扬子晚报/紫牛新闻记者朱鼎兆文/摄原本打算买个二手房,但是却被忽悠“买”了安置房在淮安市淮安区一房屋中介内,手中拿着一份房屋转让合同的薛某某显得很是无奈。据其介绍,去年8月份,他到房屋...

...收尾款被骗“手续费” 工行重庆沙坪坝支行协助追回被骗款项获赞

11月6日,经辖区派出所公安民警的调查,“手续费”为汤某利用客户着急回款的心理,打着“熟识银行工作人员的旗号”向客户收取的,其并不认识任何个贷中心的工作人员。当日,在公安民警的帮助下,已帮客户追回被骗款项。此刻,客户这才恍然大悟,随即向该中心负责人及相关工作人员致歉。11月8日,客户再次来到工行重庆沙坪坝支...

男子买二手房做婚房却遭查封 不仅50万首付打水漂婚姻也遇危机

二手房买卖流程复杂、周期长且涉及到的金额大。在实际交易过程中,由于抵押查封隐瞒、房款支付渠道不正规、共有权人争端、物业交割、恶意违约等原因导致买房没成,资金遭受损失的现象并不少见。由于这些潜在的风险很多,会导致买方不放心直接交付房款给业主;卖方也担心房子卖出之后不能及时拿到钱。

熟人介绍买二手房 夫妻被骗30万

今年2月3日,根据线索警方获知了孙某的行踪,并于2月6日将孙某成功抓获。经讯问,孙某交代了其冒充房主,骗得康先生夫妇30万元购房款的犯罪事实。随即,涉案的30万元被依法追回。唐小革提醒市民,如购买二手房,切记首先要查验房产证等,并到房屋产权管理部门进行查询,防止上当受骗造成不必要的损失。