存量房贷利率下调首日:有购房者月供将减少近千元,还有人提前还贷吗
业内人士认为,是否提前还贷需综合评判。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示,存量房贷利率下调后,提前还贷的必要性进一步减少。对于普通市民而言,评估是否有提前还贷的必要,如果投资理财的收益率可以覆盖贷款成本,则建议综合评判后再做决策。另外,肖文晓还提醒,提前还贷都只有在贷款早期才有节省利息的意义。"当等额本...
存量房贷利率调整在即!提前还贷趋缓,按揭最快当天完成审批
不过,有银行网点信贷经理对界面新闻表示,分行和总行会对提前还款的节奏进行把控,即便是同一个城市,不同的网点,提前还款排队时间都会有所不同,因此会出现一些银行需要提前在手机端“抢额度”的情况。或者要求超过一定金额需要到线下办理。房贷审批、放款加快在调整或取消限购、限售、限价,降低贷款利率、首付比例、存...
房贷利率再度下调,提前还款值得吗?
总的来说,当前存量房贷利率下降,为很多家庭减轻了负担,提前还款仍具备必要性,及时为经济安全加一把锁,才是长远之计。生活如同一场漫长的马拉松,不要因小失大,留心每一步,方能稳健前行。
央行行长潘功胜:下调存量房贷利率将减少客户提前还款
央行行长潘功胜:下调存量房贷利率将减少客户提前还款9月24日上午,国新办举行新闻发布会,介绍金融支持经济高质量发展有关情况。发布会上,中国人民银行行长潘功胜宣布,近期将降低存量房贷利率,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。他进一步表示,这次利率调整对银行净息差的影响总体保持中性。下调存量房贷利率将减少银行...
...存量房贷利率,预计平均降幅0.5%左右,潘功胜:会减少客户提前还款
来源:@界面新闻微博央行降低存量房贷利率,预计平均降幅0.5%左右,潘功胜:会减少客户提前还款中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布...
存量房贷利率下调,还要提前还贷吗?平均降幅0.5%,100万房贷30年少...
张波指出,一旦降低存量房贷利率,贷款人提前还款的意愿度就有可能大大降低,这也将有效压制违规使用经营贷、消费贷来置换存量住房贷款的行为,净化房贷市场(www.e993.com)2024年10月28日。除了房贷利率外,会上,潘功胜还表示,人民银行将支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企...
房贷利率有所下调,提前还款成理财新选择
个人按揭贷款作为银行的优质资产,客户提前还贷可能会导致银行失去优质客户,在消费贷与经营贷业务内卷加剧的当前,对于银行零售业务的冲击更加值得关注。此外,购房者提前还贷需要与银行进行协商明确重组条件,如果处理不善,可能还会引起金融消费者权益受损等问题。
存量房贷利率将下调,要不要提前还贷?
如今,存量房贷利率降下调,很多还款人都在纠结,到底要不要提前还贷?“央行此次政策,覆盖存量房贷和新购房需求,是迄今为止力度最大、惠及面最大的一项房贷政策,为购房成本降低、持续增强购房信心、持续降低存量房贷风险发挥了积极的作用。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示。
存量房贷“降息”,消费还是提前还?
因此,对于仍在纠结是否要提前还贷的客群而言,前一个影响因子已经基本拉平,主要是参考后一个影响因子:资产收益率能否跑赢存量房贷利率。但无论是否考虑提还,此次存量房贷利率下调都是实实在在的利好,并且基于目前银行息差持续缩窄的情况看,0.5个百分点或许已经是对居民最大程度的让利。
个人房贷缩水4000亿,提前还贷停不了?
国泰君安指出,2021年以前,居民提前还贷的主要因素是购房意愿强,二手房在交易前需要缴清贷款。2022年,央行连续下调5年LPR(贷款市场报价利率),贷款利率降至历史低位,调降存量房贷利率政策尚未出现,新增个人住房贷款利率下降引发居民进行贷款置换,消费贷和经营贷等替代性、低成本贷款容易获得,导致居民提前还贷。