常州市人民政府关于颁发《常州市住房公积金个人贷款管理办法》的...
第八条借款人购买、建造、翻建、大修的住房限于本市范围内并用于本人家庭自住,本项贷款不得用于购买办公用房、商业用房及单体车库。第九条职工已经办理住房公积金贷款的,在未还清贷款本息之前,不得再次申请住房公积金贷款。第三章贷款额度、期限及利率第十条市住房公积金管理委员会负责确定住房公积金的最高贷款...
组合贷中公积金的还款方式是怎样的?这种还款有哪些注意事项?
3.提前还款考虑:如果购房者计划提前还款,等额本金方式可能更为合适,因为提前还款可以减少未来的利息支出。4.贷款期限选择:贷款期限的选择也会影响还款方式的效果。较长的贷款期限可以降低每月还款额,但总利息支出会增加。总之,组合贷中公积金的还款方式选择应综合考虑个人的经济状况、还款能力和未来规划,以确保贷款...
以还贷、购房等缘由提取过公积金 还能办理“商转公”吗?
购房提取:对于某些地区(如长沙),如果缴存的是长沙住房公积金并办理过购房提取业务,本套房通常不可以申请“商转公”,但符合特定政策(如“阶段性首套房可提可贷”政策)的除外。该政策通常针对特定时间段内购买的首套房。还贷提取:一般来说,办理过偿还商业贷款本息等提取业务,只要符合其他条件,通常不影响申请“商转公...
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25、个人住房贷款还款方式:分为等额本金还款和等额本息还款两种。26、首套房优惠:配偶买过房且贷款未还清,另一方买房仍算作二套房,不能享受首次购房的各种优惠政策。27、哪些公用面积应分摊:应分摊的公用建筑面积包括套(单元)门以外的室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构...
时刻帮 | 以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?
最终的可贷额度需以柜台审核结果为准。贷款期限以整年计算,最短为1年,最长可延长至借款人国家法定退休年龄后5年且不超过30年。贷款期限不得超过抵押房产的剩余使用年限。六、目前,长沙住房公积金贷款利率是多少?目前,在长沙购买首套房,公积金贷款5年以下(含5年)的贷款利率为2.35%,5年以上为2.85%。七、办理...
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30、银行按揭:按揭是英语“Mongase”(抵押)一词的粤语音译,因此,银行按揭的正确名称是购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息(www.e993.com)2024年10月17日。31、公积金贷款:公积金贷款也就是个人住房担保委托贷款,是由城市住房资金管理中心及所属分中心运用房改资金委托银行向...
公积金贷款是指用公积金还款吗?
公积金贷款,这一概念在房地产市场中频繁出现,但许多人对其具体含义仍存有疑惑。公积金贷款并非简单地指用公积金来还款,而是一种利用个人或家庭公积金账户中的资金作为贷款担保或部分还款来源的贷款方式。首先,公积金贷款的核心在于利用公积金账户中的积累资金。这些资金通常来源于个人和雇主的定期缴存。在申请公积金贷款时...
四川南江:探索农村集体土地所有权房屋抵押贷,用于支持县域内购买...
提高公积金贷款额度、优化首套房认定标准南江县还提出调整住房公积金使用政策。提高公积金贷款额度,双缴存人家庭最高贷款额度提高到80万元,单缴存人家庭最高贷款额度提高到50万元。增加“又提又贷”,在符合条件的情况下,同一套住房可以先申请提取部分公积金用于购房后再申请贷款(需留够贷款额度计算基数),提取和贷款金...
公积金贷款还款方式更改,你知道怎么做吗?
首先,职工在办理公积金贷款后,还款方式确实可以变更,但仅限一次。这意味着在贷款期间,借款人有一次机会根据自身情况做出调整。这对于那些因收入变化或其他原因需要更改还款方式的人来说,是一个非常实用的政策。此外,变更还款方式的条件也相对严格,要求借款人无逾期贷款记录,且还款已满一年,还款能力达到新的还款标准。这...
热线帮办|住房公积金贷款还款账户变更有哪些规则?《济南日报》
住房公积金贷款还款账户变更有哪些规则?○市民咨询在济南购房,使用公积金贷款首付是多少?●政策解答在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款,首付比例为20%;在济南市行政区域内购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款,首付比例为30%。