10月28日起,烟台市民买房公积金最高可贷130万元
除此之外,符合国家生育政策的二孩、三孩家庭申请住房公积金贷款的,住房公积金最高贷款额度上浮30%。高层次人才购买家庭首套住房的,住房公积金最高贷款额度上浮30%。“在此提醒广大市民,以上政策不可叠加使用,市民使用公积金买房,最高贷款额度不超过130万元。”邢红梅说。另一个值得关注的新变化,来自公积金住房套数...
公积金、商贷利率“倒挂”?广州多家银行要求商贷利率不得低于公积金
以广州为例,某行根据客户资质情况,首套房贷利率最低可以做到LPR-100BP,这意味着根据最新公布的LPR,首套房的商业房贷利率可以低至2.6%,比2.85%的公积金贷款利率还少25个基点。虽然省钱优势没有那么大了,公积金利率优势仍然存在。今年5月17日,人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,公积金首套房...
公积金贷款那些事儿,你都清楚吗?
住房公积金贷款的最长期限不超过30年,需注意性别和退休年龄限制。二手房的贷款年限则需考虑房龄,不能超过70年。还款方式分为等额本金和等额本息,每种方式都有各自的特点和适用人群。以小王为例,首套房贷款100万,分别计算了两种还款方式的月供和总利息,帮助大家更好地理解选择。打开房天下APP,查看更多图片公积金贷款...
如何规划自己的公积金使用?规划时需要考虑哪些方面?
通过明确这些因素,您可以更有针对性地使用公积金,避免资金浪费。4.考虑公积金贷款公积金贷款通常具有较低的利率,是许多购房者的首选。在规划公积金使用时,考虑是否申请公积金贷款是一个重要的决策。您需要评估自己的还款能力,确保贷款不会对您的财务状况造成过大压力。5.合理安排提取时间公积金的提取通常有一定的...
事关住房公积金提取!
未结清公积金贷款,购房合同备案之日起5年内可办理,同一套自住住12个月内只能申请提取一次,配偶以该套住房提取的除外,累计提取额不超过契税完税金额、评估价或网签合同记载的房屋买卖成交价(不含装修及车位价)如该套住房要申请住房公积金贷款,则该套住房5年内职工及配偶各提取次数不得大于1次,提取金额不得大于首付...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了→
答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清住房公积金贷款前,不得再次申请住房公积金贷款(www.e993.com)2024年10月28日。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。
西安市民公积金贷款后不能再提取 可直接冲抵贷款
新细则有了明确的规定:不能按年提取住房公积金,只能用公积金冲抵贷款。新细则规定,偿还西安住房公积金管理中心公积金贷款的,借款人及其配偶应当在贷款系统中选择“公积金冲还贷”功能,以此方式来实现公积金提取,直至贷款结清为止。借款人及其配偶只需在公积金贷款系统中办理一次性签约,即可开通“公积金冲还贷”功能,以后...
如何计算住房公积金?这些计算方法有哪些实际应用?
总之,住房公积金的计算方法不仅涉及到个人和单位的缴存比例,还与缴存基数、贷款倍数、提取比例等因素密切相关。了解这些计算方法,并将其应用于实际的购房、租房和退休规划中,能够帮助购房者更好地利用住房公积金,实现个人财务的合理配置。
央行新政,“存量房贷利率”包含已经贷出来的公积金吗
请问:“存量房贷利率”包含已经贷出来的公积金吗?是不是可以理解,我们现在用公积金贷款买房的还款利率也跟着会下降?每月就可以少还一些利息了?已受理住房公积金中心您好,关于您关注的问题,处理部门:住房公积金中心[2024-09-2716:21:22]回复如下:您好!感谢您对济宁市住房公积金管理中心工作的支持!您的咨询已收悉...
温州商转公贷款实施细则来了!热点解答→
我市“商转公”贷款在房屋套数认定上,与现行公积金贷款政策保持一致。家庭名下超过2套房子的,不可申请公积金贷款。缴存人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)住房套数认定范围,以不动产登记部门记载的购房所在地县(市、区)级行政区域范围内房屋信息为准。已拥有的房屋使用土地性质为集体所有的,申请住房公积金贷款时...