存量房贷利率调整在即 已有银行可查询!专家称提前还款已不是最佳...
除调整加点幅度外,此前人民银行还明确取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制,借贷双方可自主协商确定重定价周期,符合条件的存量房贷借款人也可申请调整。分析人士预计,银行会允许借款人线上自选调整周期,以适应不同借款人的还款能力和资金安排需求,在利率下行周期,重定价周期短,对借款人相对有利。有银行App上线查询...
多家银行答疑!快看看你的房贷能不能降?
除北京、上海、深圳地区外,其他地区首套房和二套房贷款利率下限一致,因此无需申请“二套转首套”,银行将会批量进行利率下调至LPR-30。如果在北京/上海/深圳等地区且已符合二套转首套住房贷款标准,可以联系贷款经办行申请“二套转首套”,审批通过后可享受更为优惠的首套房贷款利率。Q4:北京、上海、深圳的二套房...
存量房贷利率调整银行咨询电话被打爆 有人撤回“提前还贷”
在光电园工作的陈铭,本打算将理财资金取出,预约在10月底提前还款,但现在已经撤回了申请。“一方面是股市有好苗头,想搏一把更高的收益率;另一方面,也是现在调降后,房贷利率比较划算,还款压力小很多。”他说。据重庆市内多家银行介绍,存量房贷利率调整政策出来后,房贷利息减少,客户提前还款动力明显下降。一家国有...
国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少
情况一:如尚未完成扣款,您可撤销提前还款申请,只要符合此次调整条件,即可进行利率调整;情况二:如已完成部分提前还款扣款,只要符合此次调整条件,剩余本金部分可进行利率调整;情况三:如全部贷款已结清,则无法进行利率调整。同一个城市、同样是首套浮动利率的贷款,调整后的贷款利率为什么会不一样?交行在问答中表示,...
存量房贷“降息”银行何时执行?多家银行表示要等一个月以上
同时,该工作人员表示,如果已经预约了提前还款,还是建议贷款人按照实际情况计算一下,“降低0.5之后,每个月少还多少利息,值不值得等待,得看您的个人情况来定。”而招商银行的存量房贷利率办理分为自动调整和固定利率两种情况,“大多数人办理房贷的时候大多都选择了跟随市场LPR基准进行调整,就会在每次调整的时候自动调整...
央行降低存量房贷利率,预计平均降幅0.5%左右,潘功胜:会减少客户...
对银行而言,存量房贷利率的下调无异于一项挑战,特别是在商业银行净息差已低至1.54%的背景下,高达银行贷款余额20%以上的存量房贷若下调80至100个基点,无疑将进一步压缩银行利润空间(www.e993.com)2024年10月18日。不过,多家机构分析指出,此番调整可能伴随存款利率的相应下调,银行净息差的具体影响还需视后续情况发展而定。
房贷暂时还不上可以申请延期吗?最新协商政策及方法介绍
如果能一次性还清最好,还不了的话可以和银行协商,等待银行审批。如果银行不接受协商的话,只能一次性还清。2、申请延期还款借款人的房贷如果即将逾期,又实在无力偿还的话,建议可以申请能够展期还款。展期还款的意思,是指借款人的贷款到了还款日,但是借款人无力偿还,经过银行了解情况后,可以延长还款期限。需要借款人...
北京地区银行提前还房贷摸底,9家银行:暂无还款资金限制
多家银行工作人员告诉贝壳财经记者,房贷提前还款均需要提前预约,等待时间普遍在1个月左右;还款金额并无资金限制,客户可选择部分还款或一次性还清,但部分银行称需要整万起还。不过,部分银行暂不提供线上预约还款服务。农行、光大银行、民生银行、北京银行工作人员均表示,客户需要前往线下网点申请。(新京报贝壳财经)...
存量房贷降息等待细则落地,部分客户已暂缓提前还贷
此前汹涌的提前还贷潮或将得到缓解。据记者了解,近日已有部分存量房贷客户撤回提前还贷申请,准备观望细则落地。但存量房贷降息后,银行净息差也将面临压力,为此,存款利率或将再次下行。有客户暂缓提前还贷计划截至目前,各家银行存量房贷利率调整的具体细则、实施时间还暂未确定。26日,第一财经记者咨询了广东多家...
断供房贷被冷处理
安华告诉经济观察报,这笔不良债权是一笔断供的个人住房贷款(下称“房贷”)。业主于2021年购房时在银行申请房贷,今年6月停止还贷。银行工作人员曾多次与业主沟通,业主表示无力还月供。对于断供房贷,商业银行通常有两种传统处置方式:一种是司法拍卖抵押物用来偿债;一种是将债权打包出售给专业AMC(不良资产处置)...