房子烂尾了,为何还需还房贷?
即使房产项目烂尾,这个合同关系并不会因此而失效。银行作为贷款方,其权益需要得到保障,因此购房者仍需按照合同约定继续偿还贷款。其次,烂尾楼的形成通常涉及开发商的资金链断裂、管理不善或市场变化等多种因素。购房者在遇到烂尾楼问题时,应积极与开发商、银行以及相关政府部门沟通,寻求解决方案。例如,购房者可以要求开...
购置烂尾楼后,贷款是否可以停止偿还?
即使房产项目烂尾,购房者与银行之间的贷款合同仍然有效。这意味着,购房者仍然有义务按照合同约定偿还贷款。如果购房者单方面停止还款,可能会面临银行的法律追责,包括但不限于逾期罚息、信用记录受损甚至法律诉讼。然而,这并不意味着购房者在烂尾楼情况下完全无助。购房者可以通过法律途径寻求解决方案。例如,购房者可以联...
烂尾楼还要还房贷吗?买到烂尾楼怎样维护自己的权益?
烂尾楼还要还房贷。当购买的房屋成为烂尾楼,即开发商因无力继续投资建设或陷入债务纠纷导致项目停工一年以上,购房者与银行之间的法律合同并未因此取消。这意味着,购房者仍然有义务履行贷款合同上所约定的还款义务。房屋烂尾属于购房者与开发商之间的交易问题及其法律纠纷,而不影响购房者与银行之间的借款关系。房子作为购房...
房子烂尾了还被催还贷款,一位烂尾楼业主跟银行的通话!听得想哭
房子烂尾了还被催还贷款,一位烂尾楼业主跟银行的通话!听得想哭2023-11-2913:39:00家哥湖北举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败家哥5253粉丝家哥带你飞03:04贪官们将全消失,有些人恐怕睡不着了,究竟咋回事?02:25为什么中国人...
贷款买到“烂尾楼”或遭遇“毒地”,还需要继续偿还银行贷款吗?
该借款合同第十九条约定,若借款合同解除,借款人应当返还剩余贷款本息及实现债权费用,或委托售房人还款。2015年8月21日,建行青海分行向越州公司支付7397万元,王忠诚按月归还银行贷款,但越州公司未能按照合同约定期限交付房屋。2017年2月,王忠诚等三人以越州公司、建行青海分行为被告提起诉讼,提出解除预售合同等诉求...
李迈律师普法:房子烂尾了还要还款吗?
在此情况下,购房者不再需要继续偿还贷款(www.e993.com)2024年7月27日。法律咨询法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
买到烂尾楼后,真的可以停贷吗?最高法的判决带来了曙光?
给了首付,月月付出了房贷还款,但是一方面无法收房得到房产,另一方面还要筹措一大笔资金,提前归还房贷。在烂尾楼的事件中,银行却不需要承担任何责任,而且自己的贷款得到了足够的法律保护。同样房地产商始作俑者,但是他们已经从购房者和银行那边得到了售卖的房款,不但没有损失,还提前获得了房屋开发的利润。
烂尾楼业主强制停贷被银行起诉,法院判决:不用还!
不过,在此还是要提醒大家,虽然有胜诉的案例,但是不建议大家贸然停贷。毕竟不同地区、不同法院对于案例的判断存在一定出入,贸然停贷会对自己的征信产生影响。如果买到烂尾楼,可以先尝试合法停贷。什么是合法停贷呢?简言之就是,在银行同意之后,名正言顺地停贷。
烂尾楼可以停止还房贷了,全国首例烂尾楼可停贷的楼盘来了
可是心理上就过不去,买到烂尾楼了,贷款如果不还,银行就会起诉,购房者不但要面临诉讼的问题,要需要承担更多的金钱损失,律师费,诉讼费,违约金,罚息等等,更严重的是逾期之后,会上个人的征信报告,对未来会造成极大的不利影响,因此,买到烂尾楼的购房者,房子没拿到,还不得不继续偿还每个月的贷款。
买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还
其实事情本身很简单,就是房子烂尾了,购房者拒绝向银行继续还贷,银行就向法院提起诉讼,要求购房者继续为烂尾楼偿还贷款本金加利息,而法院呢,判决:还款责任由开发商承担,欠的钱跟购房者无关!这个判决当然合情合理,但不像大家想的一样,是开天辟地头一遭。