600多万全款预购商铺遭7年烂尾,完工后开发商要求补缴2倍才交房

店铺签署的是商品房购买合同,标明的是预售商品房,交房时间是2015年11月30。合同签订完之后,35人全款支付了600多万元的房款,同时还进行了网签。2015年年初,农贸商城的主体已经基本完工,还剩下扫尾工作时,突然就停工了,也就是烂尾了。这一烂尾,就是7年时间,一直到2022年才复工,并且很快完成。房子烂尾,交付时间内...

受不了了!取消“商品房预售制”到底行不行得通?

回归当下的实际情况看,取消商品房预售制,其实是将之前根本不该出现的风险降低了,或者可以说,是将原本面临的风险提前了。比如取消预售制,改为现房销售,那么开发商或许会将这个成本转给购房者,由原本只需要给首付就能买房,变成了全款买房,这样相当于是将购房压力提前了,让部分想买房的朋友,一时之间买不起房了。...

600多万全款买商铺烂尾7年,房屋建成被开发商要求补交2倍房款,35名...

“就算是房地产最景气的时候，我们这里的商铺也就是个1万多，怎么可能卖到3万？”童先生说，原本已经支付全款签了合同还经过法院判决确认的事情，对方居然提出这么离谱的交房条件，加收原合同房价的两倍，是公然的违法行为。在购房人的多方维权交涉中，销售方告诉他们，这些铺面是由该项目的承建方出租收钱的，因为开...

35人花600多万全款买商铺烂尾7年

“就算是房地产最景气的时候，我们这里的商铺也就是个1万多，怎么可能卖到3万？”童先生说，原本已经支付全款签了合同还经过法院判决确认的事情，对方居然提出这么离谱的交房条件，加收原合同房价的两倍，是公然的违法行为。在购房人的多方维权交涉中，销售方告诉他们，这些铺面是由该项目的承建方出租收钱的，因为开...

问政海南|女子支付243万元购房全款,历经五年等待,房产仍未交付

“243万多元的购房全款交了5年,到现在,房子连个影子也没见着。”5月7日,家住万宁市神州半岛的熊女士,向新海南客户端、南海网、南国都市报“问政海南”栏目反映称,她儿子在万宁市神州半岛“国安七星海岸”项目全款购买了一套约百来平方米的房子,5年时间过去了,该项目还处在停工状态,类似她儿子遭遇的业主多达30...

开发商把已售新房抵押?建议完善房地产预售登记制度

摘要:建议有关部门在预售合同签字页加注登记提醒(www.e993.com)2024年11月15日。近年来,房产纠纷事件呈逐年上升趋势。有的购房者在申请办理房产证时,却被相关部门告知,其全款支付购买的房屋目前处于抵押状态。这类纠纷的产生原因,不外乎购房者不完全了解购房政策,出于对开发商的信任,觉得只要完成买卖预售合同备案就高枕无忧。但实际上,根据司法...

图便宜交全款买房却出问题 没预售证的房子别买

他的担心逐日加重,“初次买房没啥经验,没看证件全不全就付了全款,一半钱还是借的,都怪自己只图便宜,剩下5万元还不知道能不能要回来。”殷先生担心地说。提醒没预售证的房子别买宝鸡市住建局住房发展科科长张世芬表示,商品房预售管理办法规定,房产开发商在预售商品房之前应当取得《预售许可证》;没有取得...

三门峡:房产销售套路多,业主全款买的房子,被开发商抵押后查封

张女士说对记者说,春天城就是一步一步忽悠着她买房子:原先说买房子可以按揭,之后又让全款;全款交齐之后保证五天就可以办理网签,现在看来这都是销售的套路;她现在就想让开发商给她办理网签手续。三门峡市不动产中心副主任齐先生说:“一般来说客户先交定金,定金交过之后再交款的时候,就需要网签了。备案之后到我...

济南优先满足刚需购房 禁止要求全款或全款优先选房

一、商品住宅项目形象进度满足预售要求的,应当一次性申请预售。二、住宅项目申请商品房预售许可证时,应提交销售方案。销售方案包括:房源信息、销售方式、付款方式、意向购房者组成(30%首付、60%首付、全款客户占比情况)。销售方案审批通过后,向社会公示。

新房交了首付被查封 开发商要求购房者补齐全款

通知下达之后,有9名购房者补交了全款。但蔡先生等人认为,自己原本就是按揭购房,现在也没钱来付全款,他们希望能继续办理房贷。11月8日,开发商委托律师事务所下达通知,要求购房者在10个工作日内,将剩余房款交至江岸区人民法院。逾期未缴纳购房款的,债权人将向法院申请评估、拍卖房屋。