事关楼市!国新办发布会干货盘点
预计,大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整,意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道察看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚,总体预计于10月31日前完成。为方便办理,绝大多数借款人都不需要到银行网点:对于房贷为浮动利率的,借款人不用提出申请,商业银行将统一批量调整,这部分存量房贷占...
降息降准、降首付、降存量房贷利率,楼市会迎来大反攻吗?
2、降首付:二手房首付比例,由原来25%下调到跟首套一样15%;3、降息:下调政策利率0.25%,从1.7%调降至1.5%,同步调降存款和贷款利率,保持商业银行净息差稳定;4、降准:下调存款准备金率0.5%,年内择机进一步下调0.25%-0.5%。降息、降准、降首付、降存量房贷利率,意味着新一轮的放水很快就要来了。也难怪经济学...
房贷利率又降了,高位买房的人还好吗
房子的总价是270万元,首付三成,房贷每月8000多元。对于两个人每月3万元左右的收入而言,可以正常负担。“但当时,我刚交完5万元定金,就觉得心里不踏实,可能就是女人的直觉吧。”蘑菇说。今年年初,房子交付了。但房子所在的区域周围并没有建起当时期待的配套设施,学校和医院都还没落成,饭店也不多,位置距离蘑...
这次降低存量房贷利率,意义比想象中大
而这次,对存量房贷利率“一刀切”的下调就非常直接的把房贷打下来不仅如此,9.29出台的“沪七条”也给出了首套15%、二套25%的史上最低首付款比例我不是什么经济学家,没办法预测调控之后能带来什么结果但是我可以分享两个事实本次存量房贷平均降幅为50bp,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,每年可为...
“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?记者调查→
按照销售人员的介绍,首付2万的前提是,这套总价97万的户型,要按照114万的总价来签订合同和发票,这样通过签订阴阳合同、虚抬总价,可以增加银行贷款额度,相当于直接就把首付款给“贷”出来了,操作起来也完全不需要担心有问题。房地产销售人员:不是第一家出现这种情况的,之前别人好几年前的房本早都办下来过了。不用...
今明两年,买房请牢记这7个字:“买中、买大、不买四”!
今明两年,买房请牢记这7个字:“买中、买大、不买四”!普通家庭来说,买房子是很重大的事情,需要全家坐在一起协商,毕竟需要一笔较大的经济支出(www.e993.com)2024年10月18日。很多家庭可能要掏空六个口袋,才能勉强支付首付,接下来依旧要背负二三十年的房贷。用仅有的资金,怎么才能买到满意的房子?这是需要智慧和技巧的。如果今年或者...
为什么存量房贷利率降不下来?
自从5月17日央行宣布降首付、取消利率下限后至今,全国超过20个省200个城市宣布降低房贷利率。目前,多数城市的首套房贷利率已经降至3.1%~3.5%,这一水平远低于过去的市场平均水平,而且有些城市还取消了下限,也就是说,如果银行愿意,完全可以做到消费贷那样年利率3%以下。
广州首套房贷利率最低至3.05%,20家主要银行均已执行房贷新政
记者调查广州市20家主要商业银行后发现,各家银行均下调了最低首付款比例,但并不是所有的银行都按照15%来执行。以首套房房贷为例,在咨询的20家银行网点中,渣打银行天河支行客户经理明确表示,该行要求首付款比例最低不低于20%。客户经理解释,尽管允许最低至15%,但银行可以自行根据风险控制调节。
房贷大降,一夜之间业主集体坐不住了
实际上,深圳跟进全国首付比例下调以及房贷利率下调的预期,市场已经消化了小半个月了。在全国“5.17新政”后,便有关深圳是否能执行15%首付的猜测,不少新盘为了接住新政的热度,甚至和市场做了对赌——先下定金锁定房源,如果30天内深圳不执行15%的首付,可以无理由退房。
北京下调房贷首付比例、贷款利率!普宅标准调整!
今年8月31日,央行、金融监管总局发布了《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》,提出首套房贷最低首付款比例统一调整为不低于两成,二套房贷首付比例统一调整为不低于三成,同时明确了房贷利率下限等方面。上月,深圳市宣布,降低二套房贷首付比例至四成,并同步调整普宅标准。大家也都非常关心北京是否也会有调整。今天...