全国首例!烂尾楼集中退房退款……
商品房烂尾消费者可主张返还购房款想要全国复制推广成功案例难点仍存北京理道律师事务所主任律师王久成在接受记者采访时表示,当楼盘出现烂尾情况后,可能存在房屋不能交付的风险。如果开发商存在违约行为致使不能实现合同目的,消费者有权行使法定解除权,解除双方的合同并要求退款,开发商承担违约责任。
烂尾楼退房退款 复制推广有难度
南京市江宁经济技术开发区回应投诉:烂尾楼可以退房退款。记者在人民网(17.610,-0.27,-1.51%)领导留言板上看到,南京市江宁经济技术开发区于7月11日回复网友对珠江四季悦城项目的投诉时称:“因项目总包方苏中建设公司内部资金链断裂,导致项目长期停工,不能完成交付。我委于今年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,...
全国首例!停工两年后,南京一烂尾楼集中退房退款
如果开发商存在违约行为致使不能实现合同目的,消费者有权行使法定解除权,解除双方的合同并要求退款,开发商承担违约责任。《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》规定:“在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下,商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的,人民...
南京烂尾楼退房退款,那解决烂尾楼,需要多少万亿?
终于,买到烂尾楼可以退房退款了。最近南京有一个楼盘,在停工两年后,官宣业主可以退房退首付款了。这个楼盘叫珠江四季悦城。本来交房日期是2024年6月,不过这个项目早在2022年7月,就已经停工。新京报报道说:该项目没多久也陷入了停工状态,且综合开发商和建设单位的情况,后期可能也很难完成交付。显然,交楼是不...
烂尾楼有救了?全国第一例退房退款,出现了
也就是说,买了房的业主,可以退房退款,但只退首付款,按揭贷款利息退不了。按照当地房管局的说法,该项目认购销售44户中已有33户与开发商签订了退房协议,有9户正与开发公司协调中。至此,全国第一个烂尾楼退房、退首付的案例出现了。当然,这个案例有一定特殊性,因为退房、退首付款的前提条件是,预售资金监管账户...
烂尾楼集中退款,全国首例来了
从楼盘停工到明确可以退房退款,珠江四季悦城主张退房退款的业主,终于迎来曙光(www.e993.com)2024年9月18日。“楼是盖起来了,但是没建完,已经停工了,交付不了,售楼处都撤了。”在珠江四季悦城附近从业的一位房产中介告诉中国新闻周刊,现在政府出面解决这个事情,让开发商给买房的人全额退房退款,对业主来说也是一件好事,“如果房子拿不到,钱又...
全国首例!烂尾楼也有春天
针对最近南京“烂尾楼”退房退首付事件,我认为:烂尾楼也迎来了属于它的春天。烂尾楼,一个令千千万万买房人痛心疾首并且肝肠寸断的话题。开发商东窗事发后脚踩西瓜皮——溜之大吉,徒留业主在风中追悔莫及。人生最痛苦的事:不是买不起房,而是买到了烂尾房。
全国首例!烂尾楼集中退房退款...
如果开发商存在违约行为致使不能实现合同目的,消费者有权行使法定解除权,解除双方的合同并要求退款,开发商承担违约责任。《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》规定:“在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下,商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的,人民...
楼市低迷,买到烂尾房怎么办?
虽然损失了利息,但这批业主已经比全国绝大多数买到烂尾放的业主幸运了,起码首付有的退,而绝大多数业主则还没有等到类似的退房协议。珠江四季悦城项目还能给退房业主首付款,还是因为开发商的监管账户内有足够的资金。然而现在很多烂尾楼项目停工时间很长,监管账户内早就没钱了,想要退钱太难了。在重视“保交楼”...
重磅!官方出手“退房退首付”!绵阳的烂尾楼业主有救了?
烂尾问题能解决,官方支持退房退首付!房子烂尾了,退房退首付本是天经地义,但开发商不承担责任,怎么办?江苏南京给全国各地打了个“榜样”!今年6月19日,南京购房人在政府留言板上留言,表示其购买的珠江四季悦城小区已停工两年多,但项目表示不允许退房,希望政府出面协助。