南京楼盘延期交付,业主索要500多万违约金!

从业主们的反馈来看，交付存在不少质量问题，开发商也没有就延期交付给出明确说法。2023年初，近百户业主向溧水区人民法院提起诉讼，诉请佳兆业就延期交付支付相应的违约金。此前，法院已选取了部分案件进行示范性诉讼，明确佳兆业向业主支付逾期交房违约金的赔偿计算标准。但因涉及户数众多，相关工作很难有实质性推进，...

昆明一开发商延期交房案,首次被法院判决退房退款并支付违约金!

应尽快提起诉讼要求解除合同,并在法院支持后停止还贷。此过程复杂且耗时耗力,需谨慎考虑。建议在诉讼前申请财产保全,以确保开发商有资产可供执行。关于延期交房被判退房退款,你怎么看?欢迎留言讨论!End观地产看云南记录、参与、观察云南楼市长按扫码关注我们微信公众号:云南楼市观察(ID:ynlsgc)爆料、投...

极目帮办|交房一年面积差退款咋这难,开发商销售:今年10月前退款

“开发商销售先说退款按批次进行，预计一两个月内完成，到了去年10月还没退，我再去问他，又说估计2024年春节前会通过银行转账退款。”王先生说，去年12月21日，他微信询问销售人员，销售回复：“到了财务审核环节，审核完就可以打款，这边尽快，预计下个月。”不过，一个月后，王先生依然没有收到退款...

如何处理延期交房和退款拖欠问题?

如果开发商无法提供合理的解释或新的交房时间,购房者可以依据合同条款要求赔偿或解除合同。其次,购房者可以向当地的房地产管理部门投诉,请求其介入调查。在某些情况下,政府部门的介入可以促使开发商加快交房进度。此外,购房者还可以寻求法律援助,通过法律途径追究开发商的责任。退款拖欠应对措施对于退款拖欠问题,购房者...

延期交房15个月,还得用违约金买车位?律师称“业主有权拒绝”

另外,前期参与过违约金抵扣车位款的业主,可以到营销中心办理退还差价款相关手续,每户可退款2万元。“能买就抓紧买吧,不买车位的话,逾期交房违约金不知得等到几时才会付下来。”项目售楼处工作人员介绍,因为开发商已出现资金问题,后续如果面临清算,也很难拿到这笔违约金。

延期交房15个月,恒大一楼盘号召业主用违约金买车位,还“承诺不...

另外,前期参与过违约金抵扣车位款的业主,可以到营销中心办理退还差价款相关手续,每户可退款2万元(www.e993.com)2024年11月25日。“能买就抓紧买吧,不买车位的话,逾期交房违约金不知得等到几时才会付下来。”项目售楼处工作人员介绍,因为开发商已出现资金问题,后续如果面临清算,也很难拿到这笔违约金。

愁人!绿地城际空间站开发商同意退房,为啥房款迟迟没到账?

一笔30多万元的退款，苦等了3个多月，却仍然一分钱也没有拿到。近日，魏女士向半岛记者反映，她在绿地城际空间站3号地块购买了一处新房，由于项目延期交房一年多，加上急用钱，她在今年4月份的时候提出了退房申请。魏女士称，开发商同意退房，退房流程都走了，可房款却迟迟没到账。2021年6月份，经人推荐，临沂...

烂尾楼可以退房退款背后,那些无钱可退的烂尾楼该怎么办?

在可以退房退款的烂尾楼背后,更多的是无钱可退的烂尾楼。对于这些无钱可退的烂尾楼,当地相关部门应当充分发挥职能,积极介入,寻找解决方案。同时,业主们也应积极维权,通过法律途径保护自己的权益。对于相关部门来说,需要发挥以下几点作用:1、加强资金监管。相关监管部门应加强对预售资金的监管,防止开发商转移预售房款...

南京烂尾盘业主退房退款:首例政府协调的样本背后

南方周末记者在江宁区住房保障和房产局以业主身份咨询时，工作人员表示，退房退款由管委会牵头，业主和开发商签完协议后，他们联系银行将钱款退回。实际上，2023年6月上旬，珠江集团的负责人在回复业主的短信中曾提及，“管委会还没明确最后退房费用，在等通知”。和悦鸣的购房者一样，曾磊还想追回利息。对此，江宁区...

这些坑你踩过吗?江苏省扬州市消协发布2023年扬州市消费维权典型案例

开发商一再延期交房市民金先生于2020年1月初与扬州某房地产开发有限公司签订了一份购房合同。合同约定交房时间为2021年10月底,期满后,该房地产公司两次寄送延期交付通知书,交房时间一再延迟,第二次金先生拒绝签收,并明确告知不接受延期交付。随后,金先生将此事诉至扬州市消费者协会。调解过程中,该房地产公司认为购房...