烂尾换房调查:烂尾楼业主也有了“鄙视链”

编者按:整体可见,在收房、换房、退房(退款)的选择上,购房者始终是相对被动的,化烂尾、保安居的真正实现,还需地方政府和各类主体“处之有行、行之有效”。

全国首例!烂尾楼集中退房退款……

”近日江苏南京一停工两年的住宅项目在当地有关部门的协调下给出了楼盘烂尾后新的解决方案退房退款楼盘停工长达两年之后首例烂尾楼项目可退房退款据记者了解，此次涉及的项目为珠江四季悦城，该项目位于南京市江宁区，由珠江投资集团开发建设。该项目共涉及5个地块，其中真正进入开发阶段的是G98和G104地块。G98地块于20...

全国首例!停工两年后,南京一烂尾楼集中退房退款

首例烂尾楼项目可退房退款据记者了解,此次涉及的项目为珠江四季悦城,该项目位于南京市江宁区,由珠江投资集团开发建设。该项目共涉及5个地块,其中真正进入开发阶段的是G98和G104地块。G98地块于2021年7月首次开盘至2022年1月合计推出282套房,均价约为2万元/平方米,合同约定2023年6月30日交付。G104地块于2022年4...

全国首例烂尾楼集中退款,可以推而广之吗

商品房也是商品，出现质量或者交付问题，消费者退货，理所应当。而要保障购房者的合法权益，让他们在遭遇烂尾危机后依然可以退房退款，最大程度止损，就得强化商品房预售资金监管。确保资金安全，避免违规挪用，方能筑起一道坚实的防线，守护购房者的“钱袋子”。来源：红星新闻...

烂尾楼集中退款,全国首例来了

烂尾楼集中退款,全国首例来了停工两年后,江苏南京珠江四季悦城的业主们,可以退房、退首付款了。位于江苏省南京市江宁经济技术开发区(以下简称“江宁开发区”)的珠江四季悦城,合同交房日期为今年6月份,但是该项目已经停工两年,无法按时交房,购房者无奈成为烂尾楼业主。

全国首例“烂尾楼”退房退款!肯定也是历史唯一一例

可以看看这篇文章的介绍:退钱!全国首例“退房退首付”启动,保交楼2周年进度如何?烂尾楼千千万,为什么南京珠江四季悦城项目可以退还首付?1.监管账户资金到位(www.e993.com)2024年11月27日。现实中,有监管资金管理不善,许多开发商挪用监管资金的情况,导致购房者要钱无门。严格监管预售资金,确保专款专用,是珠江四季悦业主要回首付的关键。

全国首例烂尾楼经政府协调退款!前提是预售资金监管账户有钱

此事具有标杆性。易居研究院研究总监严跃进认为,购置烂尾楼后续要求退房退首付,其实过去也有,但都是建立在个人协商的基础之上。此次南京的案例之所以可以认为是第一例,是因为其背后有政府在积极推动协调,所以是最近两年报交房过程中首例“购置烂尾楼可退房退首付”的案例。

全国首例烂尾楼经政府协调退款,大部分业主已签退房协议

从楼盘停工到明确可以退房,珠江四季悦城的业主经历了从绝望到希望的逆转,也为同类楼市交付问题提供了又一种保障业主权益的选择。专家:“烂尾楼”项目退房退首付具备推广可行性“这个案例说明新一轮‘保交房’在多样化保障业主权益,除了积极夯实开发商保交房主体责任,推动项目复工复产、竣工交付外,退房和退首付也是一...

全国首例烂尾楼退款,已有33户签订退房协议

停工两年后,江苏南京珠江四季悦城的业主们,可以退房、退首付款了。位于江苏省南京市江宁经济技术开发区(以下简称“江宁开发区”)的珠江四季悦城,合同交房日期为今年6月份,但是该项目已经停工两年,无法按时交房,购房者无奈成为烂尾楼业主

全国首例烂尾楼经政府协调退款 专家:此类案例未来会增加

近日,南京珠江四季悦城项目在停工两年后,由地方政府介入,协调组织开发商向业主退还首付款。这也是“保交楼”以来全国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首付的案例。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称,未来这样的案例会明显的增加。首先,自2022年起,预售资金监管变得极为严格,所有预售资金必须存入指定...