昆明一开发商延期交房案,首次被法院判决退房退款并支付违约金!

对于停工、烂尾楼盘,购房者不能擅自停贷,否则将面临征信受损和银行起诉风险。应尽快提起诉讼要求解除合同,并在法院支持后停止还贷。此过程复杂且耗时耗力,需谨慎考虑。建议在诉讼前申请财产保全,以确保开发商有资产可供执行。关于延期交房被判退房退款,你怎么看?欢迎留言讨论!End观地产看云南记录、参与、观察...

极目帮办|交房一年面积差退款咋这难,开发商销售:今年10月前退款

经过一番沟通后，销售人员表示，开具纸质说明无意义，公司在处理此类问题上的政策和流程是分批次进行退款，将在10月之前解决王先生的面积差退款问题。得到答复后的王先生表示，希望能在今年7月或8月份就得到退款，并希望公司能给出确切的退款时间，尽快解决这一问题。极目新闻将继续跟进此事。（来源：极目新闻）更多...

逾期交房,法院判决解除房屋买卖合同,返还购房款-延期交房退房

甲方逾期交房超过3个月的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自收到乙方解除合同通知之日起15日内退还全部已付转让款。M某与某公司就涉案房屋签订了装修合同，装修费共173280元，开工时间为2020年6月30日，竣工时间为2020年12月31日。2018年6月10日，M某向某公司支付房屋使用款147382元、向物业公司支付...

南京烂尾盘业主退房退款:首例政府协调的样本背后

《商品房买卖合同司法解释》第二十一条规定，如果商品房买卖合同解除，开发商应当将收到的购房款和购房贷款的本金及利息分别返还给买受人和担保权人。但截至目前，悦鸣的购房者还在联系开发商追回利息。启示全国还存在不少烂尾楼，为何珠江四季悦城的购房者可以退房退款？“预售资金的剩余情况是退款的关键。”广东...

青岛保交楼,房子盖好了,为何迟迟不交房?

烂尾楼不交房,可以理解;但保交楼的房子,已经建好了,却为何迟迟不交房?▲星雨华府南区雨润星雨华府南区三期,是青岛高新区延期交付时间最长的住宅项目,目前完工1年多了,延期交房已经两年半时间,迟迟未通过竣工验收。数百户业主,月月还着贷款,交着房租,无法入住办证落户,孩子上不了学,都拖成大龄青年了,整天围着房...

北京朝阳「绿城沁园」东五环临地铁新房,总价约450万起!

5)房产疑问:我们有直播答疑、大量买房交流群、专业政策、数据研究员、资深房产媒体人、只要是购房者关心的问题,我们都可以为您免费解答(www.e993.com)2024年11月7日。6)房产纠纷:延期交房、合同陷阱、退房退款、房屋减配、霸王条约、房产继承……遇到这些问题不要慌,我们拥有房地产相关的专业大律师可以为大家支招答疑。

孝义:“逾期未交房”要求退款,开发商拒退!答复

经核查,所反映大城华府项目由孝义市鑫力房地产开发有限公司开发,后期受资金和疫情影响,导致交房出现延期。针对网民反映情况,市住建局、中阳楼街道办事处责成专人组织开发商和部分购房户代表召开专题会议进行现场协调。所涉开发商承诺,对要求退款的购房户,可到售楼处协商办理退款手续并签订相关协议,如未在约定时间内退款...

官宣!最高法院明确了,房子烂尾购房者可优先退款!

楼盘烂尾不能交付是开发商的责任,但和银行无关,正常的流程是由开发商退回购房款,再由买房人偿还银行。相比较于原来的烂尾房,如果业主要求退款,开发商还钱的时候只能作为一般债权,排在各种优先债权以后(比如建设工程优先权/银行抵押债权等),购房者往往是最后拿钱的,当然,甚至钱也没拿到,结局可能是房子没了,钱也没...

起诉开发商延期交房 开发商却把房子卖了

业主投诉江西伟虹房地产公司■记者沈冠楠/文中国江西网讯因开发商逾期100多日未交房,业主提出起诉要求退房退费,官司打了近9个月,可涉案房屋现场却出现了一幅令人诧异的场景——开发商江西伟虹房地产开发有限公司(以下简称“江西伟虹地产”)迟迟不交付的房屋,已有人在装修。到了现场一问才知道,开发商已经把这...

房屋烂尾 消费者能申请退款吗

烂尾楼业主可申请退款4月20日,最高人民法院审判委员会通过了《关于商品房消费者权利保护问题的批复》,就人民法院在审理房地产开发企业因商品房已售逾期难交付引发的相关纠纷案件中涉及的商品房消费者权益保护问题,作出批复公布。建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权之间的权利顺位关系,按照《最高人民法院关于...