预期违约,可以解除合同吗?

第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的...

人防门影响车位正常使用,业主能否要求解除合同并退款?

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约...

【以案释法】承租人提前解除租赁合同 可以返还剩余租赁费吗?

解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延...

涉外合同中因不可抗力引发争议的案例有哪些?

默某德不同意提价,遂向法院提起诉讼,要求解除合同并退款,而被告对此不予认可。争议焦点:原告是否有权请求解除合同。法院裁决:法院认定被告提高价格的行为违反了合同约定,其拒绝发货构成违约。经过法庭的释法明理,被告同意解除合同并退还相应货款,双方最终达成调解。案例二:香港某公司诉济南某国际贸易公司买卖合同纠纷案...

企业法律风险防范指引●合同编

后因B企业到期未能交付钢琴,A企业遂诉至法院要求解除合同,B企业双倍返还定金计4万元。法院认为,案涉合同约定为“订金”,而非“定金”,故对A企业双倍返还定金的主张,不予支持;对其已经支付的订金,B企业予以退还。合规提示:企业在签订合同时,应根据实际情况慎重选择“DING“定金”具有担保合同履行的性质,如果...

全国人民法院:关于涉“违约责任”纠纷的45则裁判要旨

合资合作开发房地产合同因不可归责于双方当事人的事由导致合同解除,当事人对出资方投资权益补偿的计算方式没有约定的,应以土地增值收益为基础,按投资方实际投资比例,结合公平原则和诚实信用原则,合理确定投资权益补偿的金额,保护企业合法权益,优化法治营商环境(www.e993.com)2024年11月7日。

...泰利”取消行程后要求民宿退款遭拒,律师:因不可抗力可解除合同

如果遇到类似台风这种极端天气，无法按时办理入住的，消费者可以提前与商家或者平台协商退款。根据《民法典》的规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。消费者遇到此类问题可以提前与商家平台沟通解决，如果双方不能达成一致意见的，可以在保留相关证据的情况下通过法律途径解决。上游新闻记者金鑫实习...

民法典通解通读丨订立合同后能解除吗?不可抗力能否成为解除理由?

由于解除合同对当事人影响比较大,因为任何人签订合同都是基于一定目的,当合同解除时,当事人合同目的落空,因此法定解除得从严控制,《民法典》五百六十三条明确列举了可以解除的情形,分别是1.因不可抗力致使不能实现合同目的的;2.在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3.当事人...

疫情属不可抗力,旅游合同解除!法院判令“康辉旅游”退款4万余元

北京市朝阳区人民法院认为,依法成立的合同自成立时生效,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因发生新冠肺炎疫情,康辉旅游通知取消行程,潘先生旅游的合同目的未能实现,且双方后续就退款事宜进行沟通,系对解除后果的协商,故本院认定双方签订的《团队出境旅游合同》已因不可抗力而解除。

提前几天解除旅行合同,才可以全额退款?丨我来帮你忙

但是,《旅游法》第67条也有明确规定,因不可抗力或者旅行社、履行辅助人已尽合理注意义务,仍不能避免的事件,致使合同不能继续履行的,旅行社和旅游者均可以解除合同。合同解除的,组团社应当在扣除已向地接社或者履行辅助人支付且不可退还的费用后,将余额退还旅游者。