集体土地使用证购买二手房的首付如何计算?这种计算方式有哪些注意...

3.贷款审批:由于集体土地上的房产贷款审批较为严格,购房者应提前与多家银行沟通,了解贷款条件和审批流程。4.市场流通性:集体土地上的房产市场流通性较差,购房者应考虑未来可能的转手难度和价值变化。总之,购买集体土地使用证的二手房,首付的计算和注意事项与普通商品房有所不同。购房者应充分了解相关政策和市场...

哪些银行可办“商转公”?商转公贷款办理流程来了!

（四）《不动产权证书》或《房屋所有权证》《国有土地使用证》。（五）登记机关出具的房屋信息摘要或不动产登记信息摘要。（六）原商业贷款银行出具的《提前偿还商业贷款的函》。（七）原商业贷款的借款合同（应含抵押条款）。（八）经住建部门确认的购房合同或协议。（九）借款申请人在贷款银行申请贷款时，可在...

2024年银行固定资产贷款监管处罚新视角(超全篇)

对此,《商业银行房地产贷款风险管理指引》(银监发〔2004〕57号)第十五条规定:商业银行对未取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证的项目不得发放任何形式的贷款。实务中,对此条的理解主要指银行向房地产开发项目提供融资,必须坚持“四证齐全”。监管对其他固贷项目并无明确...

官方解答!成都商转公贷款办理流程来啦|早读四川

05原商业贷款尚未结清，银行已同意提前偿还该笔贷款。06原商业贷款所购住房是借款申请人家庭（含未成年子女）在本市唯一住房，已取得土地使用权及房屋所有权，产权明晰、无纠纷，除原商业贷款对应抵押外，未设立其他抵押、居住权，不存在查封等权利限制情形。07无未结清公积金贷款（含公转商贴息贷款）。08有较稳定经济...

南宁市房地产117个“白名单”项目获得新增银行授信350亿元

对于资金断裂的房地产项目来说,“白名单”意味着可以推送给银行机构,获得融资支持。那么什么情况才能列入白名单呢?南宁市住建局相关负责人称,申报进入“白名单”的项目需符合“5+5”条件,并提供相关佐证材料。具体而言,金融监管总局的5项要求为:四证齐全(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、...

今起,可申请“商转公”,成都公积金贷款额度最高达120万元!

《不动产权证书》或《房屋所有权证》《国有土地使用证》,不动产登记信息摘要(www.e993.com)2024年11月24日。(四)原商业贷款资料1.借款合同、抵押合同等。2.原商业贷款银行出具的《提前偿还商业贷款的函》。(五)原购房资料经住建部门确认的购房合同或协议。(六)缴存住房公积金相关资料、收入相关资料、委托扣款账户等。(七)房地产评估...

最新!成都即日起可申请“商转公”贷款,申请条件、办理方式→

《不动产权证书》或《房屋所有权证》《国有土地使用证》,不动产登记信息摘要。(四)原商业贷款资料1.借款合同、抵押合同等。2.原商业贷款银行出具的《提前偿还商业贷款的函》。(五)原购房资料经住建部门确认的购房合同或协议。(六)缴存住房公积金相关资料、收入相关资料、委托扣款账户等。(七)房地产评估...

你关心的商转公贷款业务热点问题,官方解答来了!

04《不动产权证书》或《房屋所有权证》《国有土地使用证》。05登记机关出具的房屋信息摘要或不动产登记信息摘要。06原商业贷款银行出具的《提前偿还商业贷款的函》。07原商业贷款的借款合同(应含抵押条款)。08经住建部门确认的购房合同或协议。09《个人及家庭房屋登记信息》(含未成年子女信息)。(可在贷款银...

2024年华发观澜半岛(官方网站最新发布)华发观澜半岛值得买吗?

(1)《国有土地使用证》(国土资源局)、(2)《建设用地规划许可证》(规委)、(3)《建设工程规划许可证》(规委)、(4)《建筑工程施工许可证》(住建委)、(5)《商品房预售许可证》(住建委)。45、国有土地使用证是证明土地使用者向国家支付使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

@内江人,来了来了,它终于来了!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(二)原商业住房贷款所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》《国有土地使用证》,办妥商贷正式抵押登记手续;(三)原商贷未结清,且原商贷银行同意借款人结清商贷余额;(四)原商业住房贷款的发放银行为该套住房的唯一抵押权人且无查封、扣押、冻结等其他权利限制;...