"婚房贷还没还清,妻子能共有房产证吗?"
法律管控,需等还清贷款再办理产权变更手续。打开房天下APP,查看更多图片分享0相关搜索推荐还贷产权贷款赠予提前还贷产证房产证房贷还房贷赠予房产相关百科物权产权共有房产证精选笔记查看全部金茂北京国际社区金茂北京国际社区怎么样陈永兴1朝阳港·云筑云筑实景园林杨立明1朝阳港·云筑云筑二...
房贷没还完可以二次抵押贷款吗
房贷未还清的房产进行二次抵押贷款在中国是可以实现的,但具体能否成功申请到贷款以及贷款额度、利率等方面会受到多种因素的影响。建议在申请前详细咨询银行,准备好相关材料,并确保自己具备足够的还款能力,以免增加财务风险。
按揭购房是否有房产证?未还清房贷能否获得房产证?
然而,由于房屋贷款的存在,房产证会被抵押在贷款银行,作为贷款的担保。其次,关于未还清房贷是否能获得房产证的问题,答案是肯定的。购房者在完成房屋交易并办理完相关手续后,即使房贷尚未还清,也有权获得房产证。但是,房产证会被银行保管,直到房贷全部还清后,银行才会将房产证归还给购房者。这意味着,在房贷还清之前,...
霞姐帮帮帮丨没有还清贷款,购房人能拿到纸质房产证吗?
市民代女士:按揭也可以拿到房产证吗?我不知道啊!我房产证还在银行,因为办理的贷款,所以一直拿不到。市民刘女士:我们是贷款,贷款不就是抵押在银行吗?也不知道具体是在哪里,反正是没在我们这里。记者在长沙市开福区某商圈随机采访,发现不少通过按揭贷款买房的市民,还款多年后一直没有拿到房产证,更是未曾...
贷款还完了,还不给房本,银行和开发商沆瀣一气
但近期有人发现贷款还完了,还不给房本,银行和开发商沆瀣一气,为何会这样说呢?根据知情人透露,开发商在房子预售之后又会将房产抵押给银行,只要开发商不还贷款,银行就不会给业主房本,其实在这中间购房者只不过是买了房子的使用权,并不是说给自身买的。当然也有人说有的房子下房本,这只能说明开发商还想...
有房贷的房子如何出售?房贷未还清时卖房的流程是什么?
在买方支付了足够的款项以覆盖贷款余额后,房主可以与买方一同前往房产交易中心办理过户手续(www.e993.com)2024年9月15日。此时,银行会释放抵押权,房产证上的抵押记录将被清除,新的房产证将发放给买方。五、完成交易过户完成后,房主应确保所有款项已经到账,包括贷款余额和可能的额外收益。至此,整个出售流程基本完成。房主应妥善处理好与银行的后续...
拿到房产证后,不能忘记的3件事情,否则后期一大堆麻烦
如果你是通过贷款买房的,那么,你的房子在还清贷款之前,都是被银行或者其他金融机构抵押的,也就是说,你的房子还不完全是你的,你不能随意处置它,比如出租、出售、赠与等。所以,拿到房产证后,你要及时去办理房屋抵押解除手续,以彻底解除银行或者其他金融机构对你房子的权利,让你的房子真正成为你的私有财产。
30多个城市重启房贷“商转公”,带来了什么?
记者梳理发现,留言诉求主要集中在以下方面:有的购房者因为迟迟拿不到房产证无法办理“商转公”;有的地方“商转公”需要先自筹资金还清商贷,购房者希望能创新政策,省去筹款周转环节;一些市民期待所在城市加入开通“商转公”业务的队伍。“公积金贷款和商业贷款一样,都属于抵押贷款,这就需要办理‘商转公’的房屋产权...
房贷好消息!多地“商转公”松动 但仍有这些限制
除了像邢先生一样主动放弃的,梳理发现,很多购房者反映了“商转公”申请过程不顺利。无法享受“商转公”主要有:因期房延期交付尚未取得房产证,原贷款银行业务办理不积极,异地公积金无法办理,业务仅限于借款人家庭首次申请等。可见,由于“商转公”过程相对复杂且牵涉购房者、银行、公积金三方面的利益关系,目前允许“...
提前还清房贷需要办理哪些手续?
业主在确认提前还款金额后,需要按照银行的要求将款项汇入指定账户。银行在收到款项后,会进行核对和确认。4.办理抵押注销手续提前还款完成后,业主需携带相关证明文件,如还款凭证、身份证等,到房地产交易中心办理抵押注销手续。这一步骤是确认房产抵押状态的解除,确保房产所有权的完整性。