银行“缩表”的进阶探究:“因”与“果”,有哪些? (东吴固收李勇...

1)大量提前还贷将在短时间内造成银行账面上的贷款资产余额下降,而银行发放的贷款是其资产的重要组成部分,因此贷款余额的下降将直接导致银行总资产规模的缩小;2)大量提前还贷可能打乱银行内部原有的资金使用安排和资产负债结构,即原本预期在较长时间内可取得稳定长期的利息收益的资金被动减少,致使相应的预期利息收入减少,...

美国大选,对中国房地产有啥影响

而2020年8月推出的“三道红线”和2020年底推出的“贷款集中管理”,对地产行业的融资影响很大,很多房企的存货扩张,得不到融资支持,整个的开发周期和杠杆周期存在错位,最终引发2021年下半年开始的地产批量信用风险。图:部分典型企业2020-2021年三道红线变化情况数据来源:Wind,嵩山论市在这之后,地产行业融资就进入到...

江浙区域银行,靠什么领涨A股银行净利润增长?

如截至6月30日,杭州银行的不良贷款率0.76%,苏州银行的不良贷款率0.84%,与上年末持平;常熟银行的贷款不良率0.76%,较年初上升0.01个百分点。此外,苏农银行、江阴银行、瑞丰银行的不良贷款率分别为0.91%、0.98%、0.97%。就拨备覆盖率能够为归母净利润做出的贡献来看,高覆盖率的银行未来依然能通过释放拨备为业...

如何在没有工作的情况下申请房屋贷款?有哪些可行的途径?

如果你拥有其他形式的资产,如股票、债券、退休账户或其他不动产,这些都可以作为抵押品来申请贷款。银行和贷款机构通常会考虑这些资产的价值,作为你偿还贷款的保障。2.寻找担保人如果你有一个信用良好且有稳定收入的亲友愿意为你担保,这将大大增加你获得贷款的机会。担保人的存在可以弥补你没有工作收入的不足,因为...

买房收入证明如何开具,没有收入证明可以贷款吗?

例如,自由职业者、临时工、退休人员等可能没有固定的收入证明。在这种情况下,是否可以贷款呢?答案是可以的,但需要提供其他形式的财务证明。例如,可以通过提供银行存款证明、投资收益证明、退休金证明等来替代传统的收入证明。此外,一些银行或贷款机构可能会接受担保人或共同借款人的方式来增加贷款的可行性。

买房时不要小瞧收入证明,牢记“3不写”,银行认为你更靠谱

银行在审核贷款申请时,会通过各种渠道来核实你的信息(www.e993.com)2024年11月11日。如果你敢弄虚作假,一旦被银行发现,你的贷款申请就会直接泡汤,而且你的个人征信记录也会受到严重影响。到时候不仅买房无望,还可能影响你未来的工作和生活,所以,这收入证明一定得真实可靠。如果你是个体户或者自由职业者,没有固定的单位证明怎么办呢?别担心,你可...

【浙商宏观||李超】财政资金哪些与基建相关?

1)国家预算内资金:国家预算包括一般预算、政府性基金预算、国有资本经营预算和社保基金预算。各类预算中用于固定资产投资的资金全部作为国家预算资金填报,各级政府债券也应归入国家预算资金。2)国内贷款:项目单位向银行及非银行金融机构借入用于固定资产投资的各种国内借款,包括银行利用自有资金及吸收存款发放的贷款、上级拨...

存量房贷利率下调细则公布后,一文解答你关心的问题

后来,银行考虑到这个问题,放开了一定的空间,允许那些当初选择固定利率的人与银行协商,将固定利率调整为浮动利率。理论上,一旦选择了不同的方式,就应该接受结果,就像俗话说的“买定离手”,如果现在想要反悔,按理说并不是一个正常的途径。但央行在最近的公告中提到,固定利率贷款者可以与金融机构协商,将之前的固定利率...

金融观察员|8月20日-8月26日银行周报

中国人民银行行长潘功胜表示,今年人民银行先后三次实施了比较重大的货币政策调整,精准有力支持经济回升向好。下一步将加强逆周期和跨周期调节,着力支持稳定预期,提振信心,支持巩固和增强经济回升向好态势。国家金融监管总局:小额贷款公司可以通过银行借款、股东借款等非标准化形式融资...

...房贷利率新政之下:早期购房者借消费贷、信用贷还房贷,多地银行...

像徐燕这样通过再贷款来提前还房贷的并非个例,存量房贷利率差额之下,不少购房者开始寻求更便宜的资金替换房贷。陆明2022年3月购入一套上海的房产,目前房贷利率4.55%,但他了解到有的银行消费贷可以做到利率3%,就用消费贷充抵了一小部分商贷,目前贷款还剩181万元。