提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
上述证明材料多处存疑,某银行薛城支行应当意识到案涉房屋存在还有其他共有人的可能,应当对相关材料的真实情况进一步调查核实,由此可见银行在案涉抵押贷款的审核环节未履行必要的审查义务,不能依据“善意取得”制度取得案涉房屋的抵押权。综上,法院判决被告刘某及某银行薛城支行于判决生效之日起十日内至不动产登记机构...
长沙房屋抵押贷款选择银行的全攻略:如何做出最优决策?
房屋抵押贷款是指借款人以其拥有的房产作为抵押,向银行或金融机构申请一定额度的贷款。通常情况下,贷款金额与房产的市场价值有关。抵押贷款可以用于购房、装修、经营等多种用途。了解这一基本概念有助于借款人在后续的选择中有的放矢。二、选择合适的银行的必要性选择合适的银行或机构是房屋抵押贷款成功的关键。不...
长沙房屋抵押贷款,选对银行是关键
1.了解可以贷款的金额通常银行会根据房屋评估价值的70%到80%提供贷款。您可以提前咨询各大银行的政策,了解他们的具体要求和操作流程。2.注意房产抵押权问题在进行房产抵押贷款前,确保房产是清晰的,产权没有任何争议。不合法或不完整的房产证件可能会导致贷款的申请被拒。四、提出贷款申请接下来就是向银行或金...
南京一公司倡议员工抵押房子贷款上班,网友:今年最悲伤的故事!
@Yalisnow丝玲(IP桂):至于员工要不要拿私房去贷款,想想看,员工拿了自己的房子去抵押贷款,如果还不上贷款(公司都这样了,大概率确实还不上),那银行就要处理抵押的房子了,到时候员工是房子也没了,工资没了,叫天天不应,叫地地不灵的……@MZ随风仔(IPHK):我愿意!但我没有房子……最后一条,秀e...
江苏一公司倡议员工提供房产帮公司向银行贷款?员工:内部文件表述...
如果是公司的房产,公司可以自行抵押贷款;如果需要员工优惠购买后再抵押贷款,那么还是员工的房产为公司担保,员工仍然存在担保风险。北京市盈科(西安)律师事务所合伙人律师崔佳认为,首先,如果公司将滞销房屋优惠出售给员工,不仅能够清理库存商品房、回笼资金,员工也能够获得优惠购房的实惠。其次,该公司倡议员工为公司...
抵押房如何出售?如何高效处理抵押房产?
首先,了解抵押房产的基本情况是至关重要的(www.e993.com)2024年10月17日。抵押房产指的是房主在购房时通过银行或其他金融机构贷款,房产作为抵押物。如果房主无法按时偿还贷款,银行有权将房产拍卖以收回贷款。因此,出售抵押房产的第一步是与贷款机构沟通,了解当前的贷款余额、利率以及任何可能影响出售的条款。
买房新政!佛山二手房公积金贷款也能“带押过户”了!
从9月1日起,佛山的二手房公积金贷款也可以实现“带押过户”了。这个新政策引起了广大网友的热烈反应。所谓“带押过户”,就是卖家可以在不解除抵押贷款的情况下,将房屋过户给买家。这不仅简化了交易流程,保障了交易安全,还能降低交易成本和时间。其实,自2022年以来,带押过户已经在二手房商业银行贷款中推行,而这次的...
河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜
碧源月湖荣园小区是河南省郑州市北部区域的一处高档住宅。日前,一起诉讼让这个小区的业主们人心惶惶。开发商将已经出售给业主的房屋抵押给银行贷款。5年过去,由于贷款违约,银行起诉开发商,而房屋的产权则前途未卜。▲碧源月湖荣园小区日前,小区居民刘女士向红星新闻记者反映,她在碧源月湖荣园小区全款购买的住房...
法行槐荫|自己贷款没还清 借钱给人合法吗?
生活中,亲朋好友向自己借钱,自己的车贷、房贷都还不上,但碍于情面不好意思拒绝。从银行贷款后再借给他人,这种民间借贷合同是否有效呢?本期法行槐荫,通过槐荫法院李明亮法官审理的一起民间借贷纠纷案来一探究竟。案情回顾2020年7月,林琪从方璐处借款60万元,借期180天,借条上还有担保人贾晶晶的签名捺印,还和方...
如何为父母房产办理房屋贷款?这些房屋贷款流程有哪些关键步骤?
一旦贷款申请获得批准,接下来需要与银行或金融机构签订正式的贷款合同。在签订合同前,务必仔细阅读合同条款,确保理解所有内容,包括利率、还款期限、提前还款条款等。第七步:办理抵押登记为了确保贷款的安全,银行或金融机构会要求办理房产抵押登记。这一步骤通常需要到当地的房产交易中心或不动产登记机构完成。