福建两地住房公积金有新变化
第十四条灵活就业人员可参照我市单位职工住房公积金提取政策的规定,提取本人住房公积金账户内的存储余额。有住房公积金贷款或贴息贷款尚未结清的,其账户余额应优先用于偿还住房公积金贷款或贴息贷款。符合以下情形之一的,可办理销户提取:(一)男性满60周岁、女性满55周岁;(二)已办理退休手续;(三)个人账户封存停缴住房...
时刻帮 | 以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?
如果购房者缴存的是长沙住房公积金,办理过购房提取业务,本套房不可以申请商业贷款转公积金贷款,除符合“阶段性首套房可提可贷”政策的情况外(2022年8月1日至2022年12月31日期间购买首套房适用阶段性“可提可贷”政策)。办理过其他类型提取业务的,不影响办理商转公业务。但是,如果在此期间购买了二套房,该套房则不...
@佛山街坊,申请住房公积金贷款最新政策大全来了
1.在全国范围内未曾使用公积金贷款且在佛山市行政区域内无住房的;2.在全国范围内已使用一次公积金贷款且已结清,并在佛山市行政区域内无住房的。(二)借款申请人家庭有下列情形之一的,执行第二套住房公积金贷款政策1.在全国范围内未曾使用公积金贷款,并在佛山市行政区域内有一套住房的;2.在全国范围内已使用一次...
郑州:配售型保障性住房可申请公积金贷款,采用“阶段性保证+房屋...
《征求意见稿》显示,在郑州市行政区域内认购保障房,且符合公积金贷款申请条件的,可申请保障房贷款。根据《征求意见稿》,住房公积金配售型保障性住房贷款是指以住房公积金归集余额为资金来源,向购买保障房的住房公积金缴存职工发放的个人住房贷款(以下简称“保障房贷款”)。保障房贷款的本质属性为住房公积金个人住房贷款,...
商贷转公积金贷款是否可以抵押非本人住房?
首先,需要明确的是,公积金贷款的基本原则是贷款必须用于购买或改善借款人本人的住房。这意味着,公积金贷款的抵押物通常应为借款人名下的房产。这一点在各地的公积金管理中心的规定中都有明确体现。然而,实际情况可能更为复杂。在一些特殊情况下,如果非本人住房的所有权人同意,并且符合当地公积金管理中心的相关规定,理论...
湖南郴州:住房公积金余额少的职工,可通过其他住房抵押等方式增加...
全面试行二手房“带押转贷”业务(www.e993.com)2024年10月17日。从4月1日起,经原贷款机构同意,对客户购买二手房交易成功的,无需卖方先结清原贷款解除原抵押,买方即可办理公积金贷款业务,将所购住房原来的贷款转成公积金贷款。郴州市还将开展提取公积金结清商贷业务试点工作。经商业银行同意,对缴存人及配偶的个人住房公积金账户余额大于贷款余额的...
丽水公积金政策小贴士系列⑥住房贷款未结清可以直接过户?“带押...
根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定,“带押过户”指的是抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。通俗来说,在押住房进行产权交易时,卖家无需提前归还原有住房的贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。二、住房公积金贷款“带押过户”带来哪些变化?该模式下的住房公积金贷款打破原...
公积金政策小贴士:住房贷款未结清可以直接过户?“带押过户”了解下!
通俗来说,在押住房进行产权交易时,卖家无需提前归还原有住房的贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。二、住房公积金贷款“带押过户”带来哪些变化?该模式下的住房公积金贷款打破原有“卖方还清贷款—解除抵押—办理交易过户—买方重新设立抵押”的二手房交易模式,支持已办理抵押登记的房屋带...
认购配售型保障性住房或可申请公积金贷款
8月13日,大河报·豫视频记者从郑州住房公积金管理中心获悉,为支持住房公积金缴存职工使用住房公积金贷款购买配售型保障性住房,该中心起草并发布《郑州住房公积金配售型保障性住房贷款管理办法(试行)(征求意见稿)》,于8月12日至8月21日向社会公开征求意见和建议。
关于商业性住房贷款转住房公积金贷款的热点回应
答:不可以。办理商转公贷款时,商贷所购住房应已办妥抵押手续,且仅存在该商贷设定的抵押权,无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形。2.商转公贷款,需要我自己拿钱还商业贷款吗?答:目前商转公有“以贷还贷”和“先还后贷”两种转贷方式。如果符合“以贷还贷”转贷方式的,无需借款人自筹资金,只要商转...