网贷多了,到底还能不能申请到银行低息的公积金贷款
只要你有价值足够的抵押物,比如房子、车子等,银行一般都愿意放贷。毕竟,就算你还不上钱,他们还有抵押物可以拍卖。2.考虑非银金融机构的产品:市面上还有不少非银金融机构的产品,他们的审批要求比较低,审核也比较宽松。如果你确实网贷比较多,征信不太好看,可以考虑这类产品。3.找专业贷款中介帮忙:这些人可都...
时刻帮 | 以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?
如果购房者缴存的是长沙住房公积金,办理过购房提取业务,本套房不可以申请商业贷款转公积金贷款,除符合“阶段性首套房可提可贷”政策的情况外(2022年8月1日至2022年12月31日期间购买首套房适用阶段性“可提可贷”政策)。办理过其他类型提取业务的,不影响办理商转公业务。但是,如果在此期间购买了二套房,该套房则不...
存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息
其中,“结清转贷”模式,缴存职工需自筹资金先行结清原商业贷款,才能办理公积金贷款;“带押转贷(第二顺位抵押)则不需要自筹资金,但限定银行,需要该银行在公积金中心委托办理的名单之列,同时还需取得原商业贷款银行的同意书。
用公积金贷款买的房子能否抵押?
首先,我们需要明确的是,公积金贷款购买的房产在法律上是可以进行抵押的。但是,这一过程并非无条件进行,而是需要满足一定的条件和遵循特定的程序。条件一:贷款余额购房者在使用公积金贷款购买房产后,如果希望将该房产进行抵押,首先需要确保当前的公积金贷款余额在可接受范围内。通常情况下,银行或金融机构会要求贷款余额不...
个人名下房子二次抵押了还可以贷款吗?一般
一般来说,只要房产有剩余价值就是可以再次抵押贷款的,不过现实操作中,很多银行是不接受房产三次抵押贷款的,有的银行都只做按揭房的二抵。但在民间,一些小贷公司、消金公司是可以做三抵的。比如针对二抵为重庆银行放款的客户可以追加三抵,可做3年的等额本息贷款;...
刚刚,多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整
涉及公积金贷款的,会对当前抵押贷款公积金还清状态进行校验(www.e993.com)2024年10月17日。如当前状态已还清的,在确认公积金信息后,点击确认提交即完成申请操作;如当前状态尚未还清的,则无法办理;多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整。不过,北京、上海、深圳三个城市还需咨询。
郑州住房公积金5月6日起开始办理“商转公贷款”业务
2.公积金直还方式。借款申请人持商业贷款银行出具的《同意办理顺位抵押函》申请办理商转公贷款,公积金中心取得房屋顺位抵押权后,将公积金贷款资金转入商业贷款银行指定账户,用于结清原商业贷款,结清商业贷款所需资金与公积金贷款的差额,由借款申请人在结算前另行支付。该方式不需要申请人先自筹资金结清原商业贷款,但...
关于商业性住房贷款转住房公积金贷款的热点回应
答:不可以。办理商转公贷款时,商贷所购住房应已办妥抵押手续,且仅存在该商贷设定的抵押权,无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形。2.商转公贷款,需要我自己拿钱还商业贷款吗?答:目前商转公有“以贷还贷”和“先还后贷”两种转贷方式。如果符合“以贷还贷”转贷方式的,无需借款人自筹资金,只要商转...
江苏盐城:扩大加装电梯提取公积金范围,别墅也可申请公积金贷款
明确商转公条件:商贷剩余本金不得大于公积金可贷额度进一步明确商转公贷款办理条件。借款申请人办理个人住房商业贷款转住房公积金贷款时,商业贷款剩余本金不得大于其住房公积金贷款可贷额度。商转公顺位抵押办理住房公积金贷款后,原商贷须结清,并办理原抵押权注销手续,确保住房公积金管理中心为该笔商转公贷款的第一顺位抵...
湖南郴州:住房公积金余额少的职工可通过其他住房抵押等方式增加可...
全面试行二手房“带押转贷”业务。从4月1日起,经原贷款机构同意,对客户购买二手房交易成功的,无需卖方先结清原贷款解除原抵押,买方即可办理公积金贷款业务,将所购住房原来的贷款转成公积金贷款。郴州市还将开展提取公积金结清商贷业务试点工作。经商业银行同意,对缴存人及配偶的个人住房公积金账户余额大于贷款余额的,...