商贷转公积金行吗?公积金贷款买房要注意啥

在一部分城市,商贷是可以转为公积金贷款的,而一部分城市并不支持“商转公”,购房者可以先跟贷款银行咨询一下银行方面对商贷转公积金贷款有什么要求,一般贷款银行都会要求借款人需还款满某一段时间后才能转公积金贷款。在符合银行规定的情况下,购房者在着手准备商业贷款转公积金贷款的相关事宜。目前商业贷款转公积金贷款...

《淄博市个人商业住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》政策解读

答：不可以。组合贷款中的原商业贷款不能申请办理商转公贷款。因缴存职工家庭办理组合贷款时已经使用了住房公积金，同一住房不能再次使用。将组合贷款中的住房公积金贷款部分结清后，也不可以把原商业贷款部分转为住房公积金贷款。问：“商转公贷款”能否转为住房公积金组合贷款？答：不可以。“商转公贷款”只能申请转...

常州市公转商补息贷款暂行规定

借款申请人可自愿选择办理公转商补息贷款或住房公积金贷款,但在中心和承办银行作出审批决定后不得再要求变更。公转商补息贷款不足以支付应付购房价款的,借款申请人可同时向承办银行申请组合贷款。第七条公转商补息贷款放贷后,记入主借款人的商业性住房贷款记录和住房公积金贷款记录,记入产权共有人及其配偶的住房公积...

哪些银行可办“商转公”?商转公贷款办理流程来了!

答：根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》，职工没有还清住房公积金贷款前，不得再次申请住房公积金贷款。所以原先是组合贷款的，需要先把公积金贷款部分结清，剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。问题四：必须要有公积金余额，才能商转...

“商转公”合作银行是否会增加?成都市官方解答来了

答：未取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》的住房，还不能办理抵押权登记，无法落实公积金贷款抵押担保要求，因此不能办理“商转公”。3、组合贷款公积金部分未结清的，可以办理组合贷款商贷部分的“商转公”吗？答：根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》，职工没有还清...

“商转公”需要什么条件?以前买的房子能落户吗?权威答疑→

1、如果原商业贷款支行具有公积金贷款经办资格的,商转公贷款应在原商业贷款支行办理;2、如果原商业贷款支行没有公积金贷款经办资格的,商转公贷款可在同行的其他具有公积金贷款经办资格的支行办理(www.e993.com)2024年11月19日。(三)具有公积金贷款经办资格的支行,可以通过成都公积金中心官方网站的服务指引—贷款业务—办理地点—经办银行网点,或者成都...

关于印发《常州市商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款的暂行...

第六条商转公贷款仅限于纯商贷转为公积金贷款,且转贷后不能形成组合贷款,组合贷款中的商贷不能办理商转公贷款。商转公贷款承办银行原则上应与借款人的商贷发放银行一致。第三章转贷额度、期限和利率第七条商转公贷款的额度除应符合《常州市住房公积金管理办法》、《常州市住房公积金贷款管理实施细则》的...

今起实施!秦皇岛“商转公”新政来了→

符合住房公积金贷款条件的我市缴存职工,申请将本人尚未结清且已办妥不动产权证书(房屋所有权证书和土地使用权证书)的商业银行个人住房按揭贷款(以下简称“原商贷”)转为住房公积金个人住房贷款(以下简称“住房公积金贷款”)。住房公积金组合贷款中的原商贷不能申请办理商转公贷款。

商业住房贷款能转为公积金贷款吗?上海市公积金管理中心回应

商业住房贷款能转为公积金贷款吗?上海市公积金管理中心回应近日,有上海市民留言咨询:全国各地陆续出台民生政策,上海何时能够允许商业住房贷款转为公积金贷款?上海市公积金管理中心回复:住房公积金政策由市公积金管委会根据房地产市场调控方向、本市住房消费水平

商业贷款能转为公积金贷款吗?权威解答

商业贷款的额度一般较高,而公积金贷款额度是有上限的,即使债权转让存在可操作性,由于受到公积金贷款额度上限的影响,商业贷款也未见得能全部转为公积金贷款。且商业贷款是银行的自营性贷款,银行要考虑到自身的利息收益问题,一般来说银行并无债权转让意愿。确有个别地区公积金中心开通过商业贷款转公积金贷款业务,主要是结合...