商贷低于公积金?有银行内部讨论:吃不消!或将“突破底线”

从过往来看,的确没见过商贷利率低于公积金住房贷款的情况。这种情况的发生,意味着公积金贷款利率调整空间也应打开。民生证券宏观分析师吴彬认为,单次LPR大幅下调或意味着商业银行补充资本金也将快速落地。根据2024年上半年末商业银行资产负债情况,吴彬团队测算1年期、5年期LPR降息10bp分别对应净息差收窄5bp、1bp左右。...

广州首套房商贷低于公积金,最低2.6%?有银行内部讨论:吃不消,后续...

目前,广州首套个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.35%、5年以上2.85%;第二套个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.775%、5年以上3.325%。这意味着,此次商业银行执行最新LPR的房贷政策后,房贷利率或将低于广州住房公积金贷款利率水平。上海金融与发展实验室首席专家、主任曾刚告诉记者,公积金住房贷款带有政...

解答释疑!事关泉州最新公积金政策!

泉州市住房公积金管理中心回复:申请人连续足额缴存住房公积金满3个月,在公积金缴交地所在区域无自有住房且租赁住房,申请人及配偶在泉州市内没有未结清的住房公积金贷款,满足这些条件就可以申请“逐月冲房租”业务。Q5已暂停缴交公积金是否影响逐月还贷陈先生来电咨询:我原在安溪县一家企业上班,有缴交公积金,并用公积...

网贷多了,到底还能不能申请到银行低息的公积金贷款

说回公积金,大家可能都知道它可以用来贷款买房,但其实它还可以办理个人消费贷款。而且,公积金贷款的利息在信贷里头算是比较低的了,咱们平时得好好珍惜这份福利。如果你在深圳,这儿有几个公积金消费贷款的产品信息可以参考一下:浦发浦闪贷:最高能贷50万,利息低至2.9%,最长3年先息后本,随借随还超方便。查征信不...

公积金贷款对个人征信有哪些具体要求?

申请人的负债情况也是审核的重点。如果申请人有较高的信用卡透支额度、其他贷款未还清或者频繁的借贷行为,这些都可能影响公积金贷款的审批。银行会根据申请人的收入情况和负债比例来评估其还款能力。3.稳定的职业和收入稳定的职业和收入是确保按时还款的重要保障。申请人需要提供工作证明和收入证明,以证明其有稳定的...

调整!达州公积金贷款政策热点问题解答→

可以,调整后的贷款政策将《达州市住房公积金贷款管理办法》“欠缴住房公积金6个月以上的不能申请公积金贷款”中的“6个月”调整为“12个月”,让更多的缴存人能够申请贷款(www.e993.com)2024年11月23日。问我因为刚参加工作不久,公积金参缴时间只有8个月,贷款额度还要打系数折扣吗?公积金账户余额是否影响我的贷款额度?

有逾期还款能商转公吗,逾期还款是否影响商业贷款转为公积金贷款?

3.需要填写相关申请表格:申请人需要填写贷款申请表格,并提供相关证明材料。4.过程时间较长:商业贷款转公积金贷款的期间过程较为繁琐,需要时间和精力的银行投入,审批周期也相对较长。5.不能过度依公积金:公积金贷款的怎么办额度和围有限,如果申请人需要较大额度的留言贷款,可能需要寻求其他贷款方式。

住建部谈公积金贷款利率下调,首批汽车以旧换新最高补1万元

1、住建部谈公积金贷款利率下调：100万贷款30年，总利息将减少4.85万元日前，住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志接受采访表示，贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，...

长沙住房公积金暂不支持商贷转组合贷

月报显示，缴存人可登录“全国住房公积金公共服务”小程序获取住房公积金个人业务办理电子码。电子码系根据缴存职工申请生成，办理业务时向工作人员展示此码，长沙公积金中心可用于缴存人办理贷款申请、还款方式变更、还款期限变更、提取等业务时查验异地公积金中心缴存、贷款等信息。除了办理住房公积金业务时向工作人员展示外，...

淮安公积金新规来了!7月1日起施行!

(三)贷记卡逾期因未缴年费所致且当前已结清的。第七条申请人的个人信用信息有一方不符合住房公积金贷款条件的,不予贷款。第八条《个人信用报告》中存在的贷款余额、贷记卡已用额度、准贷记卡透支余额、相关还款责任余额、判决应付金额均纳入家庭负债认定标准。