住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
如果借款申请人夫妻名下在本市已有一套住房,在办理贷款过程中,贷款经办部门将根据借款申请人夫妻名下的住房及贷款情况进行核定,并按以下不同情况适用贷款政策:(1)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,均没有住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款...
湖南株洲公积金新政:第二套房“可提可贷”,支持贷款“商转公”
缴存人因购建自住住房办理的商业银行个人住房贷款,符合条件的均可以申请转为住房公积金贷款。所购住房已取得不动产权证的,用本套房设定抵押;未取得不动产权证的,可用其他住房设定抵押,待出证后再置换抵押物。4.??????????????支持因重大疾病造成家庭生活严重困难提取公积金缴存人本人、配偶及直系亲属...
二套房抵押贷款
二套房可以是初次抵押贷款,也可以办二次抵押贷款(二次抵押贷款的时候同样强调二套房抵押贷款条件)。二套房抵押贷款一般可办理机构比较多,较容易受理(初次抵押情况),而二次抵押贷款的话,可受理机构相对就要少一些了。已有5个回答问答二套房可以抵押贷款吗?可以用首套房做二套房抵押贷款吗贷款利率一次抵押:...
首次提到高品质住宅,济南公积金贷款再出新政!
2、住房公积金最高贷款额度调整后,不再区分首套房和二套房的住房公积金最高贷款额度,购买首套房和二套房的住房公积金贷款利率有差别吗?住房公积金贷款利率由中国人民银行规定,济南市住房公积金最高贷款额度调整后,购买首套房和二套房的住房公积金贷款利率维持不变,即:5年以下(含5年)利率首套房2.6%、二套房3.025...
房贷如何“商业贷款转为公积金贷款” 详细来了
商转公贷款业务的限制和公积金贷款一致。例如,借款人的第三套房不能申请公积金贷款,因此第三套房也不能申请“商转公”。梁磊告诉记者:“如果全部材料和手续没问题,一个月内即可办理完毕。并且‘商转公’没有地域限制,只要符合条件,无论是自治区内还是自治区外购买的房子都能办理商转公贷款业务。”...
新闻周刊|贷款还有90万,房子却只能卖80万!“支持鼓励”已变“指导...
“首付跌没了,剩下的贷款比总价还高,如果有人愿意还贷,当然可以送(www.e993.com)2024年7月10日。”郭向东苦笑道。二手房交易软件显示,郭向东购房的城阳一小区不少房子挂牌价已降至80多万元。然而,这还不是最让郭向东苦恼的。早在2018年底,郭向东在水清沟片区购买了一套90平方米小套三。“这套房子贷款190万元,当时的利率是6.3%左右,...
刚刚!苏州发布公积金新政!支持房票安置、“以旧换新”!
值得一提的是,目前苏州二手房交易“带押过户”也可以用公积金贷款!3月12日,吴江住房公积金中心成功发放了首笔法拍房“带押过户”公积金贷款,这也是苏州首笔法拍房“带押过户”公积金贷款。目前,吴江已执行二手房带押过户公积金贷款。条件是卖家的房贷是纯商贷,买家才可以带押过户使用公积金贷款,或者卖家的房贷是...
公积金可以贷二套房吗?新房装修可提取吗? | 你问我答
住房公积金贷款可以贷第二套房吗?已经有一套在供了。市住房公积金管理中心答如果在供的房子不是使用住房公积金贷款的,且在全国范围内没有使用住房公积金贷款,咨询人是清远市户籍或在清远市缴存住房公积金的,购买第二套房子可申请我市住房公积金贷款,申请前应确保符合以下条件:...
公积金贷款购房流程
2.商业贷款未还完能转公积金贷款吗?答:商转公有两种方式:一是本套房屋已办理《房屋产权证书》或《不动产权证书》,以本套房屋作抵押,借款人符合住房公积金个人贷款条件的,先到银行办理商业银行住房贷款提前还清,提供结清单、**后一次还贷回执、本套房屋的《不动产权证书》;二是本套房屋未取得产权证时,可使用...
杭州首套房首付2成,二套3成?多家银行贷款经理回应 | 存量房贷利率...
答:此次调整涉及购买住宅的商业贷款,包括公积金组合贷中的商业部分。不涉及公积金贷款、抵押经营贷款和其他类别的贷款。3.我买的时候属于二套,现在是杭州市家庭唯一住房,此次可以调整吗?答:有三类情况。第一类,你贷款的时候属于首套。第二类,购买的时候家庭在杭州没有其他房,但因为当时杭州“认房又认贷”导致...