存量房贷款利率已下调,存量公积金贷款利率何时调整?

如职工在申请贷款时为二套房公积金贷款,公积金贷款利率下调仍是按照二套房利率执行,不能调整为首套房贷款利率。即2024年5月18日前已发放的二套个人住房公积金贷款,2025年1月1日(含)起,根据原借款合同约定的贷款利率,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。来源:惠州市住房公积金管理中心...

取消重定价周期最短为一年的限制 六大行今日起正式实施存量房贷款...

公告指出,房贷利率重定价周期最短不再限制为一年,贷款人现在可以根据自身需求,向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然也可以保持为一年。值得注意的是,这一调整在整个还款周期内仅允许进行一次。因此,贷款人需要谨慎考虑,根据自己对未来贷款利率走势的判断来做出选择。如果贷款人预期未来贷款利率将呈现下行...

月供降了!存量房贷款利率已下调,你的月供少多少?

据了解,包括工商银行在内多家银行已经在还款计划中调整了存量房房贷利率,可以通过手机银行查看还款计划来看房贷月供变化。另有网友反馈,目前自己中国银行房贷利率是4.2%,每年10月31日重新定价日,11月份房贷月供没有减少,从12月份每月月供减少63元,虽然没有减少多少,但房贷利率直接从4.2%降到了3.3%。按9月29日...

郑州住房新政:存量房组合贷款全解析

郑州住房公积金管理中心近日宣布推出全新的存量住房组合贷款业务,旨在更好地服务缴存职工对存量房的购置需求。这项新政策将于2024年10月8日正式实施,涉及公积金和商业银行的联合贷款,以加强住房公积金的保障作用。借款人需同时满足公积金和商业贷款的申请条件,包括提供有效身份证明、支付首付款及无未清公积金贷款记录等。此...

山东出台“楼市19条”促止跌回稳,涉统一最低首付、降低存量房贷款...

10月10日上午，山东省住房和城乡建设厅召开新闻通气会，介绍新出台的《关于落实金融支持政策促进全省房地产市场止跌回稳的通知》（以下简称《通知》）。《通知》共19条，涉及统一个人住房贷款最低首付比例、降低存量个人住房贷款利率、优化新发放个人住房贷款服务等。具体如下：一、统一个人住房贷款最低首付比例各市通过...

确定了!存量房利率10月31日前批量下调,首套二套全降

再来说说这个时间节点，10月31日前要完成批量调整，这可不是一个小工程(www.e993.com)2024年11月26日。想想全国那么多房奴，每一笔贷款都得重新计算，银行的工作人员怕是要忙得脚不沾地了。所以，大家也别着急，给银行一点时间，让他们把这项惠民工程好好落实到位。还有一点值得注意的是，这次调整是针对存量房贷款的。也就是说，如果你已经买...

存量房贷款利率下调!每月少还多少?

批量调整后,借款人利率可降至什么水平?业内人士表示,由于重定价日的不同,不同借款人的利率在批量调整后会有所差异,但在重定价日后,利率将降至全国新发放房贷利率附近。《关于批量调整存量房贷利率的倡议》明确:批量调整阶段,商业银行将在贷款市场报价利率(LPR)上加点幅度高于-30基点的存量房贷加点幅度降至-30基...

重磅!存量房贷款利率下调方案来了!不分首套、二套!

降低存量房贷利率时间明确完善商业性个人住房贷款利率定价机制,允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度,促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30个基点,且...

存量房房贷也要下降!30年期100万元的贷款,可少还11万元

存量房贷利率指之前贷款买房,按照当时政策而决定的利率水平。中国人民银行行长潘功胜指出,为减轻居民房贷负担、促进消费增长和房地产市场平稳健康发展,中国人民银行决定引导商业银行将存量房贷利率逐步降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅约0.5个百分点。这一举措旨在让广大房贷借款人能够享受到更为优惠的利率条件,有效减轻...

存量房贷款利率下调何时才能享受?银行回应

9月28日,成都发布意见征求稿件,拟支持商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。29日,记者咨询多家银行,商转公业务相关咨询量增加,目前成都商转公贷款采取“借新还旧”模式,工作人员表示,预计两个月内能正式实施。除此外,存量房贷利率调降时间和调整比例也是重点问题,银行工作人员表示,预计是调整两次,存量房贷...