贷款利率降低了,以前的贷款会低吗?银行不会提醒你的操作

一些政府贴息贷款或特定政策下的优惠贷款，其利率调整有特殊规定。政府贴息贷款的利率通常由政府和银行协商确定，在贴息政策期内，利率相对稳定。如果贷款利率降低是市场因素导致，而贴息政策未变，这类贷款利率可能不受影响。但如果贴息政策调整，可能会根据新的政策改变贷款利率。2.混合利率贷款部分贷款在前期采用固定...

房贷断供后果严重,除协商银行外还有何法避免?

如果实在还不起房贷,最好的办法是主动跟银行沟通,看能不能申请延期还款或者调整还款计划。很多银行其实都有相关的救助政策,比如可以申请延长贷款期限、降低月供金额等。我就知道有人通过这种方式成功渡过了难关,虽然还款压力还是有,但至少避免了更严重的后果。另外,也可以考虑通过其他途径筹措资金。比如向亲朋好友借钱、...

事关存量房贷利率定价调整机制!建设银行发布问答

答:根据中国人民银行公告〔2024〕第11号,自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商重新约定加点幅度。也就是说,如借款人的贷款利率加点值比全国新发放商业性个人住房贷款利率平均加点值高出一定幅度(目前该幅度为30BP),可以协...

中国人民银行、国家金融监督管理总局:延长部分房地产金融政策期限

一、《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(银发〔2022〕254号)中支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期政策的适用期限延长至2026年12月31日。二、《中国人民银行办公厅国家金融监督管理总局办公厅关于做好经营性物业贷款管理的通知》(银办发〔2024〕...

事关住房贷款利率定价机制调整,工行发布具体细则和常见问答

答:2024年11月1日起,您的存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP时,您可通过我行手机银行或线下向贷款服务行申请调整利率加点值,调整后的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP,且不低于调整时所在城市房贷利率加点下限(如有)。也就是说,您贷款的LPR加点值-全国新发放房...

按揭房贷规则有变 关乎月供!银行明起实施房贷利率调整新机制

4,问:何时能够申请调整利率加点值或重定价周期?答:自2024年11月1日(含当日)起,可登录手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”申请调整利率加点值或重定价周期(www.e993.com)2024年11月7日。5,问:申请调整利率加点值有次数限制吗?答:申请调整利率加点值没有次数限制,符合下调条件即可申请调整。

存量房贷利率下调细则出炉,有人100万元贷款能省14万元利息

答:存量房贷利率调整过程中,银行不向客户收取相关费用。每经小编(微信号:nbdnews)注意到,9月29日晚间,央行会同金融监管总局连发四项稳地产政策,包括引导银行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例至15%、延长部分房地产金融政策文件的期限、优化保障性住房再贷款政策。市场利率定价自律机制对外发布《关于批量调整存量...

重磅!多家银行降存量房贷利率!

据央视新闻,工商银行、交通银行、招商银行、浙商银行等多家银行发布公告,当前房贷利率高于LPR-30BP的,统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整,房贷利率低于LPR-30BP的,不参与此次调整。工商银行、交通银行、招商银行、浙商银行等多家银行发布公告,当前房贷利率高于LPR-30BP的,统一调整为LPR-30BP。首套房和...

工行、农行、中行、建行、交行、邮储银行深夜公告!金融支持房地产...

“后续，市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、适时调整加点幅度，不需要等到新老房贷利差积累较大后再由商业银行进行批量调整，能够渐进有序缓释矛盾，并维护合同严肃性。”上述负责人表示。二是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动...

没钱交社保?你可以贷款交!多地银行推出“续保贷”你怎么看?

这两年有很多人吐槽收入降低了,日子过得是越来越紧巴巴的。也有人吐槽现在退休年龄延长了,不见得以后会延长到什么时候,没有必要继续参保。然而就在这样的当下,却有银行愿意发放贷款,鼓励人们参与养老保险的缴纳。通过该银行的宣传册就能够了解到,这样的一笔贷款是从参保人员领取养老保险待遇的那一天开始偿还本息。