有按揭房屋贷款的情况下如何再融资?这种融资方式有哪些风险?
房主需要提供相关的财务信息和房产评估报告,以证明其还款能力和房产价值。一旦新的贷款获批,房主就可以用这笔资金偿还旧的按揭贷款,从而开始新的还款周期。再融资的主要优势在于可能获得更低的利率,从而减少每月的还款额,或者缩短贷款期限,提前还清贷款。此外,再融资还可以提供额外的现金流出,用于其他投资或消费需求。
存量房贷利率下调、允许转按揭?有银行回应了
彭博援引知情人士报道,中国正在考虑进一步下调存量房贷利率,有两种方式:一是存量按揭客户跟银行重新协商房贷利率,二是将现有按揭贷款直接转入其他银行。据南方+当天报道,记者从多个渠道证实,监管部门确实已就此事展开研究讨论,但尚未有最后结论。最新消息是,9月2日,招商银行行长王良在中报业绩会上表示,目前尚未接...
躺平的断供人,开始跟银行「争夺」房子
深圳另一位律师直接讲到,“保房”业务事实上是“房产贷款集体暴雷”催生的结果。“想保房的人群里,不仅有按揭买房的断供人,还有许多经营贷逾期的生意人,他们通过房子抵押的方式跟银行借钱,用来维系生意周转,却高估了收益回报,资金流通受阻,衍生出一系列个人经济危机。”去年夏天,一位在深圳做建筑工程的小老板找到...
房子按揭能否进行二次贷款?
二次贷款,通常指的是在原有按揭贷款的基础上,再次向银行或其他金融机构申请贷款。这种贷款通常用于房屋装修、教育支出、创业资金等。然而,是否能进行二次贷款,主要取决于以下几个条件:原有按揭贷款的还款记录是否良好。房屋的当前估值是否足够支持新的贷款额度。借款人的信用评分和收入状况是否符合贷款机构的要求。
上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!
是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。击穿五一低价,买家居建材就来《王宁说房》,即日起,王宁说房联合浪鲸卫浴、诺贝...
在杭州买第三套房,也能按揭贷款了?
打个比方,你在拱墅区有两套房子,都还处于按揭状态,现在要去余杭区买房,以前你要全款付,但是现在不仅可以按揭贷款,还可以享受首套待遇,首付可以付两成(www.e993.com)2024年9月7日。同样的,去萧山区、钱塘区、临平区、富阳区、临安区也能享受这种待遇。当然,在同一个城区内,房贷的总数依然不能超过2套。“这项政策已经属于历史性地...
按揭贷款的房子可以抵押吗?需要哪些手续?
首先,按揭贷款的房子确实可以进行二次抵押,但这需要满足一定的条件。通常,银行或金融机构会要求房产的剩余价值足够覆盖新的贷款金额,并且借款人的信用状况良好。这意味着,如果您已经通过按揭贷款购买了房产,并且房产价值有所增长,您可能有机会通过二次抵押获取额外的资金。
深圳多家商业银行:个人住房按揭贷款须主体封顶后放款
报道援引深圳某地产公司相关人士已收到银行方面的通知,确认了按揭放款的新要求。该通知指出,从明天起,银行将仅对主体结构已封顶的住房项目发放个人住房按揭贷款。这一规定实际上源于中国人民银行在2003年发布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(简称“121号文”),其中明确指出商业银行在发放个人住房贷款时...
兴业银行:我行有个人住房按揭贷款业务
同花顺(300033)金融研究中心04月15日讯,有投资者向兴业银行(601166)提问,该银行有个人住房贷款业务吗?公司回答表示,您好,我行有个人住房按揭贷款业务,您可前往当地兴业银行营业网点或拨打全国客服热线95561咨询相关业务。谢谢!点击进入互动平台查看更多回复信息...
断供人,跟银行“争夺”房子 || 深度
深圳另一位律师直接讲到,“保房”业务事实上是“房产贷款集体暴雷”催生的结果。“想保房的人群里,不仅有按揭买房的断供人,还有许多经营贷逾期的生意人,他们通过房子抵押的方式跟银行借钱,用来维系生意周转,却高估了收益回报,资金流通受阻,衍生出一系列个人经济危机。”...