【法官说法】离婚时没要房子,房贷还要不要还?

现实生活中,离婚时,夫妻双方常常约定房子归一方所有,房贷也由一方自行承担,可当房子所有方还不上房贷时,被债权人(银行)起诉,另一方也成了被告,另一方可不可以凭借“我们已经离婚且约定房贷由房子所有人自行负担”的理由,就不用承担还贷责任了,这样的辩解成立吗?合法吗?答案是不成立、不合法,也就是说,即使夫妻离婚...

要提前还房贷吗?90后这么说

“能全款买的东西绝对不贷款,房子也是一样。”现居四川的P,是一名原画设计师。在受访人群中,她是为数不多选择全款提前还贷的人群之一。问起还贷的原因,P笑着说:“因为我对钱没有安全感。”P表示,自己从小就对超前消费抱着谨慎的心理。“因为不知道自己未来的经济状况怎么样,所以就提前把房贷还了。”她说。

房贷没还完可以二次抵押贷款吗

房贷未还清的房产进行二次抵押贷款在中国是可以实现的,但具体能否成功申请到贷款以及贷款额度、利率等方面会受到多种因素的影响。建议在申请前详细咨询银行,准备好相关材料,并确保自己具备足够的还款能力,以免增加财务风险。

因我公积金余额上个月用来还老房子贷款了,余额只剩两千多,这个月...

您反映的“公积金账户余额是否影响贷款额度”问题,市住房公积金管理中心高度重视,立即认真调查办理,现将有关情况回复如下:公积金账户余额不影响贷款额度的计算。借款申请人可贷款额度=借款申请人缴存住房公积金的月工资基数×12个月×还款能力系数(0.5)×实际可贷年限。工作人员已与您反馈上述情况,您表示知晓。感谢您对...

房贷没还完 房子也能“直接卖”丨政策落地·便民利民微改革

郑州市民张一君:刚才过完户了,然后只要买家拿到房本,几乎就可以放款了。这个带押过户确实是一个利民好政策。按照以前的规定,二手房买卖需要卖方提前还清贷款,解除抵押后才能办理过户,买方如果需要贷款还要再申请抵押登记,最长需要约两个月才能完成。改革后,登记部门通过优化流程,把原先需要分别办理的“抵押权注销登记...

有贷款还可以 申请房贷吗

有贷款的情况下通常可以申请房贷，但能否获批及具体情况需综合多方面因素判断(www.e993.com)2024年12月19日。一起来聊聊个人信用状况个人信用在房贷申请中至关重要。您已有贷款且一直按时还款，保持着良好的信用记录，这会对房贷申请产生积极影响。优点是，银行会认为您有较强的信用意识和还款能力。之前的贷款从未逾期，信用评分较高。然而，缺点是...

未还清房贷的商品房是否可以再次贷款?

为了更清晰地展示这些因素的影响,以下是一个简化的表格,列出了不同情况下再次贷款的可能性:总之,未还清房贷的商品房在满足一定条件下是可以再次贷款的。申请人需要关注房产的市场价值、个人信用记录以及当前贷款的还款情况。通过合理评估这些因素,可以更好地规划财务,实现再次贷款的目标。

按揭的房子是否还可以贷款?

首先,我们需要明确的是,按揭的房子在理论上是可以再次申请贷款的。这种情况下,通常被称为“二次抵押贷款”或“再融资”。二次抵押贷款是指在原有按揭贷款的基础上,再次以房产作为抵押,向银行或其他金融机构申请贷款。二次抵押贷款的条件虽然按揭的房子可以申请二次抵押贷款,但并非所有情况都能成功。银行或金融机构...

“买完房子,我和男友分手了”

日后,友友每个月需要还3200元左右的贷款,这比她目前每月2700元的房租贵不了多少。“我有自信,我可以把花出去的这些钱赚回来。”小广的遭遇和友友有些相似,但在讲述亲身经历前,小广先讲了她朋友丹丹的故事。丹丹的老家在农村,父母在城里给弟弟买了房。在丹丹工作的头几年,她大部分工资都用来为这栋房子还...

“凑10万元还贷也好”,3.25%的房贷利率,也要提前还?

“目前提前还房贷的客户确实不少,我的建议是:可以适当还一部分,但公积金贷款部分可以选择不要还掉,每个月直接划转,不用自己掏钱。另外,大家在提前还房贷的同时,可以匀一部分资金做长期对冲账户,一方面抵御通胀,另一方面,始终保证自己的现金流。”杭州一家股份银行私行部资深人士建议。