商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...
“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定,因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。”邹律师表示,这一规定的主要意思是,如果商品房因为开发商的原因烂尾,导致购房人无法...
如何计算和理解房房屋贷款利率及其对还款计划的影响?这种理解对...
首先,它帮助购房者更好地预算每月的支出,避免因还款压力过大而影响生活质量。其次,了解利率对还款计划的影响,可以帮助购房者在利率较低时锁定贷款,从而节省大量利息支出。此外,对于那些计划提前还款的购房者来说,了解利率结构可以帮助他们制定更有效的还款策略,减少总利息支出。总之,房屋贷款利率不仅是购房过程中的一个...
如何在没有工作的情况下申请房屋贷款?有哪些可行的途径?
如果您拥有其他资产,如股票、债券或另一处房产,这些都可以作为贷款的担保。银行或贷款机构可能会考虑这些资产的价值,从而批准您的贷款申请。2.寻找非传统的贷款机构除了传统的银行,还有一些非传统的贷款机构,如信用社、在线贷款平台或私人贷款者,他们可能对贷款申请者的就业状况有更灵活的要求。这些机构可能会更注...
战争中,房子被炸毁了,房贷还要还吗?结果让很多人很意外!
当然得还,如果跟银行签订贷款合同,在合同里肯定没有写道:因为不可抗力的因素出现,贷款就不用偿还了。战争中房屋被毁,这就属于不可抗力因素,所以虽然不是老百姓的责任,但是老百姓依旧得偿还贷款费用。这么一看,银行是不是不合理呢?其实也不能这么说。因为当初大家在签订合同的时候,彼此都是笑呵呵的,但是这种...
2012年男子去还房贷时,发现贷款已被还清,这究竟是为何?
随后,银行职员娴熟地敲击键盘,进行一系列操作,再次核实了郭自东先生名下房产的贷款偿还状况。他们以专业的态度,确保了查询结果的准确性,让郭自东先生得以安心。郭先生,经过核实,您的房贷已经全额还清,没有出现任何差错。关于错还房贷的情况,确实较为罕见,即便偶尔发生,我们也会迅速处理,确保纠正错误。毕竟,...
有车贷可以贷款买房子吗流水不够可以吗
车贷和房贷是两种不同的贷款方式,一般来说,有车贷并不影响你申请房贷(www.e993.com)2024年10月17日。但是,你的收入流水是银行评估你是否具备还款能力的一个重要依据,如果流水不够可能会影响到你的房贷审批结果。如果你的收入流水不足以覆盖你的负债(包括车贷和房贷)以及你的生活开支,那么银行可能会认为你没有足够的还款能力而拒绝你的房贷申请...
房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?
进行转按揭操作意味着购房人在未还清贷款的情况下,也可以将房产转让或出售。而购买该房产的人,如果需要,还可以向银行申请二手房贷款。房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?02转按揭的操作流程首先,买家和卖家需要达成房屋买卖协议,并确定转按揭的方式。然后,买家需要向银行提交贷款申请,同时提供房屋买卖合同、原...
如何计算买房房屋贷款利息?这种计算方法在不同房屋贷款政策下有何...
在不同的房屋贷款政策下,利息计算方法也会有所不同。例如,一些政策可能提供优惠利率,或者在特定条件下提供贷款期限的延长。以下是一个简单的表格,展示了不同贷款政策下的利息计算差异:从表格中可以看出,优惠政策的利率较低,因此总利息也相应减少。而长期政策的贷款期限延长,虽然每月还款压力减轻,但总利息却增加了。
因向未竣工商业用房发放贷款,中国银行乌鲁木齐一支行被罚20万
转自:东方资讯东方资讯消息,日前,国家金融监督管理总局新疆监管分局行政处罚信息公开表显示,因向未竣工验收的商业用房发放贷款...
关于商业性住房贷款转住房公积金贷款的热点回应
1.我去年买的房子,还没有拿到产权证,现在可以办理商转公贷款吗?答:不可以。办理商转公贷款时,商贷所购住房应已办妥抵押手续,且仅存在该商贷设定的抵押权,无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形。2.商转公贷款,需要我自己拿钱还商业贷款吗?