房子烂尾,可以停贷吗?有哪些风险和注意事项?
这样是不行的,银行一般也不接受。而且要跟银行协商,申请停贷,等房子确保能交房了,再继续还贷。其实很多银行也怕停贷的,毕竟买房人不还贷款了,即使房子可以法拍,也不好拍呀!新房都不好卖呢,还哪有那么多人买法拍房。所以,好好跟银行协商,共同签订停贷协议书,就可以暂时停止月供了。2、集体向相关部门求助...
【金诉说法】房子有烂尾倾向,我还没办贷款,可以等交房再办理吗?
2、买的期房停工,能否因此主张交房再办贷款?3、交了首付,期房频繁停工,首付不要了是否有违约责任?4、已经签了贷款协议,能否因停工、烂尾要求银行停止还贷?只要你有疑问,您都可以在直播间获得最有用、最权威的主任律师建议!在直播间您能学到什么?您期待得到的解答!!!您一直以来对于房子的疑惑!!!北京金...
贷款还完了,还不给房本,银行和开发商沆瀣一气
但运气不好的业主在买房之后发现房子烂尾也要还房贷,即便是房子交房之后不下房本也要还房贷,这对于这种情况,现在部分人遭到了房子烂尾后就开始禁止还房贷,银行用征信来压制购房者也无济于事,虽然最后业主限制了征信,但他们觉得这样值,房子烂尾也要交房贷,这种就是银行和开发商造成的。但近期有人发现贷款还完...
房子烂尾,业主停还房贷上黑名单,网友:百姓不是为了征信而活!
另外,如果房地产开发商确实已经丧失了继续开发的能力致使无法交房,业主可以通过诉讼,请求法院解除买卖合同并且同时解除担保贷款合同。本案中,王琦和她的母亲应当在开发商没有按时交房的第一时间与银行协商,或者直接走法律途径来解决问题,而不是私自停止还贷款。这种不理智的行为不仅无法解决问题,还会影响自己的征信记录。
国务院关于保交房工作配套政策要点汇总
中国人民银行宣布,拟设立保障性住房再贷款。再贷款规模3000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期4次。发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行。银行按照自主决策、风险自担原则,向城市政府选定的地方国有企业发放贷款,收购已建成未出售商品房,用作保障性住房。中...
新闻周刊|贷款还有90万,房子却只能卖80万!“支持鼓励”已变“指导...
“首付跌没了,剩下的贷款比总价还高,如果有人愿意还贷,当然可以送(www.e993.com)2024年7月27日。”郭向东苦笑道。二手房交易软件显示,郭向东购房的城阳一小区不少房子挂牌价已降至80多万元。然而,这还不是最让郭向东苦恼的。早在2018年底,郭向东在水清沟片区购买了一套90平方米小套三。“这套房子贷款190万元,当时的利率是6.3%左右,...
设立3000亿元保障性住房再贷款!国新办发布会释放楼市重磅新信号
财联社5月17日讯,今天,在国务院新闻办举行的国务院政策例行吹风会上,中国人民银行表示,将设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,预计将带动银行贷款5000亿元。今日吹风会主要内容如下:...
刘晓春:稳定房地产市场流动性,创新按揭贷款模式
购房者购买期房,无论贷款与否,都是全额缴付房屋的价款。一旦建筑烂尾,不仅影响开发商、建筑商、供应商和提供开发贷款的银行的利益,更影响购房者权益及银行的利益。风险面大幅扩大,还可能由单纯的经济风险发展为社会风险。同时,购房者已付全款,意味着建筑项目不会再有现金流流入,任何有能力的企业接手项目都只有资金投入...
烂尾楼可以停止还房贷了,全国首例烂尾楼可停贷的楼盘来了
第一,停贷问题。业主最迟可以延期还款到2024年12月31日,如果在其之前,已经交房,那么,可以停贷到交房之日。这一点,其实就是做到了“不交房,不还贷”。第二,征信问题。告知函中明确指出,停贷期间,既不算逾期,不上征信,也没有违约金。第三,存量房贷款的利息问题。银行表示,可以根据要求降息,即符合...
房子已经烂尾了,还要不要继续还房贷呢?
有人说,直接去起诉许家印,果断停贷,有用吗?最后的结局可能就是你首付没有了,之前还的贷款也没有了,连房子也没有了,你还上了征信黑名单。银行只认准找业主要钱,因为银行的钱已经给了房地产商了,银行不可能承担这部分的损失,业主和恒大之间是一回事,但业主和银行之间又是另一回事,很难捆绑在一起谈了。虽然银...