“带封过户”模式可以实现买受人以所购房产抵押进行按揭贷款

四是创新查封不动产按揭贷款机制。买受人有融资需求的，“带封过户”模式可以实现买受人以所购房产抵押进行按揭贷款。银行根据抵押预告登记结果将款项支付至公证提存账户，完成房产过户、清偿债务、解除查封手续后，抵押预告登记转为抵押正式登记。通过与公证机构、住建部门、不动产登记中心、公积金中心、金融机构等多部门...

商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

根据最高人民法院出台的相关解释，由于开发商的原因，业主在商品房买卖合同约定的办理不动产权证的期限届满，未能取得不动产权属证书的，开发商应当承担违约责任；如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外，办理不动产登记的期限...

【滕法案例】提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行...

目前,夫妻将共有房产登记在一方名下的情况比比皆是,这就为伪造离婚证件,以登记在个人名下的夫妻共有房屋办理抵押贷款提供了可乘之机。银行作为专业金融机构,在办理抵押权登记时,往往承担维护交易合法性和金融安全的双重职责。同时,银行在价值评估、法律风险调查等方面还具有其他市场主体无法比拟的专业性,因此,银行在...

按揭贷款面签变“云签” 购房贷款线上办你会用了吗

“按揭贷款面签手续办理起来十分麻烦,不仅要准备很多资料,还需要协调好各方时间,再去指定的银行网点办理。不同银行对资料格式等方面的要求都有差别,如果资料不符合银行规定,就要重新再约时间,在银行等待的时间也很长。”大连链家房产经纪人王昆说。在贝壳杭州交易服务中心交易管家桂智健看来,贷款签约线上化对于交易效...

极目新闻“市民有约”聚焦办证那些事儿:湖北省内不动产登记可异地...

日前,武汉两协会发出“以旧换新”倡议,开发商为购房者锁定意向房源90天,该倡议一出,相关不动产登记问题也再次受到市民关注。想卖出的房子未还完贷款怎么办?外地购房必须到外地去办证吗?刚买的房子多久能办证?继承的房产未登记怎么办?12月22日,武汉市自然资源和规划局确权登记处副处长刘昊、武汉市不动产登记中心...

关于“商转公”贷款,你想知道的热点问题解答都在这

已办理办理住房商业性贷款且符合住房公积金贷款条件的借款人,在还款期间申请将商业性购房贷款全部(或部分)余额转成住房公积金贷款(www.e993.com)2024年11月5日。“商转公贷款”分为纯商业贷款转为纯住房公积金贷款和纯商业贷款转为商业和住房公积金组合贷款。二原贷款为住房公积金组合贷款中的商业贷款部分能办理“商转公”贷款吗?答:不能。

曲靖市住房公积金管理中心关于印发曲靖市住房公积金个人住房贷款...

2.夫妻双方在购房地不动产登记中心有两套住房登记记录,但均与本次申请贷款所购住房不一致的;3.夫妻双方在购房地不动产登记中心无住房登记记录,但在全国范围内使用住房公积金贷款次数合计达2次及以上,贷款次数以全国住房公积金监管服务平台记录为准。第二章贷款对象、条件及证明材料...

@梅州人 “商转公”贷款来了

答:不能。03“商转公”申请需要满足什么条件?答:申请“商转公”贷款除应符合我市现行住房公积金贷款申请条件外,还需同时满足下列条件:(一)申请人(配偶可以作为共同申请人)应当在商业银行办理了用于购买本市行政区域内自住住房的商业性住房按揭贷款,剩余还款期限一年以上,处于正常还款状态(原商贷有累计3期以上...

2024福州最新购房政策汇总!首付、贷款、公积金、利率、入学学位...

申请人为原个人住房商业性贷款的借款人或配偶(配偶应为原房产共同买受人);原个人住房商业性贷款未结清且贷款银行同意提前结清贷款;原个人住房商业性贷款已还款一年(含)以上,信用记录良好且无逾期贷款余额;所购住房为钢混结构且已取得不动产权证书,可设定抵押权,并可正常交易;...

宜州市人民法院关于对被执行人韦星光、周美琼名下位于宜州市庆远...

房产证号:宜房权证宜州字第0112752748、0112752749号二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行二次网上拍卖。2017年6月12日10:00至2017年6月13日10:00止(延时的除外),当次拍卖流拍的,进行第二次拍卖;当次拍卖成交的,后续拍卖自动取消。第二次拍卖竞价时间:2017年7月3日10:00至2017年7月4日10:00止...