...名单”房地产项目贷款预计年底超4万亿元,资金拨付要“能早尽早”

但因多种原因处于停建状态,在城市协调机制的协调和推动下,项目问题得到解决,纳入了“白名单”,某大型银行珠海分行对这个项目新发放贷款6亿元,项目迅速实现封顶,配套设施也同步建好,实现了及时交房,购房人信心大幅提升,成为珠海市的畅销楼盘。

楼体封顶才放贷款,房企表示:真难!

核心意思只有一个——“按揭贷款需在主体封顶后才能放款”。而之所以说它迟到了21年，是因为早在2003年，央行发布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》中就已经明确要求，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。这项政策能够保障购房者的权益，以及减少银行在房地产贷款领域的坏账。只不过，...

深圳多家银行要求个人按揭贷款主体封顶后放款!烂尾楼会消失吗?

再加上监管不严，绝大部分银行的个人按揭贷款，都是在项目封顶前发放的，基本都处于违规状态。只不过之前地产赚钱，房企回款多，能按时付工程款，保证项目交楼，因此各方也就皆大欢喜。但是殊不知，这样的操作尽管让地产短期疯狂发展，赚了快钱，但却埋下了祸根。盖个大门甚至正负0就能预售，预售资金被房企普遍挪用...

楼盘未封顶 不得放贷款

楼盘未封顶不得放贷款深圳商报讯(首席记者谢惠茜)深圳商报记者获悉,深圳本地所有银行7月4日统一接到通知,个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款,并于7月5日开始实行。“楼盘未封顶不得放贷”的消息一经传出,便引发广泛关注。事实上,“主体结构未封顶不得放贷”的规定,可以追溯至央行2003年发布的“12...

深圳多家银行今起执行“不封顶不放贷”,烂尾楼要消失了?

这位个贷经理续称,如果客户不通过银行按揭贷款购房也可以,需要(客户)和开发商商榷。“这项政策是给银行的指导意见,昨晚刚出的通知,具体细则还没有发文,但暂时肯定是(不封顶)不会放贷。??二、业内认为有助于降低烂尾风险事实上,“不封顶不放贷”在监管文件中早有提及。

长春调整公积金贷款政策,武汉新城生物技术产业基地封顶,ESR集团...

对于省内高校、职业院校及技工院校毕业生,毕业后两年内申请贷款,金额不超过单人单笔贷款最高限额,可不受账户余额倍数限制(www.e993.com)2024年11月23日。自通知公布之日起至2024年12月31日,长春市主城区及开发区(不含双阳区、九台区)的单笔贷款最高额度有所提高,有共同借款人的由90万元提高至100万元,无共同借款人的由60万元提高至80万元。职工...

今起深圳多银行要求“按揭贷款需主体封顶后才能放款”

7月5日起,深圳多家商业银行要求,个人住房按揭贷款需在楼房项目主体封顶后才能放款。楼房项目主体结构未封顶不得放贷7月4日晚间,大型银行人士确认表示,“主体结构未封顶不得放贷”的规定,自7月5日起认真执行。事实上,“主体结构未封顶不得放贷”的规定可以追溯至央行2003年发布的“121号文”及2007年发布的“35...

已经封顶的烂尾楼,为什么宁愿炸掉,也不让购买者入住?

当你和银行的贷款合同签订后,银行就会把对应的款项全部打给开发商,此时的借贷关系是你和银行之间的,银行没有义务保障你收到房子,但你欠下银行的钱却不能少。好消息是,最近几年国家接盘了许多烂尾楼,并且用政策大力支持烂尾楼的后续建设,许多购买了烂尾楼的业主,最后也成功搬进了新家。

为了防止烂尾楼,银行开始对个人按揭贷款“较真”

有专家表示,先封顶才可以放贷是防止烂尾楼的有效手段。这一政策回归了政策的本质,将为房地产市场注入新的活力,推动市场的健康发展。此外,专家还指出,这一政策有助于银行降低贷款风险,保障资金安全,对于购房者和银行来说都是一个双赢的选择。对于购房者来说,主体封顶后再放款的政策保障了购房资金的安全,降低了烂尾...

深圳明确“未封顶不放贷” 存量房贷利率重调各方仍有争议

7月4日,21世纪经济报道记者独家报道,深圳多家商业银行已要求,个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款,于7月5日开始实行。近日,记者走访深圳各银行,多位银行客户经理表示正在落实这一要求。近日,有多位深圳购房者告诉记者,自己购买的楼盘还未封顶,但之前便已开始还贷,在深圳银行落实“未封顶不能放贷”要求后,其认...