住房公积金个人贷款新政
被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。“房”为借款申请人在京名下住房。“贷”指在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录,包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。在申请公积金贷款时,可申请的贷款额度如何界定?最高可申请多少?根据新政,公积金每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,...
深圳公积金贷款条件及额度→
申请人和计算可贷额度的共同申请人申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%。(也就是,满足条件的职工个人住房公积金贷款最高额度可由原来的50万元提高至70万元,职工家庭公积金贷款可由原来的90万元提高至126万元。)另外:(一)根据贷款额度计算得出的...
监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”
“因为监管指导原因,房贷利率不能低于公积金利率,目前利率最低只能做到2.85%。”10月24日,《国际金融报》记者从广州某外资行工作人员处了解到,该行已收到监管指导,叫停公积金贷款利率以下商业房贷利率。受访专家指出,超低价房贷出现的主要原因是银行和开发商的恶性竞争。未来公积金贷款利率或将迎新一轮下调,将保持在...
首都功能核心区第一家公积金综合服务代办银行网点开门营业
10月23日,工行北京灯市口支行北京住房公积金业务代办网点正式对外营业。该网点为首都功能核心区内第一家能够办理公积金综合业务的银行网点,可以为普通市民和企事业单位提供公积金政策咨询、缴存、提取、贷款、还款等一站式服务,充分满足个人和单位多元化、实时化、就近化公积金服务需求。工行北京灯市口支行位于东城区灯市...
住房公积金贷款政策疑难问题解答
答:依据现行二孩家庭贷款政策规定,如果您缴存基数、缴存余额、缴存时间以及购房的总价款符合规定,即便您是一人缴存,也是可以申请60万元的公积金贷款的。2.夫妻双方一个是本地自由职业者缴存,一个是异地公积金缴存,在周口购房时可贷额度是多少?首付款比例是多少?答:依据今年调整后的贷款政策,如果夫妻双方的缴存基数...
德州市住房公积金政策例行吹风会
答:感谢您的提问(www.e993.com)2024年10月27日。购买“以旧换新”住房是可以办理公积金提取、贷款业务的。购买“以旧换新”住房可以提取住房公积金,在购房合同备案登记和取得首付款增值税发票、与开发企业签订《存量住房置换意向协议》之后申请。购房人及其配偶的提取、贷款金额不得超过原置换房屋价格与新房主体价格之间的差额部分;首付款金额符合公积...
公积金政策放宽后,大家遇到的问题也变了!
不可以,房子在办理商转公的过程中,贷款人不可以变更。购房者购买房源时,是个人单独所有,在办理商转公时房源也只能是一个人的名字。如果想要加名,可以等贷款结清后,再办理加名。现在公积金一个人最多可以贷款多少钱,如果办理商转公那贷款额度应该怎样计算?
夫妻共同申请公积金贷款时谁应作为主贷人?
在夫妻共同申请公积金贷款的过程中,选择谁作为主贷人是一个关键决策,这不仅关系到贷款的审批效率,还可能影响到贷款的利率和额度。以下是一些考虑因素,帮助夫妻双方做出
夫妻使用公积金贷款时房产证应如何登记?
1.贷款合同:贷款合同中通常会明确贷款人的名字,房产证的登记应与贷款合同保持一致。如果贷款合同上只有一方的名字,那么房产证上也应只登记该方的名字。2.还款责任:夫妻双方应明确各自的还款责任。如果一方主要承担还款,那么房产证上可以只登记该方的名字,但需确保另一方的权益得到保障。
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...