首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?
随着房贷利率的持续下调,它与住房公积金贷款利率之间也出现了大面积重合,甚至产生“倒挂”。“广州前几天确实存在部分银行的首套房贷利率为2.6%的情况,低于公积金贷款利率2.85%,不过目前已经被叫停了,现在最低为2.85%,和公积金持平。”一家房地产中介的负责人对记者表示。对此记者向广州多家银行求证,多家银行...
公积金贷款利率,终于要有动作了
从过往来看,的确没见过商贷利率低于公积金住房贷款的情况。这种情况的发生,意味着公积金贷款利率调整空间也应打开。严跃进分析称,从倒挂情况看,目前部分城市首套房的房贷利率为2.85%,最低可以做到2.6%。而公积金贷款利率现为2.85%。若此类政策后续推进,那么公积金贷款的“性价比”几乎就很少了,商业贷款将比公积金贷款更为...
山西阳泉:2014年底前发放的公积金贷款,不再记入公积金贷款次数
缴存职工使用公积金贷款购买自住商品房的,首套住房和二套住房最低首付款比例均为20%,购买保障性住房的,最低首付款比例为15%。下调住房公积金贷款利率0.25个百分点,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人...
广州公积金贷款人:我是不是站岗了?
不过,按照官方表述,公积金贷款理应是一项比商贷更优惠的购房贷款,因此长期来看,公积金还是会继续下调,所以也不用太过担心利率站岗。3)公积金要怎么变成商贷?房产君答:没有直接操作的选项。但如果你想,可以房子卖了再买回来,只是不太划算,不建议搞。4)我同时申请了公积金和商贷,还没批下来,能改成纯商贷吗?...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了
答:不可以,借款人需是产权人和商贷借款人。提问七:我的组合贷款是第二次公积金贷款了,还清公积金贷款余额后可以商转公吗?答:不可以,借款申请人(含共同申请人)公积金贷款累计次数不得超过两次。关于新购房取消限售提问一:什么时候购买的新房可以不限售?
温州商转公贷款实施细则来了!权威解读
不可以(www.e993.com)2024年10月27日。“商转公”贷款中的原住房商业贷款仅限于纯商业贷款,不包括已经办理的公积金组合贷款中商业贷款部分。因缴存职工家庭办理组合贷款时已经使用了公积金,因此该套住房不能再次申请公积金贷款。07.“商转公”申请是否有房屋套数限制?如何认定?我市“商转公”贷款在房屋套数认定上,与现行公积金贷款政策保持一致。
“商转公”需要什么条件?以前买的房子能落户吗?权威答疑→
答:不可以,借款人需是产权人和商贷借款人。提问七:我的组合贷款是第二次公积金贷款了,还清公积金贷款余额后可以商转公吗?答:不可以,借款申请人(含共同申请人)公积金贷款累计次数不得超过两次。关于新购房取消限售提问一:什么时候购买的新房可以不限售?
我市公积金再出新举措??贷款额度进一步提高,父母、子女可共同...
◆“既提又贷”指的是缴存人在我市购买自住住房,可以先申请提取住房公积金账户余额,不足部分再申请住房公积金贷款的一项便民政策。◆“提贷同步”指的是缴存人在手机公积金APP或柜台申请购房提取后,无需等待资金到账,可同步申请住房公积金贷款。支持住房公积金“互认互贷”...
北京购买这类住房,公积金贷款期限可延长
具体来看有三点变化,一是购买同一套老旧小区住房,公积金贷款从贷不了变为贷得了。例如,借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(202...
多地上调公积金贷款额度 未来购房政策仍有调整空间
贵阳市住房公积金管理中心近日发布通知,从5月1日起,贵阳实施多项公积金惠民新政,包括无房职工家庭可以提取公积金支付首付款,提高双缴存职工家庭购买首套住房的最高公积金贷款额度,取消三项住房公积金使用限制条件,青年人及多子女家庭租房可提取公积金支付房租等。